<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

朗诗绿色:剥离长租公寓等业务减少亏损对公司影响

0
分享至

(原标题:朗诗绿色集团:剥离长租公寓等业务,减少亏损对公司的影响)

5月14日,朗诗绿色集团有限公司(00106.HK)发布公告称,公司间接全资附属公司与控股股东朗诗集团签订协议,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团,预计所得款项净额约9.81亿元。

朗诗绿色集团表示,剥离亏损的长租公寓业务以及其他4项非地产业务,有助于提高公司的盈利能力,使公司成为业务清晰的专业化绿色地产公司,公司将通过精简业务聚焦绿色科技地产开发核心业务,提升股东价值。

公告显示,长租公寓业务方面,朗诗集团同意以2.71亿元购买上海朗毓、南京朗銘及上海朗诗投资持有的朗诗寓(长租公寓业务)股权,并以不超过人民币6.284亿元的代价,购买有关债务。合计总代价不超过人民币8.994亿元。

公告解释称,作为一个创新类业务,朗诗寓仍处于培育期,预计未来两年将持续亏损,日后将产生持续资本开支,剥离至控股股东朗诗集团,可以将朗诗寓发展成为专业化租赁业务公司,推动长租公寓业务健康发展,亦可减少朗诗寓亏损对公司业绩的影响。

困于多元化业务的拖累,朗诗绿色集团有限公司发布的2018年度业绩公告中亦有所提及,公司计划于2019年将非地产开发相关联业务剥离至控股股东朗诗集团股份有限公司,朗诗集团将承担起创新业务的培育职能,继续推动这些业务健康发展。

朗诗绿色集团于2013年上市,并于2018年3月由朗诗绿色地产更名为朗诗绿色集团。年报显示,朗诗集团股份有限公司为其控股股东,持股比例59.35%。

朗诗绿色集团有限公司官网显示,朗诗寓为朗诗绿色集团旗下长租公寓品牌,以白领公寓为主,精品公寓为辅,青年公寓、服务式公寓为补充的四条产品线。

朗诗寓已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、苏州、西安、无锡、宁波、合肥、佛山、重庆等城市获取超过100个项目,获取房量4万余间,在营房量1.3万间,业务规模位列全国集中式公寓运营企业前五。

按照年报数据,长租公寓业务在2017年、2018年分别亏损0.44亿元和1.9亿元。

朗诗绿色集团董事局主席田明此前表示,长租公寓回本周期在3-5年,这个业务需要培育,在一段时间里都会产生比较大的亏损。朗诗的长租公寓采用二房东模式。田明预计,2019年、2020年,长租公寓还将继续亏损。如果经过一段时间培育,长租公寓、养老等业务能够实现盈利,那么选择回到上市平台还是单独分拆上市,朗诗则会重新进行考虑。

年报显示,朗诗绿色集团合约销售额为381.5亿元,较2017年上涨约19%,签约建筑面积196.5万平方米;2018年实现净利润14.4亿元,同比增99.9%。从收入占比来看,物业销售收入占比最大,收入约为64.1亿元,占比84.79%。

相关推荐
热点推荐
看见“铊盐”千万要远离!女学霸用它杀人,仅1克就能让人身亡

看见“铊盐”千万要远离!女学霸用它杀人,仅1克就能让人身亡

坏故事集
2023-01-07 08:05:03
曝快船内部担心乔治伤情:拄拐+坐手推车离开 小卡回应泡椒休战

曝快船内部担心乔治伤情:拄拐+坐手推车离开 小卡回应泡椒休战

厝边人侃体育
2023-03-22 14:20:25
反赌扫黑的大瓜!曝出C姓主帅被抓走,足协系统的第七条大鱼被抓获

反赌扫黑的大瓜!曝出C姓主帅被抓走,足协系统的第七条大鱼被抓获

资讯大视角
2023-03-22 23:53:14
5000万欧!金玟哉身价两年涨近17倍,曾吐槽于大宝没补位意识

5000万欧!金玟哉身价两年涨近17倍,曾吐槽于大宝没补位意识

代古龙侃球
2023-03-22 09:43:20
姐妹花的美妙滋味:内裤被弟弟拿去打手枪后我和闺蜜真身上阵

姐妹花的美妙滋味:内裤被弟弟拿去打手枪后我和闺蜜真身上阵

天天故事社
2023-01-04 08:00:02
湖南再爆大雷?云台山茶旅实控人被曝带走调查!

湖南再爆大雷?云台山茶旅实控人被曝带走调查!

梦红房车旅行
2023-03-22 14:16:39
科学家首度发现人类灵魂:人没有死,只是换个身体!(附视频)

科学家首度发现人类灵魂:人没有死,只是换个身体!(附视频)

神奇故事
2023-03-22 00:08:38
李铁案再爆大鱼!陈戌源后又一重量级人物被查,他的大名如雷贯耳

李铁案再爆大鱼!陈戌源后又一重量级人物被查,他的大名如雷贯耳

曹说体育
2023-03-22 12:01:08
丰田加入“降价浪潮”,从15万降至9万多,标配2.0L油耗5L,真实用

丰田加入“降价浪潮”,从15万降至9万多,标配2.0L油耗5L,真实用

隔壁说车老王
2023-03-21 14:57:16
老公出轨嫩模被妻子抓包,结果三人一起被隔离,两月后嫩模怀孕

老公出轨嫩模被妻子抓包,结果三人一起被隔离,两月后嫩模怀孕

喵呜好故事
2023-02-27 13:49:27
乌军4个旅发起反攻!大批美制装甲冲击俄阵地,战场遍地都是尸体

乌军4个旅发起反攻!大批美制装甲冲击俄阵地,战场遍地都是尸体

铁血观世界
2023-03-22 11:37:02
中俄发表联合声明,点名北约和美国,不到24小时,北约态度变了

中俄发表联合声明,点名北约和美国,不到24小时,北约态度变了

刘览勋鉴
2023-03-22 10:17:39
肾衰竭来临总是“不声不响”?这5个早期通知,可能都被你忽视了

肾衰竭来临总是“不声不响”?这5个早期通知,可能都被你忽视了

番茄养生堂
2023-03-21 17:31:10
应该受到谴责!曼联向“8500万英镑球星”发出警告!

应该受到谴责!曼联向“8500万英镑球星”发出警告!

足坛最新资讯
2023-03-22 13:23:37
局长父亲、保研、被开除学籍,南华造黄谣的何润程,前程不润了

局长父亲、保研、被开除学籍,南华造黄谣的何润程,前程不润了

深刻成考
2023-03-22 16:44:10
锋菲恋正式官宣!

锋菲恋正式官宣!

电影审片官VIP
2023-03-22 19:08:55
大佬一发话,楼市的狠招还会有吗?

大佬一发话,楼市的狠招还会有吗?

彭叔说楼市
2023-03-13 08:41:33
周星驰:食神上映后,好莱坞想买版权,但要把中国菜改成汉堡炸鸡

周星驰:食神上映后,好莱坞想买版权,但要把中国菜改成汉堡炸鸡

娱乐领头君
2023-03-22 10:21:38
黄了,蒙古国的问题有多严重?| 地球知识局

黄了,蒙古国的问题有多严重?| 地球知识局

地球知识局
2023-03-22 13:40:30
财联社3月22日电,第一共和银行的拯救行动可能需要依靠美国政府的支持,以便推动达成协议。

财联社3月22日电,第一共和银行的拯救行动可能需要依靠美国政府的支持,以便推动达成协议。

财联社
2023-03-22 05:51:11
2023-03-23 00:26:44

北京房产

全国楼市库存面积仍够1600万人居住

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

恒大境外债将重组成功

头条要闻

恒大境外债将重组成功

财经要闻

体育要闻

单腿飞翔的他,让梅西和姆巴佩起立鼓掌

娱乐要闻

刘恺威正备婚?港媒称杨幂为过气媳妇

科技要闻

阵痛过后,腾讯2023何去何从

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

本地
房产
手机
健康
军事航空

本地新闻

塌房的橄榄菜,在潮汕餐桌上到底啥地位?

房产要闻

祥生控股将延迟刊登2022年业绩 4月3日起停牌

手机要闻

专访OPPO刘作虎:将照片拍出作品感,才是拍照的本质

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

军事要闻

挪威捐赠给乌克兰的8辆豹2坦克已经上路

无障碍浏览 进入关怀版