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龙光地产去年核心溢利70.23亿 核心溢利率17.3%

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(原标题:龙光地产去年持有人核心溢利70.23亿 核心溢利率17.3%)

观点地产网讯:3月19日中午,龙光地产控股有限公司发布了其2018年度的业绩。报告期内,龙光地产现实收入为441.37亿元,同比增加59.4%;毛利额为148.88亿元,其中物业开发毛利额为138.08亿元及物业开发毛利率为35.6%。

同期,龙光地产溢利为89.96亿元;核心溢利为76.55亿元,同比增加65.7%。归属于公司权益持有人的核心溢利为70.23亿元,增长51.7%;核心溢利率为17.3%。

另据观点地产新媒体从公告获悉,截至2018年12月31日,龙光地产现金及银行结余(包括受限制及已抵押存款)为357.17亿元。净债务权益比率为63.2%。

期内,龙光地产顺利完成了全年销售目标,合约销售额增加65.4%至718.03亿元,合约销售面积为440万平方米。

另于2018年,龙光地产通过公开市场“招拍挂”形式成功增加土地储备约747万平方米,并策略性布局环上海一小时都市生活圈。此外,城市更新类项目投入资金少而利润率高,是龙光地产于大湾区内补充土储的重要来源。

期内,龙光地产已经成功孵化珠海玖龙汇和佛山禅城绿岛湖专案,该两个专案从拿地到成功孵化仅用了不到1年半时间。

截至2018年12月31日,龙光地产土储总货值约为6520亿元,其中粤港澳大湾区土储占比约为82%,足够保证未来销售和利润持续增长。

龙光地产还表示,随着房地产行业未来将进入加速整合期,行业将出现大量并购的机会。凭藉于房地产行业丰富的运营经验,集团未来将积极把握土地收购机遇,同时寻求更多并购目标,多元化增加优质土地储备,以最低的成本锁定更多高回报项目。

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