网易首页 > 网易北京房产 > 正文

毕业租房,这些窍门要知道

0
分享至

进入6月份,毕业季又到了。大学毕业生进入社会遇到的第一个问题就是租房,面对眼花缭乱的租房广告,如何才能找到合适的房源?签合同时需要注意哪些细节?有哪些租房陷阱需要规避?请看本期主持人为您一一解答。

问:如何才能找到合适的房源?

主持人:在找房源这个问题上,既可以自己找,也可以通过中介找。通过熟人、小区广告等方式查找房源可以节省费用,但可能会更加耗时耗力。若时间和精力有限,可委托具有专业资质的中介公司,一般房租采用“押一付三”方式支付。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,则需要警惕。无论采取哪种方式,都要先了解意向地区的租房市场均价。

需要特别注意的是,有些中介公司规定,租房一年到期如果续租一年,还需多交一个月的房租(即中介费),租房者需提前考虑。此外,还需要尽量避开“二房东”,法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过房主的同意或承诺,否则无效。

问:签合同时需要注意哪些细节?

主持人:在签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。例如,房租、水电费、煤气费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

在交接房屋时,要检查固定设施,如果物品不能正常运转或损坏,可以要求房东维修;物业交验应作为合同附件,如果通过中介租房,交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度,如果是自行租房,需要记录下水、电、气三表的具体数值以及内部电器使用情况、业主暂存物品状况等,并作为合同附件一一说明。

问:还有哪些租房问题需要留意?

主持人:租到一间满意的房子是一件很耗时的事情,至少要提前2周左右开始找房。最好选择与同学或熟人合租,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话。自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等;如果与中介签订租房合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。

(本期主持人 王轶辰)

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

涉案超1亿元!勾结LV专柜柜员制假售假,假包还植入芯片防假

正义网
2021-05-11 09:24:58

“厦大男神老师”火了,上课穿正装秀身材,网友调侃:上课易走神

鲸鱼妈妈
2021-05-11 17:16:35

利好!詹皇回来了,突破上篮真猛,秃曼巴咧嘴笑,湖人迎官方喜讯

篮球情报局
2021-05-11 18:28:25

大学室友拒绝AA买空调,一学生自掏腰包独自享受,却反被骂自私

苗老师教育观察
2021-05-10 13:15:02

成都四十九中死者林某某母亲表示:目前仍在等待有关部门的消息

经济观察报
2021-05-12 11:30:09

三十五年后又见到了指导员

青烟威文学
2021-05-11 20:49:58

印度一穷人把唯一的口罩戴在狗头上,男子:我会死,但我不会让它死

生活对你下手了
2021-05-12 08:42:38

中国驻瑞典大使:爱立信在华经营状况由中国市场和消费者决定

海外网
2021-05-12 07:07:11

支付宝借出上千亿,却面临很多人不还钱、卸载软件,马云:跑不掉

我们都是科技宅
2021-05-12 02:28:09

太阳报:C罗140万镑购入法拉利-蒙扎,其收藏豪车价值达1700万镑

直播吧
2021-05-12 09:21:03

德云社推行人脸检票惹怒黄牛,黄牛当场焚票示威德云社!

互联网扒皮帝
2021-05-11 02:49:07

四十岁的中年女人,来者不拒不下几十次,五个女人说因为会上瘾

桔子闲谈
2021-05-09 20:30:02

中国制造走进非洲,竟遭到疯狂“吐槽”,非洲女性都无心工作了

世界你好
2021-05-11 17:06:04

民国“算命大师”林庚:算出自己45岁早逝,最后果然应验

历史小同学
2021-05-08 10:01:59

最绝望的死法:1000度高温53小时烘烤,39人在隧道里被“煮熟”

胖福的小木屋
2021-05-08 00:08:28

“小侄子造的句,嫂子看完浑身气,大哥愣是外出6天没回家!”哈哈哈哈

擦车工聊车
2021-05-06 21:38:40

辽篮老臣清空更衣柜,效力12年离队却无人欢送,投郭士强又遭拒绝

青春精彩事
2021-05-12 08:55:03

全责肇事致人死亡,明明三者险买100万,为何汽车保险只赔40万

擦车工聊车
2021-05-11 23:52:04

四川“6·18”惨案:民警调解纠纷遭围殴,一怒开枪打死10人

微社评
2021-05-11 10:21:38

“世界工厂”梦破碎?越南制造短板暴露,日本拒帮,现又求助中国

商媒体
2021-05-11 16:26:57
2021-05-12 13:45:07

北京房产

北京首批集中供应29宗宅地成交1102亿!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

刑拘!美食博主吃国家二级保护动物 系珊瑚的"保护神"

头条要闻

刑拘!美食博主吃国家二级保护动物 系珊瑚的"保护神"

财经要闻

体育要闻

曼城加冕英超冠军!曼彻斯特成蓝色海洋

娱乐要闻

好敢露!柳岩穿吊带深V裙上围傲人

科技要闻

"青春饭"吃完后外卖员何去何从?

汽车要闻

大尺寸液晶屏+精巧挡把 中大型SUV领克09将投产

态度原创

亲子
本地
教育
手机
家居

亲子要闻

愿意生孩子吗?有70后"拼二胎" 有00后"不想结"

本地新闻

隔壁在造娃,楼上在鸡娃,而我只求一个隔音自由

教育要闻

北京人口总量21893095人,北京大学受教育人口占比全国居首

手机要闻

iPhone性能跌回三年前遭吐槽!苹果急推新版修复

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭