<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

以房养老骗局“套路”多,有关部门需严查!

0
分享至

(原标题:严查以房养老骗局背后的“套路”)

一些“以房养老”欺诈案例表明,部分“以房养老”骗局背后都有套路,甚至具有明显的“套路贷”犯罪特征。“以房养老”骗局与“套路贷”犯罪具有一定的重合性。有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征,并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践,及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。

近期,打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。北京警方日前就中安民生“资产养老”项目立案侦查,依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。

所谓“以房养老”,就是年轻时贷款买房,老了以后将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,保障晚年生活。这一养老理念的实践源自海外,近年国内虽然也有保险公司尝试开展相关业务,但由于政策配套及市场需求等原因,投保者极少。

“以房养老”保险虽然在市场遭到冷遇,但“以房养老”骗局却很“热”。一些不法分子以各种“以房养老”项目作为道具,诱使众多老年人陷入“房财两空”的困境。目前由“以房养老”衍生出来的诈骗花样不少,有“天上掉馅饼”式的骗局——“把房子抵押借款半年,期间每月都能得到10%的高息,到期赎回房子”;有购买理财产品式的骗局——老人抵押房产,由此获得贷款并去购买特定理财产品;还有投资养老公寓式的骗局,让老人预交大量定金进行非法集资。

近年来,社会上形形色色的骗子,纷纷把贪婪的目光投向老年人,而不幸掉入“以房养老”陷阱的老年人则显得尤为悲惨。在各种“以房养老”骗局中,老人们要么只得到少许利息却失去了唯一的居所,要么被骗去了房子还额外背上了巨额债务,许多涉案老年人失去房子又拿不到养老金,落得老无所依的无助境地。

当前老年人掉入“以房养老”骗局后,合法权益难以维护的局面值得深思。目前,因“以房养老”而失去房屋的受害者,很少能够追回房产。究其原因,“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显,导致受害老人维权难度极大。一些老人被骗子忽悠而签下抵押房产的借款合同,还莫名其妙地签下经公证的“委托书”放弃抗辩权。获得“全权委托”的骗子可以“合法”地随意处置房产,价值数百万的房子甚至以几千元价格贱卖。

一些“以房养老”欺诈案例表明,部分“以房养老”骗局背后都有套路,甚至具有明显的“套路贷”犯罪特征。不法分子精心设计出“借款+委托售房”的模式,存在着规避国家法律的明显意图。同时,一些案件存在着若隐若现的公证机构、放贷者、委托代理人、买房人共谋勾结的痕迹。在这些“以房养老”骗局中包含多个法律关系,有老人与放贷者之间的借贷合同纠纷,还有房屋被委托代理人出售的房屋买卖民事纠纷。因此,即使行骗者被依法制裁,老人们也难以讨回公道、要回房产。

在一些“以房养老”骗局中,还存在明显的暴力行为,许多案件都是多个壮汉采取打砸方式硬闯入受害老人家中,一些老人甚至是连人带物被扫地出门、扔进楼道。“以房养老”欺诈案中,往往隐约可见分工明确的犯罪集团,同时还有专业的财务、法律人士各司其职。这些人主观上以非法占有他人财产性利益为目的,由不同的犯罪分子分阶段实施物色被害人选、诱骗签订合同,犯罪后期主要以威胁、胁迫等暴力手段驱赶被害人并占有其房产。

种种迹象显示,“以房养老”骗局与“套路贷”犯罪具有一定的重合性。有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征,并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践,及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。不能让受害者失去自己安身立命的房子,必须以法律武器脱去犯罪分子身上披着的“合法”、合同的外衣,必须迅速关闭骗子攫取老人房产的方便之门。(评论员 樊大彧)

相关推荐
热点推荐
刘銮雄拍卖76只爱马仕包上热搜 奢侈品拍卖为何突然这么火?

刘銮雄拍卖76只爱马仕包上热搜 奢侈品拍卖为何突然这么火?

上游新闻
2023-01-30 09:05:08
江苏一6岁男生,因在动物园内摔打孔雀走红,家长的做法引发众怒

江苏一6岁男生,因在动物园内摔打孔雀走红,家长的做法引发众怒

陌上花开缓缓行
2023-01-29 12:18:01
西班牙女画家索莱达油画里的女子,柔情之美!

西班牙女画家索莱达油画里的女子,柔情之美!

国际艺术大观
2022-12-18 02:04:30
武器厂被锤毁,空军基地遭袭击!核设施被炸引发伊朗5.9级地震?

武器厂被锤毁,空军基地遭袭击!核设施被炸引发伊朗5.9级地震?

娱宙观
2023-01-30 10:58:26
我国“上将”军衔每个月薪资多少,待遇怎样?没有你想的那么夸张

我国“上将”军衔每个月薪资多少,待遇怎样?没有你想的那么夸张

世界就是这么精彩
2023-01-25 09:18:26
纪实:“不敢死,不敢远嫁,特别想赚钱”,1.8亿独生子女的现状

纪实:“不敢死,不敢远嫁,特别想赚钱”,1.8亿独生子女的现状

丹宝说文史
2023-01-29 07:06:39
央视女主播街拍视频流出,打脸多少人:你高高在上的样子好丑!

央视女主播街拍视频流出,打脸多少人:你高高在上的样子好丑!

李月小文文
2023-01-30 09:58:08
迪丽热巴被评为2023全球最美女演员,排名第一

迪丽热巴被评为2023全球最美女演员,排名第一

水母网
2023-01-27 20:16:06
7天收入67亿!春节档最牛“钉子户”,打了多少大片的脸?

7天收入67亿!春节档最牛“钉子户”,打了多少大片的脸?

金错刀
2023-01-30 11:22:12
语文教材从未选编过岳飞的《满江红》?网友:我怎么记得我背过

语文教材从未选编过岳飞的《满江红》?网友:我怎么记得我背过

文汇报
2023-01-30 10:41:43
处女只要55元,你敢相信吗?女同胞一定要自爱自强

处女只要55元,你敢相信吗?女同胞一定要自爱自强

小六电影解说
2023-01-30 07:00:03
没比赛的勇士是最强的!鹈鹕输球 勇士再被抬上西部第6!

没比赛的勇士是最强的!鹈鹕输球 勇士再被抬上西部第6!

直播吧
2023-01-30 11:43:10
美国:中国经济体量和美国差距越来越大了,遏制中国成功

美国:中国经济体量和美国差距越来越大了,遏制中国成功

豆妈热爱每一天
2023-01-28 14:41:49
王力宏下跪致谢,离婚官司进展曝光:李靓蕾申请延期不愿签字离婚

王力宏下跪致谢,离婚官司进展曝光:李靓蕾申请延期不愿签字离婚

我娱乐有约
2023-01-30 11:12:03
来而不往非礼也,美对华设半导体禁令,中国太阳能芯片美国别想要

来而不往非礼也,美对华设半导体禁令,中国太阳能芯片美国别想要

排头国际视野
2023-01-30 09:51:09
陈希同在他的别墅“野味斋”里接待过的那些女人们

陈希同在他的别墅“野味斋”里接待过的那些女人们

沸闻
2023-01-20 19:39:34
72岁张艺谋《满江红》摘春节档票房冠军,儿子张壹男客串角色,露脸数秒

72岁张艺谋《满江红》摘春节档票房冠军,儿子张壹男客串角色,露脸数秒

红星新闻
2023-01-28 11:13:32
1957年开国少将开会 被警卫员掏枪打死 真相令主席大感意外

1957年开国少将开会 被警卫员掏枪打死 真相令主席大感意外

爱历史
2023-01-29 15:06:00
胡鑫宇是他杀还是自杀,分析各自理由,也许自有答案!

胡鑫宇是他杀还是自杀,分析各自理由,也许自有答案!

侦姐有料
2023-01-30 00:04:19
三英争夺梅西,他是关键:大巴黎和巴萨犯下致命错误,曼城焦虑

三英争夺梅西,他是关键:大巴黎和巴萨犯下致命错误,曼城焦虑

此刻关注
2023-01-30 12:17:00
2023-01-30 15:28:49

北京房产

春节楼市成交AB面:新房低迷 二手房提升明显

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

粮仓管理员称找鸡时发现胡鑫宇遗体

头条要闻

粮仓管理员称找鸡时发现胡鑫宇遗体

财经要闻

体育要闻

离谱!裁判狂抢戏 这哨子詹姆斯都没见过

娱乐要闻

宋仲基官宣和英国女友结婚 女方已怀孕

科技要闻

16万元Model Q要来了?特斯拉:不实消息

汽车要闻

极氪003原型车首次曝光 或上海车展首发亮相

态度原创

数码
教育
游戏
房产
公开课

数码要闻

RTX 4090 Ti显卡实物曝光:四槽厚度

教育要闻

城市中产家庭的孩子有哪些不同?|《我的二本学生》连载

NS“新操作系统”上架eshop

房产要闻

总价不到300万!房山「北京建工·揽星宸」已拿预售证

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版