北上广深一手房价环比涨0.3% 二手房涨幅回落

（原标题：楼观察 | 统计局：北上广深一手房价环比涨0.3% 二手房涨幅回落）

统计局：北上广深一手房价环比涨0.3% 二手房涨幅回落

国家统计局于3月15日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

根据大中城市商品住宅销售价格变动情况，刘建伟解读表示，一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降。

观点地产新媒体了解，据初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。具体而言，北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。此前四个一线城市此前已经连续四个月二手房环比不涨。

二三线城市方面，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

此外，在同比涨幅方面，刘建伟解读表示，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

其中，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

廊坊6部门联合整治房地产中介乱象 严查规避限购等12种行为

近日，河北省廊坊市启动了整治全市房地产经纪机构违法销售专项行动，严查规避限购政策等12种违法销售行为。

据观点地产新媒体获悉，此次专项行动由廊坊市住建局、市市场监管局（工商、价格）、市人社局、市税务局、市公安局、廊坊日报社六部门联合组成检查组，对在廊坊市范围内经营的房地产经纪机构，包括商品房代理机构、存量房中介机构等开展打击其违法销售行为的专项行动。

本次专项行动打击的违法销售行为包括未取得营业执照和备案登记，擅自从事房地产经纪服务；虚假宣传，恶意炒作，哄抬房价；为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；发布虚假房源和价格信息招揽业务，欺骗、误导购房人等12类。

值得一提的是，专项行动分集中检查和重点检查两个阶段。

其中，3月11日至4月15日为集中检查阶段，该阶段将对房地产经纪机构进行集中检查，设立投诉举报热线，对检查发现、群众投诉的违法违规行为当即下达责令整改通知书，建立台账、依法顶格查处，并曝光一批典型案例。

随后，4月16日至4月30日为重点检查阶段，将对环京周边地区房地产经纪机构进行检查，对其它县（市）进行抽查，对工作不力，检查不到位、整改不落实的地方和单位予以通报。