<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

76家房企发布2018年年报 A股房企净利润率同比微降

0
分享至

经济日报-中国经济网北京4月3日讯 中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,共有76家房企发布2018年年报,其中A股51家,港股25家。整体而言,A股房企平均利润上涨23%,但净利润率平均为11.9%,相比2017年平均12.1%有所下降。在发布年报的76家企业中,22家利润下降,70%的企业利润出现了明显上涨。

中原地产首席分析师张大伟认为,2018年房企利润率出现下调的主要原因是资金成本相比2017年明显上涨。随着信贷市场的调控持续,房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨,在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切。“2018年随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。进入2019年,这个情况有望缓解。”

2018年,在做大的市场趋势下,大量中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿冲刺1000亿,1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企,成为了过去抢地的主流企业。

经济日报-中国经济网梳理了解到,截至目前,嘉凯城(000918)是利润亏损较大的一家。2018年,该公司实现营业收入16.94亿元,同比增加34.59%。其中,2018年度嘉凯城公司的房地产销售收入7.24亿元,占嘉凯城公司2018年度主营业务收入的73.73%。公司净利润亏损16.55亿元,相较2017年的18.93亿元的净利润减少35.48亿元。其中,实现归属于母公司净利润为亏损15.64亿元,同比下降178.7%。

阳光股份(000608)3月15日披露2018年业绩报告显示,2018年,公司实现营业收入2.89亿元,同比下降45.95%;实现归属于上市公司股东的净利润1146.4万元,同比下降92.48%。截至2018年底,公司总资产为65.83亿元,同比下降8.76。阳光股份表示,变动主要原因为2017年相比2018年转让部分控股子公司股权形成的投资收益较大。

渝开发(000514)3月14日发布2018年年度报告显示,2018年,渝开发实现营收5.4亿元,同比下降48.12%;净利约2518万元,同比下降68.83%。截至期末,渝开发总资产约为65.71亿元,同比增长4.18%;归属于上市公司股东的净资产约为29.93亿元,同比微降0.36%。

因进军装配、现代农业等产业,美好置业(000667)营业收入、净利润等各项指标在2018年全面下滑。2018年营业收入25亿元,同比下降43.21%,实现归母净利润2.49亿元,同比下降62.55%。

房地产综合服务提供商世联行(002285)3月28日发布2018年年度报告显示,2018年度实现营业收入75.34亿元,同比下降8.26%;归属上市公司股东的净利润4.16亿元,同比下降58.59%,基本每股收益为0.22元,同比下降55.10%。

万通地产3月26日晚间发布的年报显示,2018年实现营收36.45亿元,同比增长10.62%;实现净利润3.27亿元,同比下降8.11%。曾被誉为“万通六君子”的北京老牌房企,如今也风光不再。

此外,还有天保基建(000965)、哈高科(600095) 、ST慧球(600556)、城投控股(600649)、电子城(600658)、深物业A(000011)、京汉股份(000615)、亚通股份(600692)、上实发展(600748)等房企在2018年利润下降。

进入2019年,目前已有25家房企发布1-2月销售业绩,其中碧桂园、恒大、万科均出现了明显同比下调,25家企业合计1-2月销售额为5019亿,同比下调7%。在2018年同期,同比销售上涨均超过60%。

“从2019年1-2月份销售数据看,大部分企业都比较平稳,预计2019年初销售额很难超过2018年同期。”张大伟表示,“随着房地产调控的深入,房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象,多家龙头房企都出现业绩放缓的迹象。”

相关推荐
热点推荐
9.5分封神!韩国最新悬疑电影、一口气看完

9.5分封神!韩国最新悬疑电影、一口气看完

君笙的拂兮
2025-07-04 10:42:06
看完《以法之名》36集大结局,无语凝噎,憋着气写下了这篇文章

看完《以法之名》36集大结局,无语凝噎,憋着气写下了这篇文章

寻墨阁
2025-07-09 23:11:27
中国游客被洗劫新进展,意大利警方是保护伞,内幕曝光果然不简单

中国游客被洗劫新进展,意大利警方是保护伞,内幕曝光果然不简单

小丸说故事
2025-07-08 19:09:28
王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

小娱乐悠悠
2025-07-03 13:24:00
信号来了,顶级富豪正大量前往上海置业!豪宅越卖越离谱!

信号来了,顶级富豪正大量前往上海置业!豪宅越卖越离谱!

城市地标
2025-07-09 10:42:26
“可以举报了”,母亲晒女儿在电网第一月工资,眼尖网友发现猫腻

“可以举报了”,母亲晒女儿在电网第一月工资,眼尖网友发现猫腻

知晓科普
2025-07-09 08:10:11
最后一天!不操作,最高将亏近50%

最后一天!不操作,最高将亏近50%

证券时报
2025-07-09 22:48:21
又一中国球员被NBA选中!他才21岁啊,未来能和杨瀚森携手吗?

又一中国球员被NBA选中!他才21岁啊,未来能和杨瀚森携手吗?

篮球专区
2025-07-09 09:18:09
知名女演员宣布:怀上二胎,孩子是前夫的,富豪赵承铉被动当爹

知名女演员宣布:怀上二胎,孩子是前夫的,富豪赵承铉被动当爹

联友说娱
2025-07-08 14:48:23
44岁大妈与22岁男网友奔现,初次见面就发生关系,丝袜凌乱

44岁大妈与22岁男网友奔现,初次见面就发生关系,丝袜凌乱

就一点
2025-07-03 16:26:18
军长违反中央规定,试图带枪进入会场,周恩来是如何处理的?

军长违反中央规定,试图带枪进入会场,周恩来是如何处理的?

乐趣纪史
2025-07-10 01:45:28
41岁白百何首晒二胎,二婚丈夫身份终于曝光:兜兜转转终究还是你

41岁白百何首晒二胎,二婚丈夫身份终于曝光:兜兜转转终究还是你

手工制作阿歼
2025-07-10 02:13:38
国米免费租借还另付奖金!米体:卡博尼将以特殊方式加盟热那亚

国米免费租借还另付奖金!米体:卡博尼将以特殊方式加盟热那亚

直播吧
2025-07-09 19:30:01
坐男友车出车祸致瘫痪被抛弃白盼雪:脚没有放中控台,系了安全带

坐男友车出车祸致瘫痪被抛弃白盼雪:脚没有放中控台,系了安全带

小人物看尽人间百态
2025-07-09 21:21:36
杨维林任公安部副部长

杨维林任公安部副部长

新京报
2025-07-09 17:52:30
中央选中天津,将建5个副中心城市,有你家乡吗?

中央选中天津,将建5个副中心城市,有你家乡吗?

小虎新车推荐员
2025-07-10 01:34:22
今晚,业绩利好刷屏!

今晚,业绩利好刷屏!

证券时报
2025-07-09 20:56:07
果然有情况!官方通报幼儿铅中毒事件,园长主动投毒,8人被刑拘

果然有情况!官方通报幼儿铅中毒事件,园长主动投毒,8人被刑拘

叨唠
2025-07-09 04:02:42
学霸女优真空看大联盟!炸出半球全网看呆

学霸女优真空看大联盟!炸出半球全网看呆

葫芦哥爱吐槽
2025-07-08 17:55:49
“月薪5000不要吃”的火锅,要上市了

“月薪5000不要吃”的火锅,要上市了

中国新闻周刊
2025-07-09 20:36:28
2025-07-10 05:03:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普宣布对六个国家关税税率:对菲产品征20%关税

头条要闻

特朗普宣布对六个国家关税税率:对菲产品征20%关税

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

艺术
亲子
时尚
数码
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

妈妈:啊行行行不问了~

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

数码要闻

三星Galaxy Watch Ultra 2025发布 售价4999元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版