<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

以房养老骗局“套路”多,有关部门需严查!

0
分享至

(原标题:严查以房养老骗局背后的“套路”)

一些“以房养老”欺诈案例表明,部分“以房养老”骗局背后都有套路,甚至具有明显的“套路贷”犯罪特征。“以房养老”骗局与“套路贷”犯罪具有一定的重合性。有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征,并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践,及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。

近期,打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。北京警方日前就中安民生“资产养老”项目立案侦查,依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。

所谓“以房养老”,就是年轻时贷款买房,老了以后将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,保障晚年生活。这一养老理念的实践源自海外,近年国内虽然也有保险公司尝试开展相关业务,但由于政策配套及市场需求等原因,投保者极少。

“以房养老”保险虽然在市场遭到冷遇,但“以房养老”骗局却很“热”。一些不法分子以各种“以房养老”项目作为道具,诱使众多老年人陷入“房财两空”的困境。目前由“以房养老”衍生出来的诈骗花样不少,有“天上掉馅饼”式的骗局——“把房子抵押借款半年,期间每月都能得到10%的高息,到期赎回房子”;有购买理财产品式的骗局——老人抵押房产,由此获得贷款并去购买特定理财产品;还有投资养老公寓式的骗局,让老人预交大量定金进行非法集资。

近年来,社会上形形色色的骗子,纷纷把贪婪的目光投向老年人,而不幸掉入“以房养老”陷阱的老年人则显得尤为悲惨。在各种“以房养老”骗局中,老人们要么只得到少许利息却失去了唯一的居所,要么被骗去了房子还额外背上了巨额债务,许多涉案老年人失去房子又拿不到养老金,落得老无所依的无助境地。

当前老年人掉入“以房养老”骗局后,合法权益难以维护的局面值得深思。目前,因“以房养老”而失去房屋的受害者,很少能够追回房产。究其原因,“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显,导致受害老人维权难度极大。一些老人被骗子忽悠而签下抵押房产的借款合同,还莫名其妙地签下经公证的“委托书”放弃抗辩权。获得“全权委托”的骗子可以“合法”地随意处置房产,价值数百万的房子甚至以几千元价格贱卖。

一些“以房养老”欺诈案例表明,部分“以房养老”骗局背后都有套路,甚至具有明显的“套路贷”犯罪特征。不法分子精心设计出“借款+委托售房”的模式,存在着规避国家法律的明显意图。同时,一些案件存在着若隐若现的公证机构、放贷者、委托代理人、买房人共谋勾结的痕迹。在这些“以房养老”骗局中包含多个法律关系,有老人与放贷者之间的借贷合同纠纷,还有房屋被委托代理人出售的房屋买卖民事纠纷。因此,即使行骗者被依法制裁,老人们也难以讨回公道、要回房产。

在一些“以房养老”骗局中,还存在明显的暴力行为,许多案件都是多个壮汉采取打砸方式硬闯入受害老人家中,一些老人甚至是连人带物被扫地出门、扔进楼道。“以房养老”欺诈案中,往往隐约可见分工明确的犯罪集团,同时还有专业的财务、法律人士各司其职。这些人主观上以非法占有他人财产性利益为目的,由不同的犯罪分子分阶段实施物色被害人选、诱骗签订合同,犯罪后期主要以威胁、胁迫等暴力手段驱赶被害人并占有其房产。

种种迹象显示,“以房养老”骗局与“套路贷”犯罪具有一定的重合性。有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征,并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践,及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。不能让受害者失去自己安身立命的房子,必须以法律武器脱去犯罪分子身上披着的“合法”、合同的外衣,必须迅速关闭骗子攫取老人房产的方便之门。(评论员 樊大彧)

相关推荐
热点推荐
天塌了!这些东西用了20年,今天才告诉我“用错了”?真无语

天塌了!这些东西用了20年,今天才告诉我“用错了”?真无语

三农老历
2025-07-17 04:09:39
曝杜建英和前夫没离婚,前夫身份被扒不一般,结婚日期惹争议!

曝杜建英和前夫没离婚,前夫身份被扒不一般,结婚日期惹争议!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-18 20:42:11
天水“血铅事件”新进展:多位患儿出院,排铅效果出炉,家属发声

天水“血铅事件”新进展:多位患儿出院,排铅效果出炉,家属发声

娜乌和西卡
2025-07-17 18:28:58
中央第二巡视组巡视重庆市工作动员会召开

中央第二巡视组巡视重庆市工作动员会召开

极目新闻
2025-07-19 18:55:38
柬埔寨王家军及特种部队全面待命,洪玛奈发令了!

柬埔寨王家军及特种部队全面待命,洪玛奈发令了!

新民周刊
2025-07-19 09:07:49
交警驾车追缉违章货车10公里,货车司机慌乱之下撞残路人被判全责!被撞人家属称交警也应负责,律师解读

交警驾车追缉违章货车10公里,货车司机慌乱之下撞残路人被判全责!被撞人家属称交警也应负责,律师解读

大象新闻
2025-07-19 13:44:14
柬埔寨动手!还有意外特大发现!

柬埔寨动手!还有意外特大发现!

环球时报新闻
2025-07-19 22:50:59
我给大家讲讲在塞尔维亚生活现状:球太猛、楼太破、女人太敢撩

我给大家讲讲在塞尔维亚生活现状:球太猛、楼太破、女人太敢撩

我不叫阿哏
2025-07-18 07:37:14
毁三观!印度发生集体猥亵事件,现场画面曝光,女人被围住狂蹭

毁三观!印度发生集体猥亵事件,现场画面曝光,女人被围住狂蹭

乌娱子酱
2025-07-18 19:30:23
昔日最好用的浏览器将关停中国版?网友直呼“好事”

昔日最好用的浏览器将关停中国版?网友直呼“好事”

电脑报
2025-07-17 19:46:43
热议申花胜国安:国安体能被拉废,塞蒂恩也搞不定于汉超

热议申花胜国安:国安体能被拉废,塞蒂恩也搞不定于汉超

懂球帝
2025-07-19 21:54:16
突发!宇树科技IPO,A 股这几家参股公司藏不住了,建议收藏!

突发!宇树科技IPO,A 股这几家参股公司藏不住了,建议收藏!

风风顺
2025-07-19 05:16:36
官方出手了,宗馥莉和她的三兄妹全输了,三兄妹失亿大小姐有麻烦

官方出手了,宗馥莉和她的三兄妹全输了,三兄妹失亿大小姐有麻烦

静水流深003
2025-07-19 11:24:07
《奔跑吧》争议不断的嘉宾,又懒又自以为是,沙溢宋雨琦都讨厌他

《奔跑吧》争议不断的嘉宾,又懒又自以为是,沙溢宋雨琦都讨厌他

一娱三分地
2025-07-19 13:33:19
花椒立大功!浙江大学发现内含青春因子,30小时清除70%老化细胞

花椒立大功!浙江大学发现内含青春因子,30小时清除70%老化细胞

科学认识论
2025-07-18 10:12:40
1908年,慈禧临死前,太监看她快不行了,赶紧给她喝了一碗海龟汤

1908年,慈禧临死前,太监看她快不行了,赶紧给她喝了一碗海龟汤

南权先生
2025-07-19 14:28:17
“我本来能上985的”,女生报考福耀科技大后悔,反被招生办打脸

“我本来能上985的”,女生报考福耀科技大后悔,反被招生办打脸

妍妍教育日记
2025-07-19 10:16:22
库尼亚首秀表现:仅踢上半场,传球成功率91.7%,9次对抗4次成功

库尼亚首秀表现:仅踢上半场,传球成功率91.7%,9次对抗4次成功

直播吧
2025-07-19 23:29:11
“恶魔”宗庆后的堕落之路:从对女员工下手开始,就一发不可收拾

“恶魔”宗庆后的堕落之路:从对女员工下手开始,就一发不可收拾

深析古今
2025-07-17 17:23:50
王菲女儿李嫣换头成功!18年天价费用修复兔唇,真堪比换头

王菲女儿李嫣换头成功!18年天价费用修复兔唇,真堪比换头

一盅情怀
2025-07-16 19:22:12
2025-07-20 04:44:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

时尚
手机
游戏
健康
公开课

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

手机要闻

小米16系列独占9月:骁龙8 Elite2+多款版本,友商或晚一步!

LPL第三阶段:宇智波柴,摧毁極影村!TES三局击溃IG!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版