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2019年重磅出击! 北京首选宜居地——琉璃河新城最新规划解读

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在京津冀地区协调发展的宏观背景下,促进北京中心城区人口和功能疏解,琉璃河新城将成为北京西南部辐射河北北部、西部的综合服务中心。在北京城市发展大方向上,以北京琉璃河湿地为生态底板,斥巨资建设北京宜居首选地,44万平方公里琉璃河生态新城,未来将成为北京最宜居的生态人文生活住区。

国际生态新都“一轴、两带、两环、十区”

琉璃河新城中心区以金融商务、信息服务、科教研发、高端居住与生态旅游功能为主,全面展示复合完善型国际生态新都的形象内涵,成为未来居住于此45万人的宜居首选之地。

一轴:中央活力主轴,展现新城的特色文化与生态风光。

两带:城市景观绿廊、创意景观绿廊,展示新城的生态示范特质。

两环:复合游憩景观功能环、特色风貌景观功能环,展示新城建设风貌和山水特色的重要载体。

十区:琉璃河中央活力区、休闲游憩商业区、琉璃河生态文化区、行政文化办公区、商贸中心区、综合物流区、高端制造产业区、创意研发服务区、生态低碳宜居区、湖潮湿地生态区。

北京西南交通枢纽,绿色出行生态新城

琉璃河新城作为北京西南对外交通枢纽,在多维立体交通路网基础上,大力推行绿色出行。预计2025年前,琉璃河新城将建立以公共交通为主体、轨道交通为骨干、多种客运方式相协调的综合客运交通体系。

新城公共交通——两大换乘系统,缩短出行时间。

停车换乘系统(P+R),即停即走系统(Kiss and Ride)

两大换乘系统,全面改善换乘环境,提高换乘效率,最大限度缩短出行时间。

新城轨道交通——两主一支线路,锋速通达北京

主:市郊铁路S5线,连接北京中心城

主:市郊铁路S4线,连接大兴/亦庄新城

支:市郊铁路S5支线,连接窦店

新城公共服务设施规划

公共中心体系

规划三大区域性中心、八大特色服务中心(居住区级公共活动中心)的二级中心体系,并落实多项大型公共设施。

区域性中心指引

商务中心——区域性的商务中心,为中心区近期建设区域之一,主要功能为商务办公、酒店、休闲商业、生活商业配套、文化娱乐、小型会议展览等;核心区域按照2.0平方公里左右进行控制。

行政文化中心——区域性的行政文化中心,中心区近期建设区域,主要功能为琉璃河新区行政办公、省级文化服务、高端商务办公、创新研发孵化、配套商业、高端会议、文化展览、休闲文化娱乐和商业服务等;核心区域按照1.5平方公里左右进行控制。

商业中心——环中央公园的复合型商业区域,为中心区中远期建设区域,分为城市型商业区和生态型商业区两大板块,核心区域总规模按照3.0平方公里左右控制。城市型商业区板块主要功能为大型商业、高端商业街区、酒店、商务办公及总部办公预控区;生态型商业板块主要功能为休闲商业街区、酒店区、高端办公,并预控自由贸易区和省级行政办公区。

特色服务中心指引

根据重大公共设施布局、居住人口分布和公共服务需求,设置8处社区或群落公共中心,提供特色型商业服务的同时承担社区的综合服务功能,为生活配套服务和产业服务的设施。

生态商务办公中心特色功能为生态办公、酒店群;

商贸服务中心特色功能为贸易服务及培训机构等;

文化游憩中心特色功能为特色文化休闲街区、民俗博物馆等国际文化交往设施;

体育运动中心特色功能为NBA赛场、田径馆等;

宜居社区服务中心特色功能为滨水混合街区;

低碳社区服务中心特色功能为环琉璃河创意产业区,为城市提供产业配套与生活服务;

高端制造产业服务中心特色功能为围绕制造产业,打造产品交易与推广、技术交流与服务的综合中心。

琉璃河新城在生态、交通以及公共服务设施方面的规划,昭示出一座环京宜居新城的价值潜力,它的飞速发展,同时辐射带动整个西南区域的腾飞,与它咫尺相邻的涿州,就得以近享其规划利好。放眼整个涿州,高铁新城板块备受瞩目,众多开发商云集。其中华远地产倾力打造的力作——华远·海蓝城(涿州),位于涿州高铁站黄金1公里辐射区域内,依托便捷交通,高铁一站直达北京。

社区总建筑面积约21万㎡,现代简约中式风格建筑。舒适二三居,华远地产潜心研发30多年的9S体系,将为涿州人居带来划时代的飞跃。Hi 宝贝儿童园林,将梦幻游乐园搬到自家楼下的风景里。周边有高品质幼儿园、小学、中学,构筑一站式12年教育。更多详情欢迎垂询010—81371777。

华远·海蓝城(涿州)售楼处即将盛大开放,恭迎莅临品鉴!

免责声明:

1、部分信息来源于互联网,最终以政府规划及建设为准。

2、本页中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,不意味着开发商对此作出了承诺。

3、本资料中使用的效果图,与实景存在差异。本资料中使用的平面图供参考,仅为规划效果示意,具体以政府最终审批规划方案为准。在建设过程中可能因政府要求而修改,开发商亦有权做出调整。

4、本资料中提到的材料/设备,开发商如以同等品质的材料/设备替代,将不另行通知。

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