<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

楼市也有涨停?丹东调控升级:每月涨幅不得超0.6%

0
分享至

(原标题:楼市也有涨停板?东北小城调控升级:每月涨幅不得超0.6%!)

2018年4月,鸭绿江边的丹东楼市迎来了一波火爆行情。

根据国家统计局数据,2018年4月和5月,丹东房价分别以2%、5.3%的环比涨幅,位居70城首位。投资者接踵而至,两天暴涨57%、新区每平方米每天上涨300元、有人两亿元买整栋楼......一系列消息掀起全网对丹东楼市投资的讨论热潮。

到了2019年,这股热潮仍未褪去,今年4月16日,国家统计局公布3月70城房价数据显示,丹东环比涨幅领跑70城,达1.9%。

同一楼盘价格每月涨幅不得超过0.6%

飞涨的房价给不少人造成了困扰,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者此前曾采访过的丹东当地房产中介表示,在丹东,一些普通年轻人购房出现困难。“以前一套房首付十几万就能搞定,现在首付二三十万、三四十万不论。”这位销售经理算了一笔账:

“按首付三至五成计算,现在基本要月薪5000元才能较为轻松的承担月供,而丹东平均工资在两、三千元左右,5000元以上薪水的工作并不多。”

丹东市统计局、人社局公开数据显示,2017年丹东市在岗职工月平均工资为3520元;2017年丹东市社平工资为3496元。

在“房住不炒”的大背景下,丹东市政府开始调控房价。

4月28日,丹东市人民政府办公室发布《关于进一步做好房地产市场稳定工作的通知》(下称《通知》),严控在售商品住房销售价格,规定同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%。

《通知》全文如下:

一、对非本地户籍人员(以家庭为单位,下同)在市区(含新区,下同)范围内购买新建商品住房实行限购政策。自本通知下发之日起,非本市户籍人员在市区范围内允许购买1套新建商品住房。

二、对本地和非本地户籍人员凡在市区内购买住房,自网签购房合同备案满5年,并取得不动产权证书后方可上市交易。

三、价格管理部门要会同住房城乡建设部门加强对新建商品住房销售价格的审核。市区范围内的新建商品住房申报预售价格备案,备案价格不得高于周边同质可比房屋的当期网签销售均价。

在售商品住房的销售价格,同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%。

不符合上述规定的,价格管理部门不得办理价格备案手续,住房城乡建设部门停止办理商品住房买卖合同网签备案。

四、新建商品住房项目取得预售许可后,开发企业须在10日内将所有房源一次性对外公开销售,并在楼盘销售现场显著位置公示房屋销控表,对存在捂盘惜售、囤积房源等违规行为的开发企业,停止商品房网签;对剩余未取得预售许可部分的房屋不再发放预售许可。

五、住房城乡建设部门全面推行房屋买卖、租赁、抵押合同网签备案制度,进一步加强房屋交易资金监管和网签备案价格监测,推进市、县房屋网签备案系统联网运行,逐步建立完善交易日报、舆情周期、分析月报、考核季报等市场监测体系。

据丹东市政府官网信息,调控范围由新区扩大到全市区,调控对象由外地人扩大到本地居民,限售房屋则由新建商品住房扩大到二手住房,同时还增加了限购的有关规定,以遏制投机炒房、保持市场稳定。

丹东曾出台针对非本地居民的限售政策

在2018年,丹东就曾针对非本地居民出台过限售政策。

2018年5月14日,丹东市出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》,规定非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易;异地住房公积金缴存职工购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

与去年出台的调控措施相比,《通知》对房地产市场调控力度进一步加大,调控范围由新区扩大到全市区,调控对象由外地人扩大到本地居民,限售房屋由新建商品住房扩大到二手住房,还增加了限购的有关规定。

安居客首席分析师张波告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者,房价涨幅居前主要原因是,一季度的“小阳春”行情让楼市复苏的节奏快于预期,4月市场总体呈热度持续上升态势。一线城市二手房保持回暖,二线城市土地市场开始升温,土地溢价率也有抬升苗头,各地人才政策不断推出也在一定程度上对市场起到催化作用。

此外,楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖,加之一季度全国经济环境亦好于预期,楼市后续下探的力度已明显减弱,不排除后续政策出现微调收紧的可能性。

相关推荐
热点推荐
2对中国母女,性奴役42岁初恋,每天三次过得不如狗,结果出大事

2对中国母女,性奴役42岁初恋,每天三次过得不如狗,结果出大事

胖胖侃咖
2024-07-14 08:00:09
复刻对俄模式,美提议没收中国海外资产,北约:不爽可以去告他们

复刻对俄模式,美提议没收中国海外资产,北约:不爽可以去告他们

影孖看世界
2024-07-15 02:21:09
纪念币市场哀鸿一片是何原因?

纪念币市场哀鸿一片是何原因?

鸿璐宣
2024-07-14 06:55:02
祝贺!我国科研团队取得新突破

祝贺!我国科研团队取得新突破

中国基金报
2024-07-15 00:16:24
29岁比安卡越露越多!上半身几乎没穿,围观大爷宛如看猴一般

29岁比安卡越露越多!上半身几乎没穿,围观大爷宛如看猴一般

每日新鲜事吖
2024-07-15 09:09:34
当KTV小姐姐开始骑共享单车…

当KTV小姐姐开始骑共享单车…

图解金融
2024-07-14 09:08:08
难道真的没人会喜欢吗?

难道真的没人会喜欢吗?

白宸侃片
2024-07-13 21:30:54
夏洛特公主温布尔登决赛座位上的惊喜反应曝光

夏洛特公主温布尔登决赛座位上的惊喜反应曝光

我老了八卦
2024-07-15 03:12:51
凯特携夏洛特亮相温网!优雅王储妃状态好太多,和女儿互动太可爱

凯特携夏洛特亮相温网!优雅王储妃状态好太多,和女儿互动太可爱

DailyFlora
2024-07-14 21:41:37
中国行取消世体:国米&马竞&巴黎今夏中国行已经取消❌

中国行取消世体:国米&马竞&巴黎今夏中国行已经取消❌

直播吧
2024-07-14 17:34:48
大爷查古医书发现“蜈蚣治病”,竟生吃蜈蚣20年?!医院一查,身体倍儿棒...

大爷查古医书发现“蜈蚣治病”,竟生吃蜈蚣20年?!医院一查,身体倍儿棒...

英国那些事儿
2024-07-12 23:17:12
孝顺!亚马尔一家9口挤住贫民窟陋室,成名后为奶奶爸爸妈妈买3套房

孝顺!亚马尔一家9口挤住贫民窟陋室,成名后为奶奶爸爸妈妈买3套房

818体育
2024-07-14 10:45:06
中报业绩暴涨10400%,165家公司业绩大涨200%,最新中报出炉

中报业绩暴涨10400%,165家公司业绩大涨200%,最新中报出炉

叮当当科技
2024-07-15 00:15:17
巴黎奥运会出事了!中国队陆续抵达巴黎,当地工人却接连罢工闹事

巴黎奥运会出事了!中国队陆续抵达巴黎,当地工人却接连罢工闹事

校长侃财
2024-07-14 14:30:09
2-1绝杀!欧洲杯神剧情:17岁巨星4助攻创历史,西班牙加冕4冠王

2-1绝杀!欧洲杯神剧情:17岁巨星4助攻创历史,西班牙加冕4冠王

侃球熊弟
2024-07-15 04:22:18
谁给日本人的胆子闯入中国海域!一查不得了日本海军也在下饺子

谁给日本人的胆子闯入中国海域!一查不得了日本海军也在下饺子

战域笔墨
2024-07-12 18:05:51
戴森,在中国遇到“狠人”徕芬

戴森,在中国遇到“狠人”徕芬

红星资本局
2024-07-14 14:41:06
越闹越大了!银行针对个人用户交易要开始限额了

越闹越大了!银行针对个人用户交易要开始限额了

美人茶话会
2024-07-14 17:17:16
记者:美洲杯决赛现场很混乱,阿根廷球员担心家人安全

记者:美洲杯决赛现场很混乱,阿根廷球员担心家人安全

直播吧
2024-07-15 08:30:14
买家网购牛肉干后申请退款退货,商家却称要报警,“极限拉扯”后结局亮了

买家网购牛肉干后申请退款退货,商家却称要报警,“极限拉扯”后结局亮了

红星新闻
2024-07-14 21:06:10
2024-07-15 10:04:49

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

拜登就特朗普遇刺发表讲话 呼吁美国"降低政治的温度"

头条要闻

拜登就特朗普遇刺发表讲话 呼吁美国"降低政治的温度"

财经要闻

特朗普遇袭后 美债收益率美元指数受影响?

体育要闻

英格兰连续2届决赛折戟 凯恩生涯仍0冠

娱乐要闻

黄子韬徐艺洋官宣恋情 晒亲吻照超甜蜜

科技要闻

马斯克为何要"全力支持特朗普总统"

汽车要闻

宾利全新欧陆GT亮相古德伍德 第三季度开始交付

态度原创

数码
手机
教育
房产
公开课

数码要闻

苹果MacBook或引入3D芯片堆叠技术 体积更小性能更强

手机要闻

vivo夺冠,小米第二,OPPO第三,这是什么榜单?

教育要闻

男孩收到国防科技大学录取通知书,和家人一起拆快递分享喜悦

房产要闻

第七城新政!海南重大突破:非本省居民已购住房,可补办网签!

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版