<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

第一太平戴维斯发布中国酒店市场交易报告

0
分享至

2018年中国的酒店交易额来到了历史新高,跃为亚太区交易额的榜首,取代日本成为亚太区最大的酒店交易市场。

截至2018年第三季度,中国的酒店交易额达到人民币259亿元,比2017年全年交易额(156亿元)高出65.3%。在酒店业飞快增长的中国,境内外投资者、开发商、私募基金都对于这一业态兴趣渐浓。

 

在此势头下,第一太平戴维斯发布《中国酒店市场交易报告》就各类市场信息分析,展望市场未来动向。我们将分享报告中各章节摘要以及市场新趋势,助力投资者掌握投资脉动。

简可James Macdonald第一太平戴维斯中国区市场研究部主管及高级董事表示:“商务旅行可能受到持续的经济不确定性的影响,但中国旅游业游客人数和投资双双增加,表明国内和国际旅客的需求依然强劲。”

市场信息

一至三线城市五星级酒店入住率依次为71.9%(同比升1.6个百分点)、64.5%(同比升1.5个百分点)以及59.6%(同比升2.1个百分点)。

截至2018年第二季度,一线城市酒店客房日均价增加至人民币841.3元(同比增长6.2%),而二线城市则修正至人民币537.1元(同比下降0.8%),而三线城市则略微上升至人民币515.2元(同比增长0.3%)。

各线城市的五星酒店可租客房平均收入均录得同比显著增长,其中一线城市上升至人民币594.9元(同比增长8.4%),二线城市增加至人民币339.4元(同比增长5.5%),三线城市增加至人民币310.8元(同比增长1.1%)。

未来五年中,中国酒店市场预期新增三星及以上酒店客房约17.7万间。


市场亮点

亮点城市:长沙

2018年前三季度,长沙服务业占GDP的比重约56.3%,较2010年增加了20.6个百分点。服务业增长迅速,已取代制造业成为长沙的经济支柱。



此外,城市基础设施不断改善——已有一条磁悬浮在运营,已开通城际高铁,到2021年地铁线路将增至六条。受此双重推动,长沙的商务旅客有所增加,这在全市四星级酒店入住率上有所体现。

长沙现有9家五星级酒店、21家四星级酒店以及18家三星级酒店。未来三四年,长沙的中高端酒店市场将持续扩张,预计会增加3,000间客房。当地及周边地区的基础设施改善,加之华中地区的经济实力持续壮大,将为长沙酒店市场的发展提供源源动力。

市场趋势

豪华露营


豪华露营的英文glamping系取glamour(豪华)与camping(露营)的合意而成,这一新兴事物开始在中国扎根,尤其受到向往纯净大自然的都市白领的追崇。

虽然露营地的品质高低有别——从内蒙古草原上的蒙古包到云南边境附近的豪华山地旅行帐篷,但对中国境内旅游业的影响殊途同归,都激发起游客探寻大自然、驰骋无人之境的欲望。能在社交媒体上分享这样的冒险旅程也是极为酷炫之事,因此年轻驴友将其视为一种度假方式。

红色旅游


红色旅游吸引着大量国内游客,此外还有一部分对中国近现代史感兴趣的国际游客。很多原本难得有游客问津的城市如延安、井冈山和遵义,也迎来游人如织。

随着中国登上世界舞台,这些对建国至关重要的历史根据地不仅吸引国人兴趣,也令人感到自豪。红色旅游的影响力在诸多方面都有所体现:全国现有革命专题博物馆和纪念馆800余家,登记革命旧址及遗址约3.3万处;马拉松也引入红色元素;开发商也尝试打造红色主题文化旅游项目。

康养旅游

随着城市生活压力的累积,康养旅游在中国和亚太区逐渐兴起,成为舒压的主要途径之一,而健康、养身一直是沿海或山区酒店特别打造的经典元素。近年来,中国的休养胜地更是日益受到国内外游客的关注。

无论是周末小憩还是为期两周的深度解压之旅,以健康疗养为目的的旅游日渐成为国人的生活方式,不少酒店也在做出调整以迎合这类需求。

未来展望

2019年至2022年间,中国酒店预计新增三星级以上酒店客房约17.7万间,其中2.2万间位于一线城市,说明除一线城市以外,其他城市也对高端酒店青睐有加,市场有大量机会待挖掘。

新增酒店中有很多属于国际大型酒店集团旗下,此外也有在中国尚算小众的酒店品牌。旅游基础设施的升级也将为新兴二线城市的酒店市场带来利好,不断开出新的酒店。到2022年,杭州、三亚、重庆预计分别新增24家、14家、12家三星级以上酒店。

相关推荐
热点推荐
中荣股份实控人被监视居住 一周前还参与业绩说明会

中荣股份实控人被监视居住 一周前还参与业绩说明会

经济观察报
2025-05-14 14:00:12
黑色风衣的穿搭技巧分享

黑色风衣的穿搭技巧分享

美女穿搭分享
2025-05-14 15:49:44
远离“造神”陷阱!人民日报的点名,揭开了胖东来的“真实现状”

远离“造神”陷阱!人民日报的点名,揭开了胖东来的“真实现状”

访史
2025-05-14 12:10:10
巴基斯坦消息人士称:印停火是为争取时间战备,12天后会重新开

巴基斯坦消息人士称:印停火是为争取时间战备,12天后会重新开

隐于山海
2025-05-13 23:17:17
泪流满面的发帖!爷爷每多活一天,就能为家里带来566元的收入…

泪流满面的发帖!爷爷每多活一天,就能为家里带来566元的收入…

火山诗话
2025-05-09 14:23:17
中美谈妥后,特朗普放出豪言,一个星期之内,北京可能会打来电话

中美谈妥后,特朗普放出豪言,一个星期之内,北京可能会打来电话

小晨同学啊
2025-05-13 15:52:41
苏州昆山一楼盘延期交房拒绝赔偿 业主:不买车位就拿不到钱

苏州昆山一楼盘延期交房拒绝赔偿 业主:不买车位就拿不到钱

金台资讯
2025-05-14 15:36:35
媒体人:杨瀚森收到了原有安排之外更多球队的面试邀请

媒体人:杨瀚森收到了原有安排之外更多球队的面试邀请

懂球帝
2025-05-14 14:24:33
转向杰伦布朗?若凯尔特人交易核心球员 火箭或对其最感兴趣

转向杰伦布朗?若凯尔特人交易核心球员 火箭或对其最感兴趣

惊奇侃球
2025-05-14 18:46:28
广东省中医院张北平医生去世,年仅52岁,死因曝光,让人感到可惜

广东省中医院张北平医生去世,年仅52岁,死因曝光,让人感到可惜

凯旋学长
2025-05-14 09:58:16
巴萨队长自曝曾与梅西多次争吵,更衣室内并非总是一团和气

巴萨队长自曝曾与梅西多次争吵,更衣室内并非总是一团和气

臻体育
2025-05-13 23:17:08
大伯生日宴骂我妈做饭慢,老爸扇我妈10耳光,我没闹直接一砖头

大伯生日宴骂我妈做饭慢,老爸扇我妈10耳光,我没闹直接一砖头

兰姐说故事
2025-05-09 17:00:06
中雨、大雨、暴雨,今天抵达武汉!

中雨、大雨、暴雨,今天抵达武汉!

鲁中晨报
2025-05-14 10:04:02
赵樱子戛纳红毯遇冷:装扮成谜,无人问津

赵樱子戛纳红毯遇冷:装扮成谜,无人问津

述家娱记
2025-05-14 10:53:42
男子坐了28年牢,出狱后到派出所重新办证,所长看到他竟哭了出来

男子坐了28年牢,出狱后到派出所重新办证,所长看到他竟哭了出来

红豆讲堂
2025-05-08 09:35:37
5月14日,中国传来10条好消息,一起看今日国内最新要闻!

5月14日,中国传来10条好消息,一起看今日国内最新要闻!

娱乐看阿敞
2025-05-14 09:16:31
以色列宣布重大消息,访问中东前夕,特朗普准备宣布承认巴勒斯坦

以色列宣布重大消息,访问中东前夕,特朗普准备宣布承认巴勒斯坦

碳基生物关怀组织
2025-05-10 18:22:32
武侯优客奥莱撤场,要变“优悦奥莱”了!

武侯优客奥莱撤场,要变“优悦奥莱”了!

红星资本局
2025-05-14 19:09:19
为何97年多支球队为邓肯摆烂,但03年却没这种盛况?这5点是关键

为何97年多支球队为邓肯摆烂,但03年却没这种盛况?这5点是关键

大卫的篮球故事
2025-05-14 18:08:15
仅播4集,热度破23000,不愧是你们苦苦盼了两年的权谋剧

仅播4集,热度破23000,不愧是你们苦苦盼了两年的权谋剧

体育官已上任
2025-05-14 08:32:22
2025-05-14 19:52:49

北京房产

十年共生:金茂服务的长期主义与一座社区的温暖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

国补版iPhone 16 Pro被抢空上热搜 授权店:可能还会降

头条要闻

国补版iPhone 16 Pro被抢空上热搜 授权店:可能还会降

财经要闻

4月M2同增8% 前4个月存款增加12.55万亿

体育要闻

NBA最被低估球员,带队爆杀东部第一

娱乐要闻

赵丽颖赵德胤恋爱时间线被扒!

科技要闻

腾讯一季度营收1800亿同比增13% 净利478亿

汽车要闻

配猎鹰驾驶辅助系统/轴距超3米 风云A9L预计6月交付

态度原创

家居
教育
时尚
亲子
艺术

家居要闻

简约端庄 现代美学体验

教育要闻

速看!手把手教你2025年绵阳秋季幼升小、小升初网上报名(附转公学校招生计划)

女人夏天别总穿黑白灰,试试“蓝色系”穿搭,清爽减龄又耐看

亲子要闻

女儿生日红包发多少?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版