3月15日，备受年轻人追捧的新晋网红食茶品牌“丸榨”正式入驻凯德中国创新中心“来探Next-Ten”。这是继微软、好室好得、东点西点、闪狐等品牌之后，来探引进的又一明星店铺。至此，来探首家实体店的商业生态布局进一步形成清晰脉络。依托“平台即服务”的创新解决方案，开业仅2个月，来探的整体品牌效应和销售转化成效已然显现。除了复制首店的实体经营方式，来探下一步也将进驻凯德旗下购物中心，输出以智慧零售解决方案为核心的服务系统，打造网络型新商业空间。据悉，来探目前已经与凯德MALL·天宫院达成初步意向。
品牌阵营再添新成员：网红食茶“丸榨”正式入驻来探
3月15日，“来探Next-Ten”又迎来一明星名牌——网红食茶品牌“丸榨”正式入驻。来探门店一角，“丸榨”格外醒目，趣味语录遍布各处，店面布局时尚清新。不同于其他的茶饮店，丸榨“专心做珍珠、顺便卖奶茶”。它以“珍珠”为卖点，打破以往大众对“珍珠”的认知，通过“无添加，纯手作，真水果”的制作方式，最终靠着一颗颗真正健康、口感丰富、颜值爆表的丸榨珍珠而红遍三里屯，成为奶茶控们必去的打卡地。除此之外，在来探丸榨店喝奶茶还能有自己DIY的独特体验，各式珍珠、茶底、奶盖都可自由选择，制作专属奶茶。
随着丸榨的加入，来探首店的商业生态布局进一步形成清晰脉络。500多平米的开放式空间，既有以微软为代表的数码科技体验类品牌、以好室好得以代表的新生活美学品牌、以“东点西点”为代表的美妆新零售体验店；也有以丸榨、闪狐为代表的网红餐饮品牌、以SLASH为代表的潮流设计师品牌，以及凯德星精品电商的线下体验店“凯德星市集”。作为凯德未来商业新物种，“着眼于现在、更关注未来”的来探，融合了零售行业的翘楚和新零售网红，致力于打造一个引领未来的生活方式集合店，营造极具未来感的消费体验。
开业月余全渠道零售效率大增，“平台即服务”赋能模式成效凸显
2019年1月18日，“来探Next-Ten”全球首店在位于北京东三环的凯德MALL·太阳宫一层亮相。开业以来，来探联合入驻品牌开展全域数字化运营，实现线上线下“人-货-场”强连接，全方位助力品牌商户实现运营流程线上化、交互信息数据化、服务体验智能化，进一步提升空间坪效、会员忠诚度和销售转化。
来探开业以来，通过线上线下同步销售，空间的月坪效为同层其他实体店的144%。全渠道数字化运营模式，实现100%消费即会员，并与商场现有业态和客群形成良性互动，带动会员的增长与活跃度的提升。通过与合作品牌共享智能设备、凯德星数字化运营工具和资源网络，来探搭建了完整的数据闭环，逐步完成消费行为在线化，为进一步赋能商户运营管理能力和提升消费体验奠定基础。
接下来，在品牌业态整体布局不变的情况下，来探会通过大数据的洞察和预测功能，对商户营业区域进行合理微调。据悉，来探与“好室好得”已经根据前期营业期客流数据分析，进行了商业面积的增加和主通道入口的调整。
下一步：探索服务输出的轻资产模式 拟打造网络型新商业空间
以消费者为中心，数字化赋能的全渠道零售新模式是未来趋同的发展方向。凯德基于对未来十年零售趋势的前瞻思考，创新性地将传统的空间租赁模式，变革为全场景服务赋能模式，开拓了购物中心与品牌商共建新生态的典范。
以落地凯德MALL·太阳宫的首家“来探”实体店为试点，凯德对于已具备线下零售实力的品牌，进行线上流量赋能和会员数据合作；对于线上网红品牌，则提供专业团队服务，加速其线下场景运营能力。整体上，通过消费数据的追踪和分析、数字化营销工具的精准助力，加速线上线下生态融合。
随着首个试点成效初显，凯德将考虑更为灵活的拓展和赋能方式，将“来探”的核心服务系统，快速嫁接到更多已运营的购物中心，探索服务输出的轻资产模式。一方面，通过凯德星全场景数字化平台和智慧零售解决方案，激活购物中心存量空间的资产价值，带动客流、坪效、会员转化等运营指标的有效增长；另一方面，购物中心也可借助来探灵活创新的的租赁模式和资源渠道，引进并孵化具有增长潜力和付租能力的创新品牌，并分享其成长收益。
据悉，来探已经计划与新开业的凯德MALL·天宫院合作，对B2层的文创街区“造意社”进行数字化赋能和改造。未来的方向，是能植根于跨地域的购物中心，形成网络型“来探”商业空间。
凯德MALL·天宫院于2018年末开业，开业3个月，日均客流超过6万，已经在南城天宫院周边形成商圈效应，以“情感为先、体验至上”的匠心精神，圈粉大量新生代消费者。
本文来源：网易房产
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