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5月28日，孙河上演纯住宅地块收官之战，最终新地以30.2亿成交，楼面价69500元/㎡，创下孙河之最！而从各项规划指标看，几乎没有做低密纯别墅的可能，中粮·瑞府从稀缺变成了孤品！
正式关门：孙河板块再无“低密纯墅”
孙河板块是北京唯一一个先整体规划再开发的纯高端低密住区，整体容积率1.1左右，总绿地率超过50%，仅规划11块住宅用地，自成一个相对独立的高端住宅区。板块云集16所国际学校、16座高尔夫俱乐部、6大马术俱乐部、8大商业购物中心、10家权威医院。
在孙河t地块之前，业内一直在猜测：未来是否还会有如中粮·瑞府这样尺度的产品出现。而收官之战的结果很清晰，大门已关。
中粮·瑞府：孙河心尖上的孤品府园
中粮瑞府，占据温榆河周边独特的资源，系孙河组团中容积率最低、禀赋最为优良的一宗地块，为组团内景观条件最佳的地块，于孙河心尖落定传世正席。孙河板块早已迈入亿级时代，作为孙河区域的佼佼者中粮瑞府，如今以孤品墅王姿态响彻孙河：
府园产品0.68容积率，低密纯墅，围绿藏府；五庭十院，街巷串联；一府五园布局，主要功能区都可衔接自然；传承“层层递进、尊长有序”的空间礼数；地上两层，地下一层的设计，保障府园面宽；全家族居住空间，打造有温度的大家族生活场。
中粮·瑞府，现余5席，传世藏品，绝版匠著。恭迎莅临品鉴：84356666。
本文来源：网易房产
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袁倩_NBJ9605
