<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

巴黎7月起试行房租限涨新令 违规最高罚1.5万欧元

0
分享至

海外网6月4日电7月1日起,法国巴黎将试行新版《住房发展与数字设施配置法》草案,以限制房租飞涨,避免房租过高。

据《巴黎人报》报道,《住房发展与数字设施配置法》曾于2015年至2017年在《住房出租买卖管理与城建翻修规划法》框架内施行,但引起房地产商的强烈不满,随后于2017年11月末被法院判决搁置。但在巴黎市长安娜·伊达尔戈要求下,经由法国住房部长于连·德诺曼底签署,得到巴黎大区行政长官米歇尔·卡多批准,该法案新版将于7月起面向巴黎私人出租房试行,试行期至2023年。

按照该法案,房主与租客签署或更新租房合约时,必须遵守“房租中位数参考价”,不得高于其20%,也不得低于其30%。该参考价是巴黎房租观察中心(Olap)根据房屋所在区域、建筑类型、建造年份、住房性质、房间数量、家具情况等,通过综合分析计算得出。米歇尔·卡多表示,如果业主存在违规行为,经由租户投诉,获得调解委员会核准,可被处以罚款5000欧元至1.5万欧元(约合3.87万至11.6万元人民币)。

举例来说,在巴黎四区的圣母院街区,一套一室一厅的住房每平方米租金介于30.5欧元至35.5欧元(约合235.8至274.4元人民币),月租大约控制在1525欧元至1775欧元(约合11788至13721元人民币)。在一些情况下,业主拥有一定的调价自由,比如房屋配备家具或带有露台等。

该措施得到80%法国人的认同,但一些批评者认为会对房地产市场带来负面效应。“21世纪房地产”董事长洛朗·维蒙认为,这种对房租的严格管控终将导致市场上住房短缺。

面对房地产业界的担忧,巴黎市政府负责住房事务的副市长伊安·布罗萨认为,该措施不会对投资者产生不利影响。伊安·布罗萨对重启房租限涨措施表示欢迎,认为这是调控房价的有效手段,对于饱受高租金之苦的巴黎居民来说是一项重大胜利,应加强对法案的宣传,让租户充分了解自己的权益。

法国住房部和巴黎大区同时希望,通过在首都试行房租限涨措施,对巴黎近郊的房地产市场也带来一些积极影响,比如塞纳-圣但尼省的圣但尼(Saint-Denis)、新庭(La Courneuve)、维尔塔纳斯(Villetaneuse)、蒙特勒伊(Montreuil),马恩河谷省的舒瓦西勒鲁瓦(Choisy-le-Roi)、塞纳河畔伊夫里(Ivry-sur-Seine)等城市的房地产市场都处于方兴未艾的阶段。

相关推荐
热点推荐
没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

近史博览
2025-07-07 20:09:10
我主刀30年被降级,领导点名要我手术,我说:我辞职了,院长懵了

我主刀30年被降级,领导点名要我手术,我说:我辞职了,院长懵了

红豆讲堂
2025-06-30 17:20:10
吉林市民反映龙潭山山顶的红色亭子建成多年,从未见对外开放过!

吉林市民反映龙潭山山顶的红色亭子建成多年,从未见对外开放过!

吉林乌拉侯
2025-07-08 06:45:53
天水家长讲述血铅异常幼儿治疗过程:每天输液6个多小时,在空调房都满头大汗

天水家长讲述血铅异常幼儿治疗过程:每天输液6个多小时,在空调房都满头大汗

极目新闻
2025-07-08 00:09:19
人老了真难,我73岁,有钱有房有孩子,晚年却发现这些都没用

人老了真难,我73岁,有钱有房有孩子,晚年却发现这些都没用

蝉吟槐蕊
2025-04-24 11:16:30
周深、潘玮柏要来天津开演唱会了!

周深、潘玮柏要来天津开演唱会了!

极目新闻
2025-07-08 10:29:18
金毛餐馆蹭空调遭殴打后死亡,主人公布最新处理结果

金毛餐馆蹭空调遭殴打后死亡,主人公布最新处理结果

观察鉴娱
2025-07-08 09:05:10
津巴布韦有多穷?6吨重的巨象,仅用24小时就被村民吃的尸骨无存

津巴布韦有多穷?6吨重的巨象,仅用24小时就被村民吃的尸骨无存

冰雅忆史
2025-07-07 14:00:05
“把‘贸易流氓’踢出WTO,让美国沦为‘国际弃儿’”

“把‘贸易流氓’踢出WTO,让美国沦为‘国际弃儿’”

观察者网
2025-07-08 08:19:03
四川7人坠河后续:聊天记录曝光,母亲一意孤行,孩子全陪葬

四川7人坠河后续:聊天记录曝光,母亲一意孤行,孩子全陪葬

鋭娱之乐
2025-07-07 23:42:08
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

来科点谱
2025-07-02 10:17:20
拿杨瀚森换的灰熊与首轮11号秀科沃德签下一份多年合同

拿杨瀚森换的灰熊与首轮11号秀科沃德签下一份多年合同

直播吧
2025-07-08 13:07:09
年轻人正在逃离上海!这事怪不了任何人,577万老人换谁也顶不住

年轻人正在逃离上海!这事怪不了任何人,577万老人换谁也顶不住

南权先生
2025-06-16 15:26:16
孙大业逝世

孙大业逝世

政知新媒体
2025-07-08 13:50:33
看完伪娘红老头的约会门,我眼瞎了......

看完伪娘红老头的约会门,我眼瞎了......

医护健康科普
2025-07-08 10:36:15
美国党成立仅3天获40%支持,川从强硬变温和,这场博弈谁是赢家

美国党成立仅3天获40%支持,川从强硬变温和,这场博弈谁是赢家

傲傲讲历史
2025-07-07 17:45:34
火葬场烧尸人:见惯了生离死别,最喜欢年轻漂亮的女尸

火葬场烧尸人:见惯了生离死别,最喜欢年轻漂亮的女尸

吴学华看天下
2024-06-26 12:43:21
过期一两天,食物还能吃吗?答案可能和你想的不一样!

过期一两天,食物还能吃吗?答案可能和你想的不一样!

人民日报健康客户端
2025-07-08 07:35:50
女子刮中百万大奖遭摊主夺票?淮北市福彩发行中心回应

女子刮中百万大奖遭摊主夺票?淮北市福彩发行中心回应

界面新闻
2025-07-07 15:04:14
新加坡前总理李显龙给学生建议:不要把你所有的时间都花在学习上

新加坡前总理李显龙给学生建议:不要把你所有的时间都花在学习上

尚曦读史
2025-07-08 04:12:23
2025-07-08 16:11:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
家居
艺术
健康
公开课

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版