大兴瀛海集体用地租赁房奠基 将提供近三千套房源

（原标题：大兴瀛海集体用地租赁房项目奠基 将提供近三千套房源）

新京报讯（记者 张晓兰）3月29日上午，北京大兴区瀛海镇集体租赁住房项目举行奠基仪式。大兴区、瀛海镇政府相关领导、北京汇瀛恒业有限公司及愿景集团领导出席仪式现场。

在2017年8月国土资源部、住房城乡建设部发布的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》中，北京市被列入首批试点城市名单。随后，大兴区积极响应号召，首批推出6块集体租赁住房地块，瀛海镇集体租赁住房项目即为大兴区首批入市地块，有着重要的开发意义。

记者了解到，今天奠基的瀛海镇集体租赁住房项目，地处南五环边，西侧紧邻京台高速，距刚开通的地铁8号线瀛海站1800米，交通出行便利。项目地上建筑面积14.9万平方米，建成后可提供近3300套租赁房源。该项目由北京汇瀛恒业有限公司与愿景集团及国有资本合作成立的项目公司北京汇瀛恒安置业有限公司开发建设，由愿景集团联合国有资本共同主导后期运营。

据悉，该项目摒弃传统销售型社区的常规规划模式，以独创的“社会主义新里坊”开发运营模型为指导，整个社区融合了开放式街区的规划理念，基于未来出租的运营特点，设置大量公共空间，为租户提供大量的互动活动和邻里空间。

社区内部规划有共享厨房、社区食堂、专业健身房、社区商业、下沉广场、社区影院、社区图书馆、幼儿园等丰富的共享生活空间。为回归“熟人社会”、重构“传统邻里关系”预留充分的空间基础。

据悉，未来该项目将采用专业团队和智能管理平台实现“运管维一体化”运营，为京东南、地铁沿线的年轻客户、青年家庭人群创造安全、稳定、便利、舒适的美好生活社区。

新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 吴兴发