<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房地产税重在公平 利国利民才是落脚点

0
分享至

原标题:房地产税重在公平 利国利民才是落脚点

制定或出台一项政策的出发点很重要,如果站在公共利益和公众利益的角度考虑,制定出的政策相对要更科学、更合理。

在博鳌亚洲论坛2019年年会上,人民大学副校长吴晓求与华夏新供给经济学研究院院长贾康,就房地产税是否应该开征的问题同台辩论,再度引发舆论关注。

不可否认,两位经济学家的辩论,有利于进一步厘清房地产税问题的真谛,阐释征收房地产税的重要性及影响,让人们对房地产税的认识更加全面、理性和客观。

事实上,房地产税的问题关键不在征不征,而在于为什么要征以及怎么征?征收的落脚点又在哪里?首先要分析一个问题,征收房地产税的目的真的是为了遏制房价吗?如果仅仅是为了解决房价过高问题,且不说房地产税能不能遏制房价,就算能遏制,那也不宜把房价作为征收房地产税相关政策出台的依据。另外,一项税收政策的作用也不可能如此单一。如果房价稳定了,是否意味着房地产税政策就该退出呢?如果房价出现下跌,房地产税政策又该怎么办?这些都是需要考虑的问题。

再来分析第二个问题,征收房地产税是为了地方政府税收的需要吗?如果是这样,就更令人担忧了。因为这是在对企业和居民增加负担。在目前全面减税的大背景下,这样的做法显然与国家的总体方针并不一致,对于缓解上层建筑与经济基础、企业利润与税收之间的矛盾也是不利的。房地产税,不应该成为解决地方财政收入来源不足的重要手段。

还有观点认为,征收房地产税是为了解决公共利益矛盾,也是一种国家治理手段。我们不否定房地产税有这样的功能,也有这样的需求。实际上,任何一项税收都有公共财政的需求,有国家治理的目标。但是,是否征收房地产税,不仅要看公共财政、国家治理,更要看国民的承受能力。正是因为房地产税与国民之间的关系太过密切,稍有差池,就有可能使国民利益受损。在这样的情况下,关于房地产税是否征收以及如何征收,就必须要全面考虑,跳出理论的约束,避免盲目与国际惯例相提并论,因为并不是所有的国际惯例都适合中国国情。如果盲目照搬,有可能带来激烈的社会矛盾和更大的社会问题。

在房地产税征收问题上,社会各方都需要有雅量。首先,理论界的辩论要有雅量。辩论是好事,能够辩出更多新道理、新思路、新想法。但是,如果各方都站在自己的角度来考虑问题,都难免有失偏颇。只有站在各方角度综合考虑,进行有雅量的辩论,才能为决策者提供更好的依据,让决策更有效果。否则,缺乏雅量的辩论只能给决策层带来干扰,无法带来任何帮助。

其次,政策的出发点要有雅量。制定或出台一项政策的出发点很重要,如果站在公共利益和公众利益的角度考虑,制定出的政策相对要更科学、更合理。反之,就很容易对公共利益和公众利益产生伤害。是否征收房地产税,如果出发点是为了解决地方财政收入的不足,那么就很难形成公平,很难有利于公众;如果只是为了解决房价上涨的问题,最终受伤害的也是公众。所以,站在什么样的立足点,对是否征收房地产税的影响很重要。

第三,公众也要有雅量。对房地产税问题,公众的反对声一直很高,主要是担心会增加自己的负担。这个理由完全可以理解,但也应看到,决策层在研究房地产税问题时,已经充分考虑到公众的利益诉求和实际情况。我们有理由相信,在出台相关政策时,一定会对普通民众、特别是刚性需求者作出相应的减免规定。因此,广大民众也需要有足够的雅量,支持和配合有关房地产税政策的研究和制定。

谭浩俊(财经评论人)

相关推荐
热点推荐
拒绝与中国大使共进晚餐?中方善意提醒,让韩国玻璃心碎了

拒绝与中国大使共进晚餐?中方善意提醒,让韩国玻璃心碎了

博学大鹏说车呀
2024-05-18 21:22:46
天价离婚案:剑桥女学霸怀孕后被富豪抛弃,索赔12亿

天价离婚案:剑桥女学霸怀孕后被富豪抛弃,索赔12亿

一度历史观
2024-05-02 08:05:03
最新战报!世界第1又输,中国女排甩开积分差距,日本队双重不利

最新战报!世界第1又输,中国女排甩开积分差距,日本队双重不利

体育插班生
2024-05-19 04:41:56
毛泽东瞧不上秦皇汉武、唐宗宋祖,却唯独佩服这个文人

毛泽东瞧不上秦皇汉武、唐宗宋祖,却唯独佩服这个文人

诗词世界
2024-05-18 06:01:24
人民日报:以为是养生,实际最耗气血的十大“好习惯”,有一个都可能摧毁健康!

人民日报:以为是养生,实际最耗气血的十大“好习惯”,有一个都可能摧毁健康!

每周文摘
2024-05-11 10:59:33
网友:强烈建议全部学校取消初中晚自习,严重影响学生身心健康!

网友:强烈建议全部学校取消初中晚自习,严重影响学生身心健康!

李老师讲最真教育
2024-05-18 21:56:27
张成泽处决前8天:被禁足,仅2名情妇陪伴,每天上书金正恩表忠心

张成泽处决前8天:被禁足,仅2名情妇陪伴,每天上书金正恩表忠心

古今档案
2023-12-09 16:05:40
博主:河南队已初步决定解除李玮锋职务;计划聘用前国脚杨晨顶替

博主:河南队已初步决定解除李玮锋职务;计划聘用前国脚杨晨顶替

直播吧
2024-05-18 23:25:18
广西3条河流3个站出现超警洪水

广西3条河流3个站出现超警洪水

财联社
2024-05-19 13:34:08
法国人口的“黑人化”给我们提了个醒

法国人口的“黑人化”给我们提了个醒

小豆豆赛事
2024-05-19 07:30:30
专家:对俄战争已然失败

专家:对俄战争已然失败

俄罗斯卫星通讯社
2024-01-22 15:13:11
山东男子相亲丰满二婚女,现场直接被女子压倒:以后换我来保护你

山东男子相亲丰满二婚女,现场直接被女子压倒:以后换我来保护你

夫妻谈资局
2024-05-17 21:05:36
美记:雷霆帮独行侠吃合同&给选秀权 补强了前场在季后赛送走自己

美记:雷霆帮独行侠吃合同&给选秀权 补强了前场在季后赛送走自己

直播吧
2024-05-19 14:39:16
港媒曝梁朝伟东京电影节采访:曾对日本文化及人民的爱不断滋长

港媒曝梁朝伟东京电影节采访:曾对日本文化及人民的爱不断滋长

柠檬有娱乐
2024-05-18 16:32:07
秦昊赴戛纳洋相百出,西服皱穿凉鞋还蹭红毯,伊能静陪前夫懒理会

秦昊赴戛纳洋相百出,西服皱穿凉鞋还蹭红毯,伊能静陪前夫懒理会

娱乐八卦木木子
2024-05-18 23:25:48
1900年,八国联军把“黄莲圣母”当成玩物,凌辱后运往欧洲展览?

1900年,八国联军把“黄莲圣母”当成玩物,凌辱后运往欧洲展览?

茅舍品史
2024-05-11 23:40:02
明日森林狼VS掘金抢七!康利因比目鱼肌拉伤出战成疑

明日森林狼VS掘金抢七!康利因比目鱼肌拉伤出战成疑

直播吧
2024-05-19 06:50:15
夏天最补的肉,不是羊肉,而是这3种肉,补气强身,建议多安排

夏天最补的肉,不是羊肉,而是这3种肉,补气强身,建议多安排

荷兰豆爱健康
2024-05-16 12:36:37
高兴太早!辽宁队总决赛领先,却收到两个坏消息,莫兰德又要惹事

高兴太早!辽宁队总决赛领先,却收到两个坏消息,莫兰德又要惹事

宗介说体育
2024-05-19 14:51:00
如图,如果你年薪二三十万,回到清朝,大概率是左边打伞的那个人

如图,如果你年薪二三十万,回到清朝,大概率是左边打伞的那个人

作家李楠枫
2024-05-08 22:57:13
2024-05-19 19:36:49

北京房产

北京个人住房公积金贷款利率下调已执行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

菲军司令官遭撤换 被指曾就仁爱礁问题与中方达成协议

头条要闻

菲军司令官遭撤换 被指曾就仁爱礁问题与中方达成协议

财经要闻

洞庭湖区非法采砂 2000余亩洲滩被挖空

体育要闻

欧文:我尽力不哭出来 我们还要走很远

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

雷军直播开车2000万人围观!突然遭别车

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

亲子
本地
艺术
教育
公开课

亲子要闻

你爹妈三代为农你居然嫌弃泥巴脏…

本地新闻

博物馆的正确打开方式|来河南,沉浸式体验中原文明

艺术要闻

真诚度101%,35岁的诚品画廊为什么选择北京?

教育要闻

谁说的弹民谣吉他必须留指甲

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版