<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

云南城投236亿“蛇吞象”并购一波三折后终告吹

0
分享至

云南城投的“蛇吞象”式收购预估值高达236亿元,约等于其自身市值的5倍,两年来多次收到上交所问询。

每经记者 黄婉银 每经编辑 林菁晶

历时两年,云南城投(600239,SH)一笔价值236亿的并购重组在历经一波三折后宣布告吹。

6月20日,云南城投公告称,决定终止购买成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“成都会展”)100%股权并募集配套资金暨关联交易事项(以下简称“本次重大资产重组”)。

对于终止的原因,云南城投表示,公司、交易对方及中介机构就交易方案及核心交易条款进行了多轮沟通和谈判,但因国内市场环境、经济环境等客观情况发生了较大变化,交易各方在部分重要条款上无法达成一致意见。经充分审慎研究,交易各方均认为本次重大资产重组不具备继续推进的条件。

“蛇吞象”收购遭问询

2017年6月,云南城投开始停牌重组,希望引入西南地区大型企业集团成都会展。此后不久,云南城投在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,成都会展有着较强的盈利能力,在成为云南城投的全资子公司后,将对公司业绩产生积极影响。

这笔交易之所以引发市场关注,一方面是在于云南城投此前对成都会展的预估值高达236亿元,约等于其自身市值的5倍,被成为“蛇吞象”式收购;另一方面,在收购期间,云南城投还承担着一定的债务压力,在成都会展自身业绩不高的情况下,双方对赌3年内要实现63亿净利润。

如此大笔的交易在2017年11月底收到了上交所第一次问询,包括63亿元的业绩承诺、成都会展经营及财务情况等问题。

“镁刻地产”记者梳理发现,2016年、2017年、2018年1~5月,成都会展净利润分别为2.16亿元、2.86亿元及0.99亿元,与对赌承诺的63亿净利润相距甚远。

不过,相较于成都会展的盈利能力,对云南城投更有吸引力的或许是其丰富的土地储备。成都会展共有会展、酒店、地产开发经营、物业管理四大板块,地产开发主要集中在成都及其周边,成都会展及其子公司拥有土地使用权45宗。

据了解,截止2017年底,成都会展的土地储备总共有3900多亩地,主要位于天府新区成都片区及眉山地区。

重组过程一波三折

2018年5月,因云南城投控股股东云南省城市建设投资集团有限公司(以下简称“省城投集团”)将持有的成都会展51%股权质押给银团,从而影响了云南城投的重组进程。

加上云南城投对省城投集团及其下属公司应付款余额较大,面临较大的短期还款压力。云南城投计划承接省城投集团对银团63.3亿元的债务,并抵消对省城投集团及其下属公司所负的内部负债。

此举随后又遭上交所问询,内容包括增加上市公司偿债压力、控股股东为解除质押股权的原因、上市公司承接控股债务是否损害公司利益等核心问题。

不久,云南城投宣布终止这一债务承继及债务抵销事宜。但到2018年10月,云南城投又重启这一事宜。

彼时,云南城投相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,此举一方面是将内部借款转变成低息长期借款,有利于改善负债期限结构,降低融资成本和经营风险;另一方面,也有利于解决省城投集团所持成都会展51%股权的质押问题,加快重组进程。

但波折仍在继续。

2018年11月,云南城投收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》,证监会针对本次资产重组,就一致行动关系、盈利承诺、省城投集团股权质押等情况提出44个问题,要求云南城投于30个工作日内披露反馈意见回复。

这次反馈意见回复时间被一拖再拖之后,云南城投选择了中止重组。

2018年11月14日,云南城投公告表示,因为市场环境的变化,本次资产重组的有关问题需进一步落实和完善,部分事项尚需与交易对方进一步协商,公司无法如期提交《反馈意见》的书面回复,并决定向中国证监会申请中止本次发行股份购买资产事项的审查。

从开启重组至今,云南城投无论是在财务经营上还是资本市场上都经历了不少起伏。以市值来看,云南城投从重组前每股5.16元的高位跌至6月20日收盘时的2.95元,跌幅达42.83%。

在发布终止本次资产重组公告的同时,云南城投也披露了2019年跟踪评级报告。报告指出,云南城投作为国有上市房企,在土储、项目品质、股东实力等方面仍具有一定优势。

但与此同时,评级公司也关注到公司债务规模增长较快,债务负担重,存在一定集中兑付压力;盈利对非经常损益依赖程度较大,公司盈利能力较为一般等问题。

相关推荐
热点推荐
我被迫娶了曾打我的女同学,新婚那晚她不让我进门,扔给我一个东西

我被迫娶了曾打我的女同学,新婚那晚她不让我进门,扔给我一个东西

诡谲怪谈
2025-06-17 16:44:28
都说赵雅芝的日子过得挺苦的,港媒爆料她被三个儿子长期啃老呢。

都说赵雅芝的日子过得挺苦的,港媒爆料她被三个儿子长期啃老呢。

八斗小先生
2025-07-01 09:07:26
女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

兰姐说故事
2025-06-19 17:00:07
小米集团CEO雷军宣布“小米青年公寓”:为小米年轻工程师打造,月租金1999元,一共2600套,应届生优先入驻

小米集团CEO雷军宣布“小米青年公寓”:为小米年轻工程师打造,月租金1999元,一共2600套,应届生优先入驻

和讯网
2025-07-01 13:40:59
今天,浙江正式结束!接下来……

今天,浙江正式结束!接下来……

浙江消防
2025-07-02 00:08:29
广西罗宏周,任上被查!

广西罗宏周,任上被查!

岭南美玉
2025-07-01 23:54:34
实在想不通!带队10年,0个总冠军,他值3.2亿顶薪吗?

实在想不通!带队10年,0个总冠军,他值3.2亿顶薪吗?

球毛鬼胎
2025-07-01 18:17:22
防贼似防狼!英国F-35B滞留印度:飞行员拒吃饭只要椅子守战机!

防贼似防狼!英国F-35B滞留印度:飞行员拒吃饭只要椅子守战机!

阿芒娱乐说
2025-06-28 14:59:21
被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

红星新闻
2025-06-30 22:52:10
国乒2比4输给了印度,无缘冠军!印度博米克创造历史

国乒2比4输给了印度,无缘冠军!印度博米克创造历史

十点街球体育
2025-07-02 00:05:03
格力集团董事长调整

格力集团董事长调整

极目新闻
2025-07-01 10:50:29
女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

混音情感
2025-06-29 07:45:48
补偿16个月工资!网传盐城一服装厂裁员,网友:打败90%以上企业

补偿16个月工资!网传盐城一服装厂裁员,网友:打败90%以上企业

火山诗话
2025-07-01 13:11:54
邓超心疼鹿晗痛哭 !10亿天价违约金是他和关晓彤没法的公开原因

邓超心疼鹿晗痛哭 !10亿天价违约金是他和关晓彤没法的公开原因

深析古今
2025-06-30 15:33:30
乌克兰闯下大祸,用无人机攻击中国记者,欠中国15亿贷款也不还了

乌克兰闯下大祸,用无人机攻击中国记者,欠中国15亿贷款也不还了

空天力量
2025-07-01 10:21:17
U19男篮负于斯洛文尼亚遭遇三连败,中国式青训误入歧途

U19男篮负于斯洛文尼亚遭遇三连败,中国式青训误入歧途

李广专业体育评论
2025-07-01 22:29:58
几乎全是假货!利润高达2400%,为何有些消费者前赴后继争相购买

几乎全是假货!利润高达2400%,为何有些消费者前赴后继争相购买

阿伧说事
2025-06-30 09:29:46
美国加州农田丰收却无人收割采摘!大量非法移民被驱逐,特朗普被迫松口

美国加州农田丰收却无人收割采摘!大量非法移民被驱逐,特朗普被迫松口

红星新闻
2025-07-01 20:14:44
这种横幅看似给新娘撑腰的,实际上愚蠢到家了!

这种横幅看似给新娘撑腰的,实际上愚蠢到家了!

张晓磊
2025-01-03 07:20:18
曝伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

曝伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

霹雳炮
2025-07-01 23:17:49
2025-07-02 06:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

时尚
数码
游戏
艺术
公开课

“多巴胺穿搭”又流行回来了?这么穿高级不显土,甜度爆表!

数码要闻

马歇尔推出 Middleton II 蓝牙音箱:IP67 防水,30 小时续航

《光与影》实体版再现货!美GS补货但需到店自提

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版