<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

土地二级市场将激活:鼓励存量低效土地入市流通

0
分享至

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。经中央同意,2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一批可复制、可推广的改革经验。今年5月29日,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发。这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,形成了相对完善的制度体系,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件,实现交易规则统一、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

相关推荐
热点推荐
男人“羞羞”为什么冲刺几下特别重?完事还要顶两下

男人“羞羞”为什么冲刺几下特别重?完事还要顶两下

水白头
2024-06-17 00:15:02
斯坦福博士考公后续:报考原因及家世曝光,知情人透露其勉强毕业

斯坦福博士考公后续:报考原因及家世曝光,知情人透露其勉强毕业

洛洛女巫
2024-06-18 12:07:20
图纸也打马赛克,日本公司也不行了,格局碎了一地

图纸也打马赛克,日本公司也不行了,格局碎了一地

CAD画家
2024-06-18 07:00:24
人均养老金上调3%,怎么年轻人吵翻了?

人均养老金上调3%,怎么年轻人吵翻了?

牲产队2024
2024-06-17 19:58:08
超4万亿地方债新增限额近日全部下达至地方,各地加快发债

超4万亿地方债新增限额近日全部下达至地方,各地加快发债

第一财经资讯
2024-06-18 10:00:13
三傻大闹欧洲杯,德布劳内也带不动!卢卡库上演新一季欢乐喜剧人

三傻大闹欧洲杯,德布劳内也带不动!卢卡库上演新一季欢乐喜剧人

中国足球的那些事儿
2024-06-18 02:38:55
黄仁勋再度减持英伟达股票!

黄仁勋再度减持英伟达股票!

财联社
2024-06-18 06:46:19
内塔尼亚胡住所被围!有示威者纵火,与警方爆发冲突后3人住院9人被捕

内塔尼亚胡住所被围!有示威者纵火,与警方爆发冲突后3人住院9人被捕

红星新闻
2024-06-18 11:04:25
突发!美英发动密集空袭

突发!美英发动密集空袭

蓬勃新闻
2024-06-18 08:25:42
讲个敏感的,大家都没钱了…

讲个敏感的,大家都没钱了…

邓姐姐的美好生活提案
2024-06-17 19:09:09
俄军最大外援曝光,1万集装箱满载480万发炮弹,从东亚直发俄罗斯

俄军最大外援曝光,1万集装箱满载480万发炮弹,从东亚直发俄罗斯

铁血战史1927
2024-06-16 14:17:56
毛泽东个人简历!无人能比

毛泽东个人简历!无人能比

华人星光
2024-06-17 18:34:35
易中天:希望孩子多读安徒生,不要学习三字经和弟子规,国人炸锅

易中天:希望孩子多读安徒生,不要学习三字经和弟子规,国人炸锅

无根树花正孤
2024-06-15 23:54:21
杰伦-布朗荣膺FMVP 但“塔图姆FMVP”冲上微博热搜第4

杰伦-布朗荣膺FMVP 但“塔图姆FMVP”冲上微博热搜第4

直播吧
2024-06-18 11:31:07
无偿献血这条路,已经走不通了

无偿献血这条路,已经走不通了

七叔东山再起
2024-06-17 20:29:20
又涨了!乌克兰寻求1万亿美金军事援助:冲突开始后武器成本上升5倍

又涨了!乌克兰寻求1万亿美金军事援助:冲突开始后武器成本上升5倍

西游日记
2024-06-18 08:21:41
游客发帖称海南潜水遭弃海中2小时游回岸边,万宁文旅局:经调查确有问题

游客发帖称海南潜水遭弃海中2小时游回岸边,万宁文旅局:经调查确有问题

上游新闻
2024-06-17 14:29:42
养老金上调3%,涨幅比去年下调20%,为什么?

养老金上调3%,涨幅比去年下调20%,为什么?

匀枫财技大兜底
2024-06-18 07:06:40
张学友演唱会被投诉唱粤语歌!本尊回应:国语还行但自己来自香港

张学友演唱会被投诉唱粤语歌!本尊回应:国语还行但自己来自香港

娱乐白名单
2024-06-18 10:09:38
美军逐渐执行琉球撤军,这意味着什么?美军干预东亚已经越来越难

美军逐渐执行琉球撤军,这意味着什么?美军干预东亚已经越来越难

筹海者张晓东
2024-06-18 11:03:18
2024-06-18 13:50:44

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄方:普京将与金正恩讨论"最重要、最敏感的问题"

头条要闻

俄方:普京将与金正恩讨论"最重要、最敏感的问题"

财经要闻

广汽也想“掀桌子”了?

体育要闻

24年后,他们终于又在欧洲杯赢球了

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

减持比亚迪,巴菲特又出手,持股降至6.9%

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

时尚
家居
教育
亲子
房产

40岁女人的“衬衫”穿搭示范,有活力显年轻,赶紧来抄作业吧

家居要闻

音乐主题元素 创美私宅空间

教育要闻

维保必考题:第1题.火灾报警控制器手自动状态切换

亲子要闻

妈妈刚给宝宝洗完澡拖个地的功夫不见了,家里没找到去阳台一看已经下楼了

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

无障碍浏览 进入关怀版