<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

绿地香港拟以不低于28亿元出售上海黄浦区项目

0
分享至

停牌3天后,真相浮出水面。

中房报记者 高欣 上海报道

4月4日,绿地香港控股有限公司发布公告,宣布于2019年3月29日,公司附属SPG Investment X(BVI)Limited作为卖方订立该协议,按购买价向BSREP III China Retail Holdings Limited出售目标公司旺泉投资有限公司的100%权益。售价估计不少于人民币28亿元,约合33亿港元。

此前,在绿地香港申请短暂停牌后,就有即将出售项目的消息流出,并称短暂停牌很可能是与旗下位于黄浦区的写字楼及商业出售给海外基金Brookfield一事有关。

停牌3天后,真相浮出水面。公告显示,目标集团公司主要从事物业开发项目,当中主要包括商业、办公室及住宅。此次出售物业位于上海市黄浦区五里桥街道0099街坊2/2丘999,位于占地总地盘面积5.56万平方米的地块。项目处于分期施工中,最后一期预计将于年内竣工,而部分已竣工单位已经售出。

另外,此次出售并无订明固定金额作为购买价,亦无订明购买价任限额(须待完成后方始敲定)。出售事项产生的除税前收益估计约为人民币18亿元,乃将协定物业估值约人民币106亿元扣减该物业包含的开发中物业及投资物业账面值合共约人民币88亿元后计算得出。

根据公告,项目公司上海五里置业有限公司为数人民币60亿元(约70亿港元)的注册资本已获全数出资。目标公司2018年度的除税前后综合收益净额分别为人民币7.69亿元及人民币4.05亿元。目标公司2017年度的除税前后综合收益净额分别为人民币4.58亿元及人民币3.96亿元。

绿地控股方面表示,出售事项将可加强本公司的现金流量状况,并为本公司提供额外资本资源以把握其他投资机遇。出售事项所得款项将用作本集团的一般营运资金及日后业务发展。

随着外资“回潮”国内大宗交易,上海市场逐渐活跃,而此次出现在绿地香港出售项目的买方则是Brookfield Asset Management In控制的实体。Brookfield为全球另类资产经理,拥有及经营以房地产、再生能源、基建及私募股权为主的资产。

事实上,早在2013年Brookfield就开始在内地出手,并于2014年以5亿美元入股瑞安房地产旗下新天地项目。2018年完成了对上海金桥太茂与南翔太茂两个社区购物中心的收购,并希望借此机会进一步拓展在中国的投资业务。更有消息称,Brookfield未来五年计划在华投资20亿美元。

4月4日下午1时,绿地香港复牌,一度大涨17.87%至3.76港元。

相关推荐
热点推荐
精彩《父辈爱情故事》大结局62集全

精彩《父辈爱情故事》大结局62集全

热爱蓝球的小陈
2025-06-30 21:16:29
糟心!崔康熙回韩国,经纪公司发文,泰山队回应彭欣力“电话门”

糟心!崔康熙回韩国,经纪公司发文,泰山队回应彭欣力“电话门”

小金体坛大视野
2025-07-02 19:45:48
江西一家11口突发怪病,看病3年查不出病因,报警后邻居被抓判刑

江西一家11口突发怪病,看病3年查不出病因,报警后邻居被抓判刑

碎碎纪实
2025-04-28 17:31:02
王建煊:两年内我会让台湾与大陆统一,绝不向美国军购

王建煊:两年内我会让台湾与大陆统一,绝不向美国军购

知鉴明史
2025-07-02 11:42:32
比美国还嚣张的国家出现,禁止所有中国外交官入境,不让统一

比美国还嚣张的国家出现,禁止所有中国外交官入境,不让统一

惠心时谈
2025-07-01 19:30:08
沈阳一美食广场发布停业通知

沈阳一美食广场发布停业通知

沈阳生活圈i
2025-07-02 14:07:18
养老金突发变革!7月2日,市场明天会怎么走?

养老金突发变革!7月2日,市场明天会怎么走?

风口招财猪
2025-07-02 00:54:17
口碑炸了,几乎无差评,陈思诚新片的成功,打了多少烂片的脸

口碑炸了,几乎无差评,陈思诚新片的成功,打了多少烂片的脸

崽下愚乐圈
2025-06-30 11:11:07
中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

红梦史说
2025-05-30 07:40:03
大学生被校外人士打晕?校方回应警方介入,本人:不接受任何调解

大学生被校外人士打晕?校方回应警方介入,本人:不接受任何调解

阿纂看事
2025-07-02 09:39:08
ESPN为猛龙评级:续约珀尔特尔被评为失败操作,签约马穆获B+评分

ESPN为猛龙评级:续约珀尔特尔被评为失败操作,签约马穆获B+评分

雷速体育
2025-07-02 10:43:11
中国女排球员公开隐私!王媛媛社牛,龚翔宇爱熬夜,王梦洁笑点低

中国女排球员公开隐私!王媛媛社牛,龚翔宇爱熬夜,王梦洁笑点低

跑者排球视角
2025-07-02 23:46:00
央视今晚开播!34集大剧来袭,全员实力派,年代剧又有天花板了

央视今晚开播!34集大剧来袭,全员实力派,年代剧又有天花板了

夢婷
2025-07-03 01:57:25
泰国国王玛哈佩通坦应该管他叫叔叔因为佩通坦的丈夫是泰王的侄子

泰国国王玛哈佩通坦应该管他叫叔叔因为佩通坦的丈夫是泰王的侄子

老友科普
2025-07-02 09:13:16
第3次进温网32强!世界第一萨巴伦卡2-0布兹科娃 静候前美网冠军

第3次进温网32强!世界第一萨巴伦卡2-0布兹科娃 静候前美网冠军

醉卧浮生
2025-07-02 22:16:18
7月咸鱼翻身走大运!与好运相拥的生肖,横财进账,财源滚滚

7月咸鱼翻身走大运!与好运相拥的生肖,横财进账,财源滚滚

人閒情事
2025-07-02 16:07:58
鲁花集团更名,注册资本翻倍

鲁花集团更名,注册资本翻倍

鲁中晨报
2025-07-02 20:59:11
兵马俑在地下面积那么大,埋得又那么浅,为什么2000多年都没人发现?

兵马俑在地下面积那么大,埋得又那么浅,为什么2000多年都没人发现?

读史
2025-07-02 06:33:50
俄罗斯发现一只超3500万年蟑螂琥珀

俄罗斯发现一只超3500万年蟑螂琥珀

观威海
2025-06-30 11:19:10
被诽谤“白天摊煎饼晚上陪大哥”,网红狗头萝莉状告诽谤案胜诉,庭审中承认擦边

被诽谤“白天摊煎饼晚上陪大哥”,网红狗头萝莉状告诽谤案胜诉,庭审中承认擦边

潇湘晨报
2025-07-02 16:30:25
2025-07-03 02:52:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国杂技大妈WNBA表演时坠落 出场费曾5分钟5000美元

头条要闻

中国杂技大妈WNBA表演时坠落 出场费曾5分钟5000美元

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

房产
数码
手机
艺术
公开课

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

数码要闻

8999荣耀Magic V5发布 全家桶开箱丨比轻薄更轻薄

手机要闻

8999元!荣耀Magic V5发布,但这个AI杀招国内没有

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版