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460轮竞价下民国银行家故居8804万成交 单价21万元

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历经21小时、460轮竞价、403次延时之后,民国银行家、经济学家徐青甫故居成交,单价约每平方米21万元。

据阿里巴巴司法拍卖网络平台消息,5月21日11时42分,徐青甫故居的竞拍结束,总价8804万,较起拍价3179万元溢价率176.94%,成交单价约为21万元/平方米,刷新杭州市豪宅法拍的单价纪录。

此次竞拍,吸引27名竞买人报名,另有2696人设置提醒,112425次人次围观。

据悉,该房屋位于浙江省杭州市长生路32号不老里3号在西湖景区范围,距离西湖不足400米,背靠天长小学,紧邻湖滨银泰购物中心。

拍卖信息显示,该套别墅起拍价3179万元,折合单价为7.6万元/平方米,至2019年3月18日的市场评估价为4540.6万元。

该房屋为独栋别墅,建于1920年代,钢混结构,总层数3层,土地使用面积251平方米,建筑面积419.57平方米,另有未登记建筑面积约31.03平方米。

一层约有70平方米的独立花园,另设置有餐厅、茶室、厨房、卫生间;二层为大厅、1间起居室、储藏间、卫生间、阳台;三层则为3间起居室、卫生间;顶层是大露台。

据钱江晚报消息,一位豪宅经纪人曾表示“前几年这套房还曾在二手市场中低调露面过,一度叫价一个多亿,最终由于产权复杂,债务过多而不了了之。”

据中国裁判文书网上消息,早在2013年4月,该别墅即被法院查封,2015年8月,在查封期将届满的时候,又被查封3年。

据北仑新网消息,徐青甫(1879—1961),原名鼎,小港街道枫林社区顾家桥村人。3岁随父母迁居杭州,清光绪末举人。

1922年后任浙江省政务厅长、财政委员,协助建立浙江地方银行、浙江实业银行。1934年,任浙江省民政厅长,曾一度代理省主席。

抗战开始后,先后任浙江省抗敌后援会常务委员、浙江省国民参政员、省临时参议会议长等。1949年后,当选为浙江省政协第一、二届委员会委员。曾撰写《粮食问题之研究》、《通资联营组织与发展经济之关系》、《粮食调节问题》等论文多篇及《经济革命救国论》一书,在经济理论界有一定影响。

钱江晚报从杭州老房子专家仲向平处了解,徐青甫来到杭州后,其最初的住宅并不在长生路,而是在庆春路,那是真正意义上的大宅,占地约3~4亩,拥有藏书一万多册的大书房。由于占地面积大,徐青甫还自建了1000多㎡的西式别墅。 仲向平说,大约是1953年,全国发行建设公债,徐青甫当过银行家,又是经济学家,顺理成章地担任了浙江省募集公债委员会主席。为了带动大家购买建设公债,他变卖了家产,龙兴路2号老宅就是在那时候以2万元卖掉的。 当年徐青甫用其中的5000元购买了长生路32号。剩余的卖房款加上平生积蓄,总共2万多元购买了建设公债。老宅里的那一万多册藏书也捐给了浙江图书馆。 1954年,徐青甫携全家正式搬入长生路32号,直到1961年,徐青甫病逝后,这套房由其夫人和子女居住。

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