<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

开发商土地垄断加剧,8家公司土储货值超万亿

0
分享至

2018年,囤地排行前20名房企的合计购地面积,已与同期全国商品房销售面积相当。

纵然国内房地产行业集中度的不断提升已成共识,但对头部房企囤地数量的盘点结果依然令人震惊。

数据显示,截止至到2018年底,市场规模前三的中国恒大、碧桂园两家房企的总土地储备建筑面积已超过2万平方米,其中恒大为25057万平方米,碧桂园为24821万平方米。

另外总土地储备建筑面积超过1万平方米的开发商则有保利、融创、绿地、万科等4家,而新城控股、中海、龙湖、世茂、富力等5家房企的土储规模已超过5000平方米。

受市场调控、楼市预期转冷等因素影响,2018年房企拿地态度趋于谨慎。即便如此,房企圈地规模依旧惊人。据国家统计局数据显示,2018年全年,全国商品房销售面积为17.16亿平方米,而土地储备榜前20名企业的土储总和已逼近17亿平方米,直逼全国销售面积。

除了土地储备的面积,房地产行业通常使用储备来评价房企土地储备的质量。克而瑞监测数据显示,房企的土地货值与土地储备面积相对应。

总土地储备建面最高的恒大,土地货值也是行业最高,为27174亿,碧桂园总货值为23001亿,保利的货值也超过2万亿,具体为22524亿元。

截至2018年末,土地货值超过1万亿的房企已由2017年的6家增加至8家,除了上述3家2万亿级别的之外,还有融创、万科、绿地、中海、龙湖等五家。

数据真实地显现,房企的集中度仍在提高,且愈加显著,“越大越强、强者恒强”的竞争法则已成共识。

2018年,房企总货值榜TOP20企业合计货值超22万亿元,是后面80个企业货值总和的1.3倍,规模房企优势尽显,中小房企的生存空间被进一步压缩。

相关推荐
热点推荐
一网红使用4个月类固醇后,背部长满痤疮,称:我感觉很糟糕

一网红使用4个月类固醇后,背部长满痤疮,称:我感觉很糟糕

红虎健身
2023-06-07 22:23:48
陈萌带俩孩子回北京,去除特效后孩子正面曝光,堪称迷你版朱小伟

陈萌带俩孩子回北京,去除特效后孩子正面曝光,堪称迷你版朱小伟

欧阳萱V
2023-06-08 15:00:19
太寒心!卡塔尔做出意外决定,世界杯开完就不认账

太寒心!卡塔尔做出意外决定,世界杯开完就不认账

咪姐讲电影
2023-06-07 08:06:33
中央为什么点名发展浙江?

中央为什么点名发展浙江?

国内信息大爆炸
2023-06-08 07:50:03
日德断供高铁车轮,撕毁5.6亿大订单,美国:这次我没参与

日德断供高铁车轮,撕毁5.6亿大订单,美国:这次我没参与

关权教授
2023-06-01 18:50:05
虎落平原,成都蓉城2大强将火速驰援,天津津门虎或遭赛季首败!

虎落平原,成都蓉城2大强将火速驰援,天津津门虎或遭赛季首败!

我就是一个说球的
2023-06-08 13:49:36
易会满:适时出台资本市场进一步支持高水平科技自立自强的政策措施

易会满:适时出台资本市场进一步支持高水平科技自立自强的政策措施

北京商报
2023-06-08 11:22:08
劝散,是谁统一部署的任务吗?

劝散,是谁统一部署的任务吗?

综艺大咖秀
2023-06-06 20:15:32
07年贵州学生天天到女老师家补课,半月后被捕,审讯才知另有隐情

07年贵州学生天天到女老师家补课,半月后被捕,审讯才知另有隐情

安琪Emotion
2023-06-07 21:05:14
100:23!3天内,23国支持台湾,大陆两手准备:近百国申明立场!

100:23!3天内,23国支持台湾,大陆两手准备:近百国申明立场!

史之策
2023-05-25 18:35:22
印军强占中国两个山头,解放军用微波武器,烧得印军大小便失禁!

印军强占中国两个山头,解放军用微波武器,烧得印军大小便失禁!

历史侦查处
2023-06-07 20:00:39
这女事主身高得有173,唯一缺点是……

这女事主身高得有173,唯一缺点是……

军嫂篮球
2023-06-07 23:38:07
网传广东“一ATM机吐钱”视频早已被辟谣:电影画面,机器与钱均为道具

网传广东“一ATM机吐钱”视频早已被辟谣:电影画面,机器与钱均为道具

环球网资讯
2023-06-07 19:55:18
美国哲学家乔姆斯基:让中国停滞和服从?美国想法多么愚蠢

美国哲学家乔姆斯基:让中国停滞和服从?美国想法多么愚蠢

环球网资讯
2023-06-07 06:03:14
四川成都高新区锦辉小学室内篮球架倒塌,造成11岁小学生死亡

四川成都高新区锦辉小学室内篮球架倒塌,造成11岁小学生死亡

云游武当
2023-06-08 12:49:43
刚刚,恐怖的一幕终于发生了……

刚刚,恐怖的一幕终于发生了……

杨国英观察
2023-06-07 23:07:49
美媒:5月中国大宗商品进口强劲

美媒:5月中国大宗商品进口强劲

参考消息
2023-06-08 09:18:26
邓颖超临终前艰难吐出最后两个字:“李鹏”

邓颖超临终前艰难吐出最后两个字:“李鹏”

扶苏聊历史
2023-06-01 14:36:12
2-1逆转绝杀!日本以小打大赢了,亚洲球队3连胜,中国男足未参赛

2-1逆转绝杀!日本以小打大赢了,亚洲球队3连胜,中国男足未参赛

侃球熊弟
2023-06-08 06:12:27
连续3次装过头吞5连败:巴特勒引必败定律热火危矣 ESPN没走眼

连续3次装过头吞5连败:巴特勒引必败定律热火危矣 ESPN没走眼

颜小白的篮球梦
2023-06-08 11:39:48
2023-06-08 16:22:44

北京房产

一夜之间,房地产的风向彻底变了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
二手房推荐

头条要闻

媒体:美媒卖力炒作布林肯访华 外交部回应耐人寻味

头条要闻

媒体:美媒卖力炒作布林肯访华 外交部回应耐人寻味

财经要闻

体育要闻

告别欧洲!梅西专访解释决定:巴萨难回

娱乐要闻

林志玲一家三口同框!混血儿子亮相

科技要闻

“骗子”贾跃亭,玩命造了9年车

汽车要闻

沃尔沃EX30全球首发 储物很巧妙 安全是满配

态度原创

家居
手机
艺术
游戏
军事航空

家居要闻

深色调搭接多元素设计,打造雍容时尚居所

手机要闻

全球手机销量排行出炉,华为跌至第10,中国品牌抢占8席

艺术要闻

用一个展览,追溯伦勃朗四十年创作生涯的演变

《暗黑破坏神4》创造历史

军事要闻

南部战区运20起飞时安全员持霰弹枪警戒

无障碍浏览 进入关怀版