<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

广州万科总经理易人 薛峰转任长租公寓负责人

0
分享至

(原标题:广州万科总经理易人 上任仅4个月的薛峰去管长租公寓了)

今年以来,南方区域已经经历了两次“人事换防”。

每经记者 吴抒颖 每经编辑 魏文艺

万科南方区域再度拉开人事调整的大幕。

5月27日,《每日经济新闻》记者获悉,广州万科总经理薛峰将转任长租公寓事业部总经理,接任薛峰职位的是此前佛山万科总经理李升阳。接近万科的人士向记者确认了这一消息。

万科南方区域此次人事调整事发突然,但也有迹可循。今年以来,南方区域已经经历了两次“人事换防”,5月7日,南方区域本部的首席执行官也正式由孙嘉接任。

薛峰此前任厦门万科总经理时,对于新业务的打造受到了集团肯定,转任长租公寓事业部也不出意料;而李升阳在佛山万科任职时的成绩有目共睹,从佛山到广州,可以视作是“升职”。

薛峰的“长租公寓”事业

薛峰到任广州万科总经理不过4个多月时间。不过如果从万科南方区域近期的变动解读,薛峰再度调任也是可以解释的安排。

薛峰上一次职位变动是在2019年1月31日。

彼时万科集团发送内部邮件称,经研究决定,拟任命唐激扬为深圳市万科房地产有限公司总经理,免去其广州万科企业有限公司总经理职务。另外,厦门万科总经理薛峰拟调任广州万科总经理,南宁万科总经理常乐拟调任厦门万科总经理。

厦门万科和广州万科并不在一个量级。据克而瑞发布的数据,2018年全年,厦门万科的成交额是25.83亿元,市占率5.6%,排名厦门第二,这已是厦门万科这些年来取得的最好成绩。在此之前的2017年,厦门万科排名第七;更早之前的2016年,厦门万科更是未进前十。

2018年,厦门万科还曾因为“白鹭郡”降价事件让万科卷入舆论漩涡,但薛峰并没有因此受到影响。

2019年春节前,他被任命为广州万科总经理。广州万科2018年全年成交额为129.8亿元,排名广州第三,是南方区域重要的高地。

因而,从厦门到广州,薛峰的这一调任被外界解读为“升职”。

上述接近万科的人士告诉《每日经济新闻》记者,薛峰在厦门期间,多元化业务被做成了区域“标杆”,这是他突出的方面。

2017年,万科南方区域媒体会在厦门举行,时任万科南方区域首席执行官的张纪文介绍,厦门是万科在南方区域最早开始多元化业务尝试的城市。万科董事会主席郁亮指出,“厦门万科是万科在向城市配套服务商转型路上的一个样板。”

知情人士分析称,此次薛峰转投长租公寓事业部,同样与其在多元化业务方面有丰富经验有关。南方区域的长租公寓业务就是从厦门开始的。“需要有一个人去管长租公寓,他就是合适的人选。”

从薛峰的公开发言来看,他不是深受房地产开发思维影响的人,其对于新业务的运作方式有基于商业逻辑的敬畏和见解。

薛峰曾在接受《万科周刊》采访时谈到他自己对新业务的理解,新业务肯定不是配套,新业务就是创业。“做配套就没有价值了。而且只要觉得是配套,就不会按照一个可持续发展的逻辑去想这件事情,配套的商业逻辑都基于今年发我多少钱,而不是这个生意本身的内在逻辑。”

南方区域人事再换防

万科南方区域今年以来已经历两次人事大调整。

最近的一次发生在2019年5月7日上午,万科在集团公众号上宣布,根据公司战略发展需要,并尊重个人意愿和兴趣,公司高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官,出任集团梅沙教育事业部首席执行官。南方区域事业集团首席执行官由孙嘉接任。

区首的更迭,最直接的原因必然是业绩不佳。孙嘉必须要面对的是,2018年南方区域销售额1434.68亿元,在集团全部销售额中占比23.64%,低于上海区域和北方区域。而在此之前,南方区域一直在万科四个区域中“数一数二”。

李升阳能够调任广州,或许也可以用业绩的原因来进行解读。

公开资料显示,此次接任薛峰的李升阳于1997年加入万科企业股份有限公司,曾任佛山市万科置业有限公司副总经理、中山市万科房地产有限公司总经理。2011年6月起,任佛山市万科置业有限公司总经理。

熟悉佛山万科的人士告诉《每日经济新闻》记者,李升阳是一名“干将”,佛山万科这几年的业绩表现也受到集团肯定。

佛山万科近年来在投资和销售上一直保持合理的节奏,且市场占有率一直保持在前列。

佛山一直是品牌房企竞争十分激烈的城市,在销售额排行榜上,前五名的座次每年可能就要换一轮。

但面对碧桂园、恒大、保利和美的等同样深耕于佛山的房企的猛烈攻势,万科这些年来仍能够一直保持在第二、第三名的位置。

据克而瑞的数据,2016年佛山万科跨入“百亿”,销售金额达136.8亿元;2017年、2018年,佛山万科销售金额分别为144.01亿元、161.1亿元,均排名第二。

2018年,在广州市场受到调控影响的背景下,佛山市场整体表现更加优秀,在这一年佛山万科销售额跑赢了广州万科。

李升阳离任之后,佛山万科的总经理一职万科内部还仍未官宣。但在业绩为导向的情况下,相信这一职位也将被另一名“实干派”接任。孙嘉治下的万科南方区域,亟待用业绩表现来证明自己。

相关推荐
热点推荐
美国党的LOGO解读,有点意思

美国党的LOGO解读,有点意思

低调看天下
2025-07-08 15:39:40
公务员查摆再升级!这6类行为,已纳入纪检跟踪名单,包括上下班

公务员查摆再升级!这6类行为,已纳入纪检跟踪名单,包括上下班

职场资深秘书
2025-07-08 07:55:11
买中国坦克阅兵,用完就退货,如今又想买无人机,中国回四个大字

买中国坦克阅兵,用完就退货,如今又想买无人机,中国回四个大字

纪中百大事
2025-07-07 08:25:11
港媒曝方媛成功怀上男胎!郭富城高兴到发抖,赠太太无限额信用卡

港媒曝方媛成功怀上男胎!郭富城高兴到发抖,赠太太无限额信用卡

振华观史
2025-07-08 13:53:06
风评急转!首波免签赴华外国人归国后,大批量出现“戒断反应”!

风评急转!首波免签赴华外国人归国后,大批量出现“戒断反应”!

智观科技
2025-07-07 11:23:11
大爷穿破军装坐高铁被富豪嘲讽,到站时上百军人列队,她脸都白了

大爷穿破军装坐高铁被富豪嘲讽,到站时上百军人列队,她脸都白了

今天说故事
2025-07-04 18:26:20
新疆吐鲁番沙疗养生走红,游客称半个月瘦10斤,工作人员回应:46元一天,可刷医保

新疆吐鲁番沙疗养生走红,游客称半个月瘦10斤,工作人员回应:46元一天,可刷医保

环球网资讯
2025-07-08 13:17:12
日本女星远野凪子疑家中去世 遗体腐烂多日

日本女星远野凪子疑家中去世 遗体腐烂多日

看看新闻Knews
2025-07-07 22:41:07
血铅事件真相大白!官方公布后厨加颜料视频,网友提出3大疑点!

血铅事件真相大白!官方公布后厨加颜料视频,网友提出3大疑点!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-08 13:19:32
分手13年后,蒋欣再次让世界“刮目相看”,娶高斯的王阳后悔了吗

分手13年后,蒋欣再次让世界“刮目相看”,娶高斯的王阳后悔了吗

七公子娱乐
2025-07-08 10:13:11
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
硅谷杀妻案新进展:陈立人变白变胖,妈妈头发变白,将做无罪辩护

硅谷杀妻案新进展:陈立人变白变胖,妈妈头发变白,将做无罪辩护

古希腊掌管松饼的神
2025-07-08 10:00:09
1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

柳絮忆史
2025-07-07 13:56:06
节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

逍遥史记
2025-07-03 10:19:23
事实证明,从央视“消失”的李七月,已经走上事业的另一条大道

事实证明,从央视“消失”的李七月,已经走上事业的另一条大道

七公子娱乐
2025-07-07 10:28:44
2万台军出动,赖清德有大动作,英国政客喊话西方:别怕中国大陆

2万台军出动,赖清德有大动作,英国政客喊话西方:别怕中国大陆

凉羽亭
2025-07-07 11:50:07
开启中国行,亚马尔抵达上海虹桥机场,身穿大连八中球衣

开启中国行,亚马尔抵达上海虹桥机场,身穿大连八中球衣

懂球帝
2025-07-08 13:07:13
傅国涌:遗憾的是,20世纪的中国错过了两次和平转型的机会

傅国涌:遗憾的是,20世纪的中国错过了两次和平转型的机会

深度报
2025-07-07 21:38:11
没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

博览历史
2025-07-07 17:31:26
越南谈中越战争:中国不是给越南一个教训,而是摧毁,他们做到了

越南谈中越战争:中国不是给越南一个教训,而是摧毁,他们做到了

正观历史
2025-04-02 13:55:11
2025-07-08 19:36:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

艺术
家居
房产
健康
亲子

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

幼儿铅中毒真相大白,市长发声,网友震怒:这和故意投毒有啥区别

无障碍浏览 进入关怀版