<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房地产税落地速度预期加快 未来影响仍未明朗

0
分享至

经济日报-中国经济网北京3月14日讯 两会期间,有关房地产税的消息牵动着各方神经。据21世纪经济报道消息,近日,全国人大财经委副主任尹中卿谈到未来房地产税出台时说,主张对居民住宅免税面积应该宽松一点,不要像个税一样频繁提标准,一开始宁可把标准定得高一点。此外,房地产税是一个地方税种,所以房地产税即使出台,何时开征、按什么税率征收,按照法律规定、充分授权的原则,地方政府应该会有很大的自主选择权。

3月9日,十三届全国人大二次会议新闻中心在北京梅地亚举行记者会,就“人大立法工作”相关问题回答中外记者提问。全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图表示,下一步全国人大财经委将按照全国人大常委会立法规划和年度立法计划要求,督促有关部门抓紧增值税法、消费税法、房地产税法、关税法、城市维护建设税法、契税法、印花税法、税收征收管理法(修改)等法律草案的起草,做好法律草案的初步审议,确保按时完成落实税收法定原则的立法任务。

今年政府工作报告也对房地产税立法作出部署,要“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”。

对于这些房地产税的消息,中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示,房地产税落地的速度预期在加快,房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着,很多人说的“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

张大伟认为,过去几年房地产调控与往年出现了明显质变,从短效机制向长效机制转变。但稳步推进下的房产税还需要一定时间。立法过程较长,房地产税目前在积极准备草案阶段,短期出台执行落地可能性不大,三年内落地可能性不大。

“立法先行,房地产税在2019年肯定将有立法举措,这一点不用怀疑。”张大伟说,“房地产税作为一个工具,并不是万能的,未来影响到底如何,还要看落地的政策内容,包括豁免、税率、税基等。”

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,关于房产税舆论的核心观点之一是对自住房推出房产税可以“降房价”,然而从北京市近十年二手住宅成交量价情况来看,“看空”的舆论并未对北京市二手住宅交易市场的整体发展趋势造成显著影响。通过数据研究发现,房产税讨论带来的“看空”情绪对市场、购房人和业主的影响有限,市场上理性仍然占主流。

许小乐表示,房产税的起征将会在短期内改变市场交易结构,但长期仍主要受供需关系影响。未来房产税的实施需要政府部门做好对各项措施执行时间的把控,有节奏地逐步向市场推行,并给予市场一定时间对其进行消化,避免一刀切式的执行,引起房地产市场剧烈震荡。

相关推荐
热点推荐
丰城市消防救援大队原党委书记、政治教导员徐强被开除党籍和公职

丰城市消防救援大队原党委书记、政治教导员徐强被开除党籍和公职

鲁中晨报
2025-07-15 19:17:08
DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥?

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥?

中国企业家杂志
2025-07-14 13:54:49
“英雄”迟暮!原来这些武打明星都老了,如今能打的也没几个了

“英雄”迟暮!原来这些武打明星都老了,如今能打的也没几个了

墨印斋
2025-07-09 10:53:49
揭秘国内著名风水斗法事件!贫穷不仅仅限制了你的想象力!

揭秘国内著名风水斗法事件!贫穷不仅仅限制了你的想象力!

谈史论天地
2025-06-20 07:50:03
欠下166亿巨债,82岁港娱大佬杨受成“割肉求生”,账上现金仅剩6亿

欠下166亿巨债,82岁港娱大佬杨受成“割肉求生”,账上现金仅剩6亿

三公子娱乐丫
2025-07-14 17:47:37
星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

小米亚的故事
2025-01-24 14:45:31
家里常年35度高温,找不到原因打算搬走,搬家当天楼上慌了

家里常年35度高温,找不到原因打算搬走,搬家当天楼上慌了

萧竹轻语
2025-07-14 20:55:26
以“忠犬”自居的卡德罗夫,终于向俄露出獠牙!普京无奈做出选择

以“忠犬”自居的卡德罗夫,终于向俄露出獠牙!普京无奈做出选择

策略述
2025-07-15 19:08:04
施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

汤汤慢
2025-07-15 18:39:51
每体:巴萨与刚果就赞助协议深入谈判,预计能有4000万欧收入

每体:巴萨与刚果就赞助协议深入谈判,预计能有4000万欧收入

懂球帝
2025-07-15 23:51:10
中介自曝:2025最忙帮中产回国!百万人逃离欧美澳,绿卡不香了?

中介自曝:2025最忙帮中产回国!百万人逃离欧美澳,绿卡不香了?

毒sir财经
2025-07-15 16:28:36
电讯报:切尔西将向每位球员发放35万镑的世俱杯夺冠奖金

电讯报:切尔西将向每位球员发放35万镑的世俱杯夺冠奖金

懂球帝
2025-07-15 22:59:12
如果你是硅基生命,看碳基生命到底有多恐怖?

如果你是硅基生命,看碳基生命到底有多恐怖?

心中的麦田
2025-07-14 21:02:38
汪小菲女儿正脸曝光,看到照片都恍惚了,终于懂得了那句故人之子

汪小菲女儿正脸曝光,看到照片都恍惚了,终于懂得了那句故人之子

葡萄说娱
2025-07-15 10:21:28
西媒:皇马认为目前市面没中场值1亿欧,若罗德里能买会立刻出手

西媒:皇马认为目前市面没中场值1亿欧,若罗德里能买会立刻出手

直播吧
2025-07-15 06:08:07
国务院新任命一名正部长级干部

国务院新任命一名正部长级干部

上观新闻
2025-07-15 12:18:04
血液沸腾,大脑冒泡,内脏洒满甲板……这场灾难带来了潜水史上最可怕的死亡

血液沸腾,大脑冒泡,内脏洒满甲板……这场灾难带来了潜水史上最可怕的死亡

果壳
2025-07-15 20:48:35
宗庆后出轨小21岁女下属,私照肤白貌美能力出众,难怪他把持不住

宗庆后出轨小21岁女下属,私照肤白貌美能力出众,难怪他把持不住

南南说娱
2025-07-14 11:01:34
33岁的欧豪再破巅峰!这一次,他让整个娱乐圈集体“沉默”

33岁的欧豪再破巅峰!这一次,他让整个娱乐圈集体“沉默”

安山客
2025-07-15 14:15:20
再见修斯!皇马变天!标价1.8亿,或转投曼城,酝酿复仇

再见修斯!皇马变天!标价1.8亿,或转投曼城,酝酿复仇

阿泰希特
2025-07-15 11:36:28
2025-07-16 01:39:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普被指曾私下鼓动泽连斯基打击莫斯科 白宫回应

头条要闻

特朗普被指曾私下鼓动泽连斯基打击莫斯科 白宫回应

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

英伟达H20解禁,黄仁勋吓坏平替?

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

教育
房产
本地
手机
公开课

教育要闻

还有机会!南京多校发布征求志愿、增招通知

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

手机要闻

1399元!荣耀X70评测报告首发:除了耐摔,整体也还不错

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版