<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

云南城投236亿“蛇吞象”并购一波三折后终告吹

0
分享至

云南城投的“蛇吞象”式收购预估值高达236亿元,约等于其自身市值的5倍,两年来多次收到上交所问询。

每经记者 黄婉银 每经编辑 林菁晶

历时两年,云南城投(600239,SH)一笔价值236亿的并购重组在历经一波三折后宣布告吹。

6月20日,云南城投公告称,决定终止购买成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“成都会展”)100%股权并募集配套资金暨关联交易事项(以下简称“本次重大资产重组”)。

对于终止的原因,云南城投表示,公司、交易对方及中介机构就交易方案及核心交易条款进行了多轮沟通和谈判,但因国内市场环境、经济环境等客观情况发生了较大变化,交易各方在部分重要条款上无法达成一致意见。经充分审慎研究,交易各方均认为本次重大资产重组不具备继续推进的条件。

“蛇吞象”收购遭问询

2017年6月,云南城投开始停牌重组,希望引入西南地区大型企业集团成都会展。此后不久,云南城投在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,成都会展有着较强的盈利能力,在成为云南城投的全资子公司后,将对公司业绩产生积极影响。

这笔交易之所以引发市场关注,一方面是在于云南城投此前对成都会展的预估值高达236亿元,约等于其自身市值的5倍,被成为“蛇吞象”式收购;另一方面,在收购期间,云南城投还承担着一定的债务压力,在成都会展自身业绩不高的情况下,双方对赌3年内要实现63亿净利润。

如此大笔的交易在2017年11月底收到了上交所第一次问询,包括63亿元的业绩承诺、成都会展经营及财务情况等问题。

“镁刻地产”记者梳理发现,2016年、2017年、2018年1~5月,成都会展净利润分别为2.16亿元、2.86亿元及0.99亿元,与对赌承诺的63亿净利润相距甚远。

不过,相较于成都会展的盈利能力,对云南城投更有吸引力的或许是其丰富的土地储备。成都会展共有会展、酒店、地产开发经营、物业管理四大板块,地产开发主要集中在成都及其周边,成都会展及其子公司拥有土地使用权45宗。

据了解,截止2017年底,成都会展的土地储备总共有3900多亩地,主要位于天府新区成都片区及眉山地区。

重组过程一波三折

2018年5月,因云南城投控股股东云南省城市建设投资集团有限公司(以下简称“省城投集团”)将持有的成都会展51%股权质押给银团,从而影响了云南城投的重组进程。

加上云南城投对省城投集团及其下属公司应付款余额较大,面临较大的短期还款压力。云南城投计划承接省城投集团对银团63.3亿元的债务,并抵消对省城投集团及其下属公司所负的内部负债。

此举随后又遭上交所问询,内容包括增加上市公司偿债压力、控股股东为解除质押股权的原因、上市公司承接控股债务是否损害公司利益等核心问题。

不久,云南城投宣布终止这一债务承继及债务抵销事宜。但到2018年10月,云南城投又重启这一事宜。

彼时,云南城投相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,此举一方面是将内部借款转变成低息长期借款,有利于改善负债期限结构,降低融资成本和经营风险;另一方面,也有利于解决省城投集团所持成都会展51%股权的质押问题,加快重组进程。

但波折仍在继续。

2018年11月,云南城投收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》,证监会针对本次资产重组,就一致行动关系、盈利承诺、省城投集团股权质押等情况提出44个问题,要求云南城投于30个工作日内披露反馈意见回复。

这次反馈意见回复时间被一拖再拖之后,云南城投选择了中止重组。

2018年11月14日,云南城投公告表示,因为市场环境的变化,本次资产重组的有关问题需进一步落实和完善,部分事项尚需与交易对方进一步协商,公司无法如期提交《反馈意见》的书面回复,并决定向中国证监会申请中止本次发行股份购买资产事项的审查。

从开启重组至今,云南城投无论是在财务经营上还是资本市场上都经历了不少起伏。以市值来看,云南城投从重组前每股5.16元的高位跌至6月20日收盘时的2.95元,跌幅达42.83%。

在发布终止本次资产重组公告的同时,云南城投也披露了2019年跟踪评级报告。报告指出,云南城投作为国有上市房企,在土储、项目品质、股东实力等方面仍具有一定优势。

但与此同时,评级公司也关注到公司债务规模增长较快,债务负担重,存在一定集中兑付压力;盈利对非经常损益依赖程度较大,公司盈利能力较为一般等问题。

相关推荐
热点推荐
张德江同志之父张志毅简介:开国少将,被誉为我军的“炮兵鼻祖”

张德江同志之父张志毅简介:开国少将,被誉为我军的“炮兵鼻祖”

方圆文史
2025-05-09 10:35:03
印巴空战震动全球,印度人已崩溃:中国潜藏太深,战争还怎么持续

印巴空战震动全球,印度人已崩溃:中国潜藏太深,战争还怎么持续

李昕言温度空间
2025-05-09 20:46:45
“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

巢客HOME
2024-11-22 06:15:02
8岁男童失联后续:母亲露面,发现可疑山洞,搜救犬找到糖纸!

8岁男童失联后续:母亲露面,发现可疑山洞,搜救犬找到糖纸!

趣文说娱
2025-05-10 15:12:54
江苏省人社厅厅长任上落马

江苏省人社厅厅长任上落马

鲁中晨报
2025-05-09 19:28:12
成都“佛系”的老城区,至今仍未开通地铁,凭啥成了周末后花园?

成都“佛系”的老城区,至今仍未开通地铁,凭啥成了周末后花园?

小虎新车推荐员
2025-05-10 09:15:52
郝劭文刚结婚就被家暴?直播卖力带货,满脸抓痕红肿一片疑被家暴

郝劭文刚结婚就被家暴?直播卖力带货,满脸抓痕红肿一片疑被家暴

八星人
2025-05-10 14:58:01
印度最新发声:对所有敌对行动均予以反击和回应,不会升级冲突

印度最新发声:对所有敌对行动均予以反击和回应,不会升级冲突

澎湃新闻
2025-05-10 16:08:28
笑麻了!河北33岁剩女,吐槽父母介绍的全是丑男,网友笑晕在厕所

笑麻了!河北33岁剩女,吐槽父母介绍的全是丑男,网友笑晕在厕所

猫小狸同学
2024-11-25 15:40:03
正式退出,李凯尔发声,做出选择,篮协公布规则,郭士强计划打乱

正式退出,李凯尔发声,做出选择,篮协公布规则,郭士强计划打乱

乐聊球
2025-05-10 14:33:42
东芝:欧洲不需要24TB硬盘

东芝:欧洲不需要24TB硬盘

快科技
2025-05-09 10:48:06
调查发现:老年人若每天吃糯米,用不了半年,消化或有这3种变化

调查发现:老年人若每天吃糯米,用不了半年,消化或有这3种变化

小宇宙双色球
2025-05-09 15:25:47
歼-10C著名的“苍蝇盔”露面,看谁打谁,实现“眼动自由射击”

歼-10C著名的“苍蝇盔”露面,看谁打谁,实现“眼动自由射击”

科罗廖夫
2025-05-08 08:37:35
哈登欲签2+1亿合同,本西蒙斯归队需满足条件!

哈登欲签2+1亿合同,本西蒙斯归队需满足条件!

小哆说体育
2025-05-10 11:12:00
CBA最新消息!陈盈骏面临禁赛,闫军或被罚,于晓辉离开广州

CBA最新消息!陈盈骏面临禁赛,闫军或被罚,于晓辉离开广州

体坛瞎白话
2025-05-10 10:55:21
澳门这一夜,28岁于适秒了42岁韩星Rain,才知清爽和油腻的区别

澳门这一夜,28岁于适秒了42岁韩星Rain,才知清爽和油腻的区别

梦涵说体育
2025-05-10 09:14:23
上门做饭月入2万!女主身穿瑜伽裤,蕾丝围裙,胳膊上的纹身抢镜

上门做饭月入2万!女主身穿瑜伽裤,蕾丝围裙,胳膊上的纹身抢镜

趣文说娱
2025-05-10 11:13:38
44岁霍思燕晒京郊花园,每天亲自打理,抱七万宠物狗逛花园好贵气

44岁霍思燕晒京郊花园,每天亲自打理,抱七万宠物狗逛花园好贵气

联友说娱
2025-05-09 11:52:19
发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

职场老白笔记
2025-04-25 07:00:03
掘金本赛季有多硬?25年来第四队+季后赛关键时刻净效率+29

掘金本赛季有多硬?25年来第四队+季后赛关键时刻净效率+29

Emily说个球
2025-05-10 15:26:46
2025-05-10 16:52:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

巴军公布空战击落"阵风"录音:"阵风"编队惊慌失措

头条要闻

巴军公布空战击落"阵风"录音:"阵风"编队惊慌失措

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

本地
旅游
游戏
教育
数码

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

外媒狂赞!XGP的又一胜利!《毁灭战士》新作首发加入

教育要闻

名校小升初培优题,求面积,方法一目了然

数码要闻

3199元起!华为智能门锁2 Pro/Ultra开启预售:首次掌静脉+3D人脸识别

无障碍浏览 进入关怀版