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中关村地标易主 啟城、颢腾57亿联手收购鼎好大厦

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(原标题:中关村地标易主 啟城、颢腾57亿联手收购鼎好大厦)

新京报快讯(记者 徐倩)曾经引领了中国电子类产品消费风向标的中关村鼎好大厦,在走过第16个年头的风雨后,被正式出售。

新京报记者独家获悉,2019年3月28日,啟城投资(Ascent Real Estate Investors)与颢腾投资(Sigma Delta Partners Investment )对外宣布,两家机构共同联合著名境外机构投资者斥资57.2亿元,对位于北京市中关村核心区的地标性建筑鼎好大厦项目完成了战略性收购。

据了解,此次交易是迄今为止北京最大体量的商业地产外资收购项目之一,因此受到了各界的广泛关注。

鼎好大厦于2003年开业,曾经是中关村电子卖场走向顶峰的标志,随着中关村整体定位的转变而逐步走向没落。根据北京城市总体规划,中关村西区作为科技金融、智能硬件、知识产权服务业等高精尖产业重要集聚区,将规划建设成为科技金融机构集聚中心,形成科技金融创新体系。

收购方表示:“本次项目收购完成仅仅是投资的开始,未来,鼎好大厦将在市场定位、更新改造、业态调整、物业运营等方面进行全面升级,在响应政府号召和符合市、区规划定位的同时,将进一步激发和提升项目潜在价值空间。”

自从中关村业态转型之后,鼎好大厦电子卖场已经于2018年展开清退工作。新京报记者在探访鼎好大厦时发现,电子卖场多数商家已经搬走,只有散存的零星商户,与此同时,鼎好大厦已经引进爱奇艺、新东方在线、创新工场、哒哒英语以及中关村在线等创新型企业入驻办公。

据悉,作为本次收购方之一的啟城投资是由凯雷亚洲房地产基金团队创设的平台,专注于投资中国一、二线城市的商办物业、物流地产等,目前管理的资产规模达到25亿美元。另一方颢腾投资是由美国华平前合伙人发起设立的综合型房地产投资管理公司,专注于收购、开发、运营中国一线城市高品质办公、商业及物流地产项目,目前管理资产规模达到20亿美元。

新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 李立军 图片来源 资料图片

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