<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

政治局再提“房住不炒”蕴含深意

0
分享至

(原标题:再提“房住不炒”蕴含深意)

中共中央政治局4月19日召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。会议要求,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

国家统计局日前公布的2019年3月数据显示,70个大中城市中有65个城市价格环比上涨,价格指数同比升10.6%,连涨42个月,环比上涨0.6%,连涨47个月。58同城、安居客发布的《2019年一季度楼市总结报告》显示,2019年一季度,一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成,北京成交面积同比上涨超1倍。多个热点城市持续加码人才政策,推升了西安、重庆、武汉等新一线城市楼市的热度。

这种量价齐升的现象,显然不是房地产市场调控应当出现的结果。如果量升是因为市场的持续低迷,购房者面对房价趋于平稳,不再等待观望而萌生购房意愿,那是能够理解的,也是符合调控要求的。一季度的量升,是不是这种情况,可能需要深入分析。而价升,特别是少数城市房价再次出现较大幅度上升,则是调控所不允许的。一线城市房价上涨幅度如果达到两位数,则与调控要求明显相悖,必须采取措施予以遏制。

此次中央政治局会议再次强调“房住不炒”并进一步要求“落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”,是针对当前房地产市场出现的新情况和新问题,作出的新部署、新要求。

上述要求表明,中央对各地落实“房住不炒”定位是满意的,对前一阶段房地产市场调控取得的成果也是肯定的。这次会议对房地产调控要求做了进一步强调,没有对政策做出新的调整,无异于提醒一些地方政府和部门,应当打消放松调控政策的念头,继续按照“房住不炒”的要求,落实好政府的主体责任,多从建立长效调控机制方面下功夫、想办法,稳定房价,稳定市场,稳定预期,稳定居民心理,确保房地产市场不因为政府有形之手的失误而出现问题。

应该说,当前房地产市场出现的量价齐升问题,不是什么新问题,而是老问题在新条件下的重现。过去较长一段时间,房地产市场的问题,主要都表现为紧一紧、停一停,松一松、跳两跳,有时甚至跳多跳。正因为如此,房价基本上处于“调控+上涨”的模式当中,导致广大居民只能负债购房,牺牲其他消费购房,透支未来消费购房,掏空了六只口袋,也掏空了消费潜力。面对再次出现“量价齐升”问题,决策层没有含糊,立即对相关要求进行了重申,告诫地方政府、开发商包括炒房者,不要再抱侥幸心理,“房住不炒”定位是不会变的,调控只会围绕长效机构做文章,而不会轻易退出。住房和城乡建设部则按照中央要求,对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

中央政治局会议再次对房地产方面的问题进行强调和要求,释放了未来房地产市场政策将重点围绕如何建立长效调控机制而展开的信号,其中城市政府的主体责任,将是长效调控机制的核心。正是因为把地方政府的主体责任放到了房地产长效调控机制的核心地位,地方政府就必须按照一城一策、因城施策的要求,出台适合城市特点的房地产市场长效调控制度和措施,尤其是针对房价的政策,会更多、更具体、更实在。从这些年的情况看,只有房价是最不能出现问题的,一旦房价出现问题,房地产市场调控就会前功尽弃,而“房住不炒”定位直指房价和地方政府的责任,可以说,没有一个地方政府敢对此不认账、不用心。

这次中央政治局会议虽然没有用更多篇幅强调房地产市场调控的重要性,但会议再提“房住不炒”,蕴含非常深刻,指向非常明确。中央对当前楼市调控的政策和方式是满意的,对各地落实“房住不炒”定位持肯定态度,现有楼市调控政策要继续坚持下去,想钻调控政策空子的人最好打消念头,否则“吃相”可能会很难看。

相关推荐
热点推荐
是时候再来认识一下娃哈哈老臣杜建英了!

是时候再来认识一下娃哈哈老臣杜建英了!

新浪财经
2025-07-13 19:02:47
女双决赛4人评分:蒯曼100分,王曼昱95分,王艺迪80分,莎莎70分

女双决赛4人评分:蒯曼100分,王曼昱95分,王艺迪80分,莎莎70分

八斗小先生
2025-07-13 15:45:38
让男友买机票,和老外缠绵的女大学,被大连工业大学开除了

让男友买机票,和老外缠绵的女大学,被大连工业大学开除了

汉史趣闻
2025-07-13 09:10:10
重磅!全球首款可量产350Wh/Kg级固态圆柱电池出世

重磅!全球首款可量产350Wh/Kg级固态圆柱电池出世

小兔子发现大事情
2025-07-14 00:50:45
2025年世俱杯完整奖金榜:切尔西1.146亿美元居首,巴黎1.069亿

2025年世俱杯完整奖金榜:切尔西1.146亿美元居首,巴黎1.069亿

懂球帝
2025-07-14 05:30:23
用生理盐水替代新冠疫苗给孩子注射!犹他州医生被誉为“美国英雄”,司法部撤销刑事指控

用生理盐水替代新冠疫苗给孩子注射!犹他州医生被誉为“美国英雄”,司法部撤销刑事指控

大洛杉矶LA
2025-07-14 02:34:16
同父异母三兄妹集体状告宗馥莉!三人生母以及更多细节曝光!

同父异母三兄妹集体状告宗馥莉!三人生母以及更多细节曝光!

一支破笔半支烟
2025-07-13 16:44:18
当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

朝不慵
2025-07-13 17:51:31
中美外长刚谈完,不到48小时,拉夫罗夫访华,有件大事要和中国谈

中美外长刚谈完,不到48小时,拉夫罗夫访华,有件大事要和中国谈

掌青说历史
2025-07-13 19:32:09
活久见!F4组合12年后再合体,周渝民沧桑成大叔,朱孝天格格不入

活久见!F4组合12年后再合体,周渝民沧桑成大叔,朱孝天格格不入

史书无明
2025-07-13 16:37:51
谁说华为的坏话,谁就会被马上处理

谁说华为的坏话,谁就会被马上处理

回旋镖
2025-07-13 21:27:36
暴揍巴黎!帕尔默惊艳全场,切尔西豪夺冠军,恩里克掌掴爆发冲突

暴揍巴黎!帕尔默惊艳全场,切尔西豪夺冠军,恩里克掌掴爆发冲突

话体坛
2025-07-14 05:46:23
其父刚下葬,杨议就开始演出,因欠钱太多,也是郭德纲远离他原因

其父刚下葬,杨议就开始演出,因欠钱太多,也是郭德纲远离他原因

侦姐有料
2025-07-13 09:14:43
为啥大家都不提中国空间站了?

为啥大家都不提中国空间站了?

大白聊IT
2025-07-12 16:27:14
李欣莳的未来会怎样?

李欣莳的未来会怎样?

情感大头说说
2025-07-14 01:24:33
日本AV男优持久力真相:女优揭秘时间管理术

日本AV男优持久力真相:女优揭秘时间管理术

情感大头说说
2025-07-14 04:28:35
解放军通告全球!7月13日,以色列没料到,5国采购中国大量武器

解放军通告全球!7月13日,以色列没料到,5国采购中国大量武器

智观科技
2025-07-13 18:35:03
原来手机可以一键打开录音,很多人还不知道,学会了很实用!

原来手机可以一键打开录音,很多人还不知道,学会了很实用!

CG说科技
2025-07-13 13:42:23
万万没想到,天水血铅案还能等来后续

万万没想到,天水血铅案还能等来后续

沉思的野兽
2025-07-13 17:33:06
张碧晨衣服引热议,卡脖子+卡裆,上厕所真的方便吗?

张碧晨衣服引热议,卡脖子+卡裆,上厕所真的方便吗?

娱乐x冰淇淋
2025-07-13 14:41:22
2025-07-14 07:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

亲子
游戏
时尚
教育
旅游

亲子要闻

谁在给孩子扣“学习困难”的帽子?

《AC奥德赛》古希腊没高楼!靠巨型雕像打造跑酷体验

BLACKPINK的新歌,这么“癫”!

教育要闻

会背九九乘法表就会背99乘法表!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版