<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

新华社:鹤岗房屋“白菜价”?城市转型正起步

0
分享至

(原标题:鹤岗房屋“白菜价”?城市转型正起步)

近日,一张黑龙江省鹤岗市房屋每平方米仅几百元的图片,引发网友热议。记者采访发现,所谓“低价房屋”多为远离市中心的棚改房,当地主城区房屋大都为每平方米两千元至三千元。

但是,这也从一定角度折射了煤城转型发展中的阵痛,依然是鹤岗这类资源枯竭型城市无法回避的话题。

“白菜价”真相

网传鹤岗市房价已低至一套46平方米的住房总价16000元,折合一平方米约348元,鹤岗房子“白菜价”受到网民热议。记者查阅多个二手房交易网站发现,在鹤岗市二手房页面上确有此类总价五万元以下的房源,但大多数在售二手房房价多在每平方米2000至3000元。

经过实地走访并与低价房源售房者交流,记者发现此类低价房多为远离市中心的棚改房,房屋情况有一定特殊性。在鹤岗市沿河北小区,售房人袁浩卖的就是网上热议的低价房,他说,卖两三万元的房子往往是因为自家拆迁分到了富余房屋,或者是顶层,采光及位置不好,房主着急用钱等。

鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚介绍,自2008年至今,鹤岗市已拆迁9.7万户,安置及货币补偿共计9.3万户,基本达到供需平衡。但棚改房在入户五年内无法上市交易,所以有些着急的售房者只能与购买者签订协议,这也是导致低价房出现的原因。

“绝大多数的房子还是两三千一平方米的,二手房交易量也没觉得异样。”鹤岗亿嘉房产工作人员说。鹤岗市住房和城乡建设局商品房销售管理负责人肖玉介绍,鹤岗市高层房屋售价多在每平方米三千元或以上,多层房屋也大都在每平方米两千五百元左右。

转型总会经历阵痛

根据第六次全国人口普查的数据,2010年鹤岗常住人口为105.86万人,从2010年到2017年,全市常住人口减少了约5万人。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,鹤岗目前的房价状况与人口减少有一定关系,购房者及购房资金的外流改变了供需结构,影响了房价。

记者查阅多个二手房交易平台发现,除鹤岗外,黑龙江省内鸡西、双鸭山、七台河三个煤城的二手房价,普遍也都低于佳木斯市等区域中心城市的房价。

据了解,煤炭产业在2014年左右出现下行后,煤城的房价便有所回落。鹤岗过去以煤炭作为支柱产业,煤炭行业经济贡献率占据绝对比例。这几年因煤炭行业变化等因素,城市发展受到一定影响。

鹤岗市发改委主任刘雷介绍,鹤岗是一个日渐枯竭的煤炭资源型城市,煤炭产量下滑后,产业结构比较薄弱的问题显现,弥补基础设施短板、吸引人才成为当务之急。

蹚出一条转型新路

为实现城市转型,鹤岗市已探索多年。这几年鹤岗市已陆续关闭当地的小煤矿,整合煤炭资源,加快培育接续替代产业,其中主要产业之一就是石墨烯。近年来,当地规划布局发展新能源材料、石墨烯材料等五大产业链,推动石墨粉体向电池负极材料等新兴应用领域拓展。

刘雷介绍,鹤岗市于2017年9月建成“双创”孵化基地,集孵化器联盟、电商产业园等于一体,提供项目、资金、人才融合等服务和对接。此外,推进山、水、林、田、湖、草综合治理,并在2017年提出“金鹤回岗”百千计划,通过实施住房保障、医疗健康等十余方面的优惠待遇,目前已吸引数百名硕士研究生、国内外优秀高层次人才回到鹤岗工作。2018年,鹤岗地区生产总值增长4.7%,呈现明显转折趋势。2019年一季度鹤岗地区生产总值增长超过六个百分点。

目前,鹤岗市正在积极推进佳木斯至鹤岗铁路改造工程。项目建成后,鹤岗至佳木斯运行时间将从现在的一个多小时缩短为半小时左右。

黑龙江大学社会学教授曲文勇认为,煤城转型任重道远,应理性看待转型初期的阵痛以及人口外流,合理引导未流出人口向主城区集中,寻找自身优势,实现产业转型,促进城市发展。(新华社“中国网事”记者王君宝)

相关推荐
热点推荐
北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北青网-北京青年报
2025-05-09 10:47:02
如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

野渡舟山人
2025-05-09 06:54:18
鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

界面新闻
2025-05-08 16:57:57
突发!S妈身体异常,打了强心针,大姐对外发声,暗指汪小菲

突发!S妈身体异常,打了强心针,大姐对外发声,暗指汪小菲

魔都姐姐杂谈
2025-05-09 06:36:44
刚刚,熔断了!暴跌超8000点

刚刚,熔断了!暴跌超8000点

都市快报橙柿互动
2025-05-08 19:27:56
印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

财联社
2025-05-08 18:10:06
冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

黄河新闻网吕梁频道
2025-05-09 10:03:40
20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

青青会讲故事
2025-05-06 16:14:08
南昌这一夜,淋雨吃席的明星们,把内娱的浮夸可笑展现得淋漓尽致

南昌这一夜,淋雨吃席的明星们,把内娱的浮夸可笑展现得淋漓尽致

阿凫爱吐槽
2025-05-09 09:49:31
周琦寄语杨瀚森:到NBA的环境心态一定要平和,摆正自己的位置

周琦寄语杨瀚森:到NBA的环境心态一定要平和,摆正自己的位置

雷速体育
2025-05-09 08:18:19
世界自然资源排行榜

世界自然资源排行榜

喜之春
2025-04-19 09:20:52
巴西女子在日本旅行 刚感慨完“日本非常安全” 第二天就丧命

巴西女子在日本旅行 刚感慨完“日本非常安全” 第二天就丧命

闪电新闻
2025-05-08 12:26:03
波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

归客历史
2025-05-08 08:35:08
费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

雷速体育
2025-05-08 14:53:20
靳东、莫言,受聘国家大剧院

靳东、莫言,受聘国家大剧院

大象新闻
2025-05-09 07:10:06
对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

泰安秋子
2025-05-09 08:22:44
印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

西府赵王爷
2025-05-08 18:04:51
钢琴已经被中产家庭抛弃了吗?网友:学画画才是最实用最好的

钢琴已经被中产家庭抛弃了吗?网友:学画画才是最实用最好的

解读热点事件
2025-05-07 00:05:08
斯卡洛尼否认与巴西国家队的传言:我要找找原因,为何到现在还没收到对方的电话

斯卡洛尼否认与巴西国家队的传言:我要找找原因,为何到现在还没收到对方的电话

雷速体育
2025-05-09 09:54:17
哈利伯顿比乔治强? 当年乔治硬刚热火三巨头3年

哈利伯顿比乔治强? 当年乔治硬刚热火三巨头3年

仰卧撑FTUer
2025-05-09 12:11:04
2025-05-09 13:20:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

家居
数码
旅游
手机
健康

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

索尼 WH-1000XM6 耳机抢先看:防水+折叠设计、12降噪麦克风

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

为什么新机总要等OTA?厂商不敢说的真相:警惕半成品手机!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版