网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京调整购房资格审核:个税缴纳为零看社保

0
分享至

本报记者 杜雨萌

自《中华人民共和国个人所得税法》修订实施后,部分购房资格申请人因减除费用提高以及新增专项附加扣除不再缴纳个人所得税。

为此,北京住建委6月5日发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的补充公告。本公告自发布之日起执行。

《公告》称,2019年1月1日后,购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的,如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数,且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。

此外,原公告中“按‘个体工商户生产、经营所得’缴税的纳税人”,根据新个人所得税法修改为“按‘经营所得’缴税的纳税人”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,此次出台的补充公告是对购房资格审核工作的调整,本身不涉及政策收紧或放松的内容,而是基于具体资格认定过程进行的微调整。

严跃进进一步解释称,按照当前个税抵扣政策的规定,市民的工资收入中有部分是可以实现抵扣效应的,包括子女教育、大病医疗等内容。类似抵扣就使得部分市民可能不需要缴纳个人所得税,而这在个税缴纳方面就不会再有记录。所以北京此次出台的补充公告明确,对于类似情况,可以通过“原有个税+社保”的情况来认定,这样就使得部分没有完整个税记录的购房者可以享受购房资格。

中原地产首席分析师张大伟也表示,作为限购城市,北京之前的购房标准是需要连续缴纳60个月的社保或者个税,但因为个税政策的变化,出现了部分中低收入群体个税为0进而影响购房的现象。此次北京住建委对这一情况作出调控政策的调整,主要是为了顺应市场变化,基本上不会对目前的房地产市场造成影响。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
“狂人”王垠:从清华博士退学,称没有公司值得工作,现状如何?

“狂人”王垠:从清华博士退学,称没有公司值得工作,现状如何?

学习方法论
2021-09-25 12:30:37
福州发布一批人事任免,许剑锋任福州市政府办公厅主任;罗秋云任福州市政府副秘书长

福州发布一批人事任免,许剑锋任福州市政府办公厅主任;罗秋云任福州市政府副秘书长

潇湘晨报
2021-09-25 14:22:28
装腔作势!立陶宛国家广播电视台:总统呼吁缓和与中国的关系,同时提出一个条件

装腔作势!立陶宛国家广播电视台:总统呼吁缓和与中国的关系,同时提出一个条件

环球网资讯
2021-09-24 15:01:22
她是邓小平同父异母的妹妹,58岁成女少将,一生以大哥为榜样

她是邓小平同父异母的妹妹,58岁成女少将,一生以大哥为榜样

桃烟读史
2021-09-25 15:10:37
绝不让中国孤军作战!马克龙挺身而出后,不到48小时,印尼开始反击

绝不让中国孤军作战!马克龙挺身而出后,不到48小时,印尼开始反击

海峡军志
2021-09-22 15:07:33
4-2超级黑马进决赛,冲首冠一黑到底!许昕师弟+全国冠军爆冷淘汰

4-2超级黑马进决赛,冲首冠一黑到底!许昕师弟+全国冠军爆冷淘汰

沃德乒乓球爱好者
2021-09-25 12:30:23
三方7人大交易!本西嘴哥沃尔或互换东家,76人勇士火箭皆是赢家

三方7人大交易!本西嘴哥沃尔或互换东家,76人勇士火箭皆是赢家

疯狂体坛讯
2021-09-25 11:20:38
官宣结婚!老公“聊骚”记录被曝光:这一对,难怪没人祝福……

官宣结婚!老公“聊骚”记录被曝光:这一对,难怪没人祝福……

周冲的影像声色
2021-09-24 12:59:27
健身女神柳胜玉

健身女神柳胜玉

你的健身房
2021-09-25 11:45:29
郑和下西洋带回两只麒麟,骗的朱棣稀罕不已,今画像公开逗笑众人

郑和下西洋带回两只麒麟,骗的朱棣稀罕不已,今画像公开逗笑众人

无根树花正孤
2021-09-24 19:58:14
神回复:如果把不会说话的婴儿聚到一起,不教他们说话,会产生新的语言吗?

神回复:如果把不会说话的婴儿聚到一起,不教他们说话,会产生新的语言吗?

笑skr我滴神
2021-09-25 02:29:13
他们正在交往中?

他们正在交往中?

娱乐下饭菜
2021-09-24 20:01:00
世界上最寒冷的村庄,最低温度-71.2℃,为何村民们不愿意离开?

世界上最寒冷的村庄,最低温度-71.2℃,为何村民们不愿意离开?

你好科普
2021-09-24 10:50:39
深圳幼童被困车内致死后续:知情人:父母去打牌,发现时已经没了

深圳幼童被困车内致死后续:知情人:父母去打牌,发现时已经没了

小松社会趣闻
2021-09-22 23:52:37
张艺谋成龙狂捧不红,外八走路姿势太爷们,如今一张“旗袍照”引全网疯转:这气质,绝了

张艺谋成龙狂捧不红,外八走路姿势太爷们,如今一张“旗袍照”引全网疯转:这气质,绝了

洽洽是你
2021-09-24 15:24:52
女儿变成植物人,时隔六年后醒来,她的第一句话,家人当场石化

女儿变成植物人,时隔六年后醒来,她的第一句话,家人当场石化

无忧故事会
2021-09-24 15:49:23
最高负债1.95万亿,已聘请财务顾问,许家印承认:2017年战略失误

最高负债1.95万亿,已聘请财务顾问,许家印承认:2017年战略失误

资讯沸点
2021-09-24 09:45:56
杜绝“娘炮”!21岁偶像男星卸红唇浓妆吓坏网友:简直判若两人

杜绝“娘炮”!21岁偶像男星卸红唇浓妆吓坏网友:简直判若两人

长春国贸娱乐
2021-09-24 16:54:37
到底发生了什么?首尔上演10万人“大逃离”,文在寅却无能为力

到底发生了什么?首尔上演10万人“大逃离”,文在寅却无能为力

西凉铁马
2021-09-24 17:26:36
1.5亿!这家猪脚饭“抢”到巨额融资

1.5亿!这家猪脚饭“抢”到巨额融资

格隆汇
2021-09-24 18:50:25
2021-09-25 17:28:49

北京房产

樊纲:房地产税不宜按套数征收

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

高校院长音乐节与年轻女子当众亲吻?当事人发声

头条要闻

高校院长音乐节与年轻女子当众亲吻?当事人发声

财经要闻

体育要闻

奥运冠军带伤出战 王曼昱完胜陈梦晋级

娱乐要闻

央视网奥特曼下架:涉殴打暴力情节

科技要闻

孟晚舟被"扣押"的1028天 任正非做了什么?

汽车要闻

瑞虎7 PLUS将9月27日上市 预售8.69-12.39万

态度原创

教育
本地
家居
艺术
房产

教育要闻

北大学霸:用大数据分析高考数学,发现都是套路

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

家居要闻

哥俩花200万买别墅给爸妈养老 比自建房洋气太多

艺术要闻

喻继高:中国工笔绘画史上继往开来的旗手

房产要闻

直击广州集中土拍2.0 48宗地能否如愿“出嫁”?