<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

老人700万房子1000贱卖的诈骗案判了 被告被判无期

0
分享至

原标题:以集资为名背着老人卖房 北京市二中院一审宣判

“以房养老”诈骗 广艳彬被判无期

还记得两年前“以房养老”的骗局吗?“价值700万的房子被1000元贱卖还背上巨债”的案子判了。

近日,裁判文书网公布了广艳彬集资诈骗一审刑事判决书。被告人广艳彬犯集资诈骗罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。责令其退赔被害人的经济损失,发还各被害人。

以集资为名背着老人卖房 广艳彬涉嫌诈骗被判无期-中国网地产

参与“以房养老”投资后,老人实际只拿到广艳彬手写的一纸借条

诈骗套路

“以房养老”诱惑 老人被赶出住所

据了解,一些老人听信“高息理财”的诱惑,结果“房财两空”。李君就是广艳彬一案的受害者之一。

2016年5月,有人向北京一位名叫李君的老人推荐“以房养老”的理财形式,称完全没风险,并保证“做的人都挣到钱了”。

李君动了心,随即被介绍给了广艳彬。得知李君离异,房产能由她完全处置的情况后,广艳彬告诉她,这种“以房养老”只需把房产证交给他3个月,抵押到的钱交给他理财,李君每个月都能拿到9万多元的利息。3个月期满后,本金全部退回,老人可以再用本金赎回房产证。

李君签下了几个不知所谓的合同后,在3个月的时间里仅拿到15万元左右的利息,本金也没有被归还。而她听信了广艳彬会替她向“金主”归还欠款的说辞,一直没有向其讨要。

2016年10月的一天,李君和女儿突然被一群黑衣人赶出了唯一的住所。在被赶出家门的第二天,老人的女儿查询到,一周前,老人的房子以260万元卖出,而这套东二环的学校周边房屋当时的市价高达450万元左右。

在求问真相的过程中,老人家属发现,李君签署的并非“以房养老”的合同,而是一份借款合同和一份委托书。在委托书中,李君将自己房屋的抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给了一位中间人。

而李君的遭遇并非个案。老人们被告知把房子抵押借款3个月,就能获得每月10%到15%的高息,到期还能全额返还本金,这样的“以房养老”项目让不少老人心动不已。然而数月后,不仅承诺的高息不见踪影,老人的房子也被抵押,借款的“银主”凭借老人签字的公证材料以低价悄悄买卖,过户给他人。

2015年以来,北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局,他们有的失去了房产,有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计,仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。

以集资为名背着老人卖房 广艳彬涉嫌诈骗被判无期-中国网地产

2017年7月,李君和怀孕8个月的女儿来到曾住了30多年的房子楼下

法院判决

诈骗7500余万元 一审被判无期徒刑

近日,裁判文书网公布了广艳彬集资诈骗一审刑事判决书。该案件由北京市二中院审理宣判。据判决书显示,广艳彬因涉嫌犯诈骗罪于2017年1月20日被羁押,同年2月27日被逮捕。

公诉机关认为,广艳彬以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额特别巨大,犯罪事实清楚,应以集资诈骗罪追究其刑事责任。

法院审理查明,广艳彬于2014年至2017年1月间,向被害者潘某、韩某等48人虚构澳大利亚悉尼国际娱乐城投资项目、投资理财等事实,以支付高额利息为诱饵,骗取上述被害人的集资款。

广艳彬还把段某、王某1等被害人介绍给从事民间借贷的邵某、龙某等人,唆使被害人抵押自己的房屋进行民间借贷,将所借款项交给广艳彬“投资”。广艳彬采用上述手段,先后骗取上述被害人集资款共计人民币7500余万元,并用于赌博、挥霍及归还个人债务等。

截至本案立案前,广艳彬已归还部分被害人2000余万元,其辩护律师称,广艳彬无犯罪前科,属于初犯,应酌定从轻处罚。

经查,本案认定广艳彬集资诈骗7500余万元,已扣除了其向被害人支付的利息部分;广艳彬以支付高额利息为诱饵骗取被害人的集资款,其返还利息系犯罪的手段,不能作为对其从轻处罚的依据。广艳彬以老年人为诈骗对象,为诈骗唆使被害人抵押房屋借贷,并将诈骗款用于赌博等违法活动,不能对其从轻处罚。

法院一审以集资诈骗罪,判处广艳彬无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产,责令广艳彬退赔被害人的经济损失。

律师提醒

高额贷款“套路”老人 新型金融市场慎入

北京青年报记者就广艳彬集资诈骗一案采访了当时参加庭审的被害人的诉讼代理人、北京市致诚律师事务所律师时福茂。时福茂表示,这种针对老年人办理高额贷款,抵押后凭借委托书悄悄卖房的行为,已成为一种套路。虽然这个案子现在已经宣判,但老人们维权仍然有很长的路要走。

北青报:这些案子中最大的共同点是什么?

时律师:他们利用老年人不懂得法律文书的意义和概念的弱点,让老人在完全放弃自己权利的法律文书上签字。

北青报:该案的套路是什么?

时律师:此次犯罪是经由广艳彬与小贷之间通过“两步走”才最终导致被害人财产遭受重大损失:第一步是,广艳彬以项目开发为由引诱被害人对其进行“投资”。第二步是,因被害人大部分为老年人,没有巨额存款用于“投资”,在广艳彬及早期参与人的介绍和安排下,被害人向小贷进行大额房产抵押借款用于“投资”给广艳彬。最终导致被害人失去房产。

北青报:在代理期间让您印象最深刻的是什么?

时律师:一些被害人走投无路,甚至有了轻生的念头。不过现在刑事案件判决已经生效,相信民事也应该会认定合同无效,总的来说有了好的发展趋势。同时,时福茂也提醒老人,要谨慎进入新型的金融市场、投资市场,涉及重大财产的东西,不轻易尝试,不要有天上掉馅饼的想法,同时对熟人的介绍抱有警惕。

说法

“套路贷”不同于民间借贷

北京市二中院曾召开地方借款风险提示新闻通报会,对涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件进行通报。在该院审理的案件中,通过委托售房、委托收房款等方式抵房借款的情况时有发生。涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件主要表现形式是,出借人出借一定款项给借款人,要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜,借款人到期不能还款,代理人直接将房屋出售。

北京市二中院认为,这种交易方式在形式上分离法律关系,故意规避法律中“流押契约”禁止性规定,利用债务人困顿窘迫的弱势地位,谋取失衡的经济利益,而房屋所有权人未参与实际交易,导致取证难、维权难。

此外,2019年4月9日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部发布了关于办理“套路带”刑事案件若干问题的意见。意见明确指出了“套路贷”与民间借贷的区别。

意见指出了“套路贷”,是对以非法占有为目的,假借民间借贷之名,诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议,通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务,并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

意见要求在认定“套路贷”犯罪数额时,应当与民间借贷相区别,从整体上予以否定性评价,“虚高债务”和以“利息”“保证金”“中介费”“服务费”“违约金”等名目被犯罪嫌疑人、被告人非法占有的财物,均应计入犯罪数额。(记者 刘艺龙)

相关推荐
热点推荐
黄磊:曾经和周迅到什么程度,俩在一个屋里等着,都不能看对方

黄磊:曾经和周迅到什么程度,俩在一个屋里等着,都不能看对方

娱乐战记
2022-11-30 09:40:22
萝卜白菜靠边站,冬天碰到这菜赶紧吃!钙含量是牛奶3倍,护肝养胃也在行

萝卜白菜靠边站,冬天碰到这菜赶紧吃!钙含量是牛奶3倍,护肝养胃也在行

北青网-北京青年报
2022-11-29 16:13:06
南京市原正局级干部成玉祥接受纪律审查和监察调查

南京市原正局级干部成玉祥接受纪律审查和监察调查

环球网资讯
2022-11-28 16:26:13
一位在床上被捕的淫魔,一生侵犯116人,从老致幼皆不放过

一位在床上被捕的淫魔,一生侵犯116人,从老致幼皆不放过

西瓜纪录
2022-11-29 18:39:23
余子明追悼会正式举行!群星送花圈悼念,儿子透露遗愿惹人泪目

余子明追悼会正式举行!群星送花圈悼念,儿子透露遗愿惹人泪目

裕丰娱间说
2022-11-27 19:05:51
俄气还有活路吗?卡塔尔签署对德供气协议!

俄气还有活路吗?卡塔尔签署对德供气协议!

村夫论证
2022-11-29 20:15:06
拒绝5连败,申花众将无心恋战?吴金贵拿曹赟定开刀阵容开启清洗

拒绝5连败,申花众将无心恋战?吴金贵拿曹赟定开刀阵容开启清洗

替补席看球
2022-11-30 14:26:53
进入100%国产航发时代!俄媒:中国主力战机淘汰最后一批俄制航发

进入100%国产航发时代!俄媒:中国主力战机淘汰最后一批俄制航发

科学知识点秀
2022-11-30 08:33:05
踢球也能当驸马,公主看上西班牙国足帅哥,让国王要球衣帮她追星

踢球也能当驸马,公主看上西班牙国足帅哥,让国王要球衣帮她追星

三十年莱斯特城球迷
2022-11-29 22:30:14
日企脑回路:一个职位在日本要50W;把岗位设在中国,就给20-25W

日企脑回路:一个职位在日本要50W;把岗位设在中国,就给20-25W

职场那点事儿呀
2022-11-25 08:20:34
11月30日世界杯推荐:竞彩实单二串一,澳大利亚VS丹麦

11月30日世界杯推荐:竞彩实单二串一,澳大利亚VS丹麦

爱竞彩的小周
2022-11-30 13:34:26
马斯克:种种迹象表明,第三次世界大战快要爆发了

马斯克:种种迹象表明,第三次世界大战快要爆发了

对话老板
2022-11-19 00:00:30
塔利班重提瓦罕走廊,向中方发出明确信号,下一步打通中国国门

塔利班重提瓦罕走廊,向中方发出明确信号,下一步打通中国国门

科罗廖夫
2022-11-30 14:01:03
上嘴唇几乎消失,人中越来越长,美女蔡明这是怎么了?

上嘴唇几乎消失,人中越来越长,美女蔡明这是怎么了?

孙河娱乐说
2022-11-29 11:23:16
美媒:共和党领袖暗示特朗普“极不可能”赢得总统选举

美媒:共和党领袖暗示特朗普“极不可能”赢得总统选举

海外网
2022-11-30 10:54:05
中美没有过不去的坎!美方发来特别邀请后,中美大人物终于会面

中美没有过不去的坎!美方发来特别邀请后,中美大人物终于会面

梁子谦说
2022-11-29 16:12:38
【方舱】一把悬在老百姓头上的达摩克利斯之剑!

【方舱】一把悬在老百姓头上的达摩克利斯之剑!

甘肃圈子官方号
2022-11-29 21:42:18
女儿出人头地衣锦还乡,父亲却把她拦在门口喊到:我女儿早就死了

女儿出人头地衣锦还乡,父亲却把她拦在门口喊到:我女儿早就死了

阿琪故事说
2022-11-29 13:51:35
同学聚会散场后,10人开车,20人打车离去,虚伪过后,再无友情

同学聚会散场后,10人开车,20人打车离去,虚伪过后,再无友情

婉婷说故事
2022-11-29 17:47:16
专业人士质疑重庆市卫健委不专业,正在搞一场数据游戏

专业人士质疑重庆市卫健委不专业,正在搞一场数据游戏

温柔的大马猴
2022-11-30 14:04:19
2022-11-30 15:42:44

北京房产

中国房地产业,将在未来3到6个月迎来拐点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

劳荣枝案二审宣判死刑 受害人家属:给了被害人一个交代

头条要闻

劳荣枝案二审宣判死刑 受害人家属:给了被害人一个交代

财经要闻

体育要闻

他差点被国足归化 如今和贝尔踢世界杯

娱乐要闻

成本60元?欧阳娜娜自创品牌浴袍售价988

科技要闻

无人接盘,宝沃汽车正式宣告破产

汽车要闻

魔毯系统+后排巨屏真香 新7系竟有劳斯莱斯精髓

态度原创

亲子
时尚
数码
房产
健康

亲子要闻

坐月子吃了8只鸡,100个鸡蛋,6个猪蹄,12斤排骨!

被金卡戴珊点名批评 Balenciaga陷儿童广告风波遭抵制

数码要闻

RTX 4090功耗砍一半:4K游戏性能仅损失8%

房产要闻

暴降2000元/平,海南万科打响安居房降价第一枪!

坚持走路锻炼,或收获5个益处

进入关怀模式