网易首页 > 网易北京房产 > 正文

第一太平戴维斯发布中国酒店市场交易报告

0
分享至

2018年中国的酒店交易额来到了历史新高,跃为亚太区交易额的榜首,取代日本成为亚太区最大的酒店交易市场。

截至2018年第三季度,中国的酒店交易额达到人民币259亿元,比2017年全年交易额(156亿元)高出65.3%。在酒店业飞快增长的中国,境内外投资者、开发商、私募基金都对于这一业态兴趣渐浓。

 

在此势头下,第一太平戴维斯发布《中国酒店市场交易报告》就各类市场信息分析,展望市场未来动向。我们将分享报告中各章节摘要以及市场新趋势,助力投资者掌握投资脉动。

简可James Macdonald第一太平戴维斯中国区市场研究部主管及高级董事表示:“商务旅行可能受到持续的经济不确定性的影响,但中国旅游业游客人数和投资双双增加,表明国内和国际旅客的需求依然强劲。”

市场信息

一至三线城市五星级酒店入住率依次为71.9%(同比升1.6个百分点)、64.5%(同比升1.5个百分点)以及59.6%(同比升2.1个百分点)。

截至2018年第二季度,一线城市酒店客房日均价增加至人民币841.3元(同比增长6.2%),而二线城市则修正至人民币537.1元(同比下降0.8%),而三线城市则略微上升至人民币515.2元(同比增长0.3%)。

各线城市的五星酒店可租客房平均收入均录得同比显著增长,其中一线城市上升至人民币594.9元(同比增长8.4%),二线城市增加至人民币339.4元(同比增长5.5%),三线城市增加至人民币310.8元(同比增长1.1%)。

未来五年中,中国酒店市场预期新增三星及以上酒店客房约17.7万间。


市场亮点

亮点城市:长沙

2018年前三季度,长沙服务业占GDP的比重约56.3%,较2010年增加了20.6个百分点。服务业增长迅速,已取代制造业成为长沙的经济支柱。



此外,城市基础设施不断改善——已有一条磁悬浮在运营,已开通城际高铁,到2021年地铁线路将增至六条。受此双重推动,长沙的商务旅客有所增加,这在全市四星级酒店入住率上有所体现。

长沙现有9家五星级酒店、21家四星级酒店以及18家三星级酒店。未来三四年,长沙的中高端酒店市场将持续扩张,预计会增加3,000间客房。当地及周边地区的基础设施改善,加之华中地区的经济实力持续壮大,将为长沙酒店市场的发展提供源源动力。

市场趋势

豪华露营


豪华露营的英文glamping系取glamour(豪华)与camping(露营)的合意而成,这一新兴事物开始在中国扎根,尤其受到向往纯净大自然的都市白领的追崇。

虽然露营地的品质高低有别——从内蒙古草原上的蒙古包到云南边境附近的豪华山地旅行帐篷,但对中国境内旅游业的影响殊途同归,都激发起游客探寻大自然、驰骋无人之境的欲望。能在社交媒体上分享这样的冒险旅程也是极为酷炫之事,因此年轻驴友将其视为一种度假方式。

红色旅游


红色旅游吸引着大量国内游客,此外还有一部分对中国近现代史感兴趣的国际游客。很多原本难得有游客问津的城市如延安、井冈山和遵义,也迎来游人如织。

随着中国登上世界舞台,这些对建国至关重要的历史根据地不仅吸引国人兴趣,也令人感到自豪。红色旅游的影响力在诸多方面都有所体现:全国现有革命专题博物馆和纪念馆800余家,登记革命旧址及遗址约3.3万处;马拉松也引入红色元素;开发商也尝试打造红色主题文化旅游项目。

康养旅游

随着城市生活压力的累积,康养旅游在中国和亚太区逐渐兴起,成为舒压的主要途径之一,而健康、养身一直是沿海或山区酒店特别打造的经典元素。近年来,中国的休养胜地更是日益受到国内外游客的关注。

无论是周末小憩还是为期两周的深度解压之旅,以健康疗养为目的的旅游日渐成为国人的生活方式,不少酒店也在做出调整以迎合这类需求。

未来展望

2019年至2022年间,中国酒店预计新增三星级以上酒店客房约17.7万间,其中2.2万间位于一线城市,说明除一线城市以外,其他城市也对高端酒店青睐有加,市场有大量机会待挖掘。

新增酒店中有很多属于国际大型酒店集团旗下,此外也有在中国尚算小众的酒店品牌。旅游基础设施的升级也将为新兴二线城市的酒店市场带来利好,不断开出新的酒店。到2022年,杭州、三亚、重庆预计分别新增24家、14家、12家三星级以上酒店。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

以色列“斩首”,哈马斯加沙最高指挥官身亡,拜登也表态了

和讯网
2021-05-13 08:05:11

王宝强5年后的反击,起诉马蓉男闺蜜,揭开了“家暴事件”的真相

果姐娱乐派
2021-05-13 10:49:02

患渐冻症的京东副总裁,为自己和病友找药,但留给他的时间不多了

八点健闻
2021-05-13 09:04:09

世界级品质工厂和拒绝被定义的Z世代

车尚时刻
2021-05-11 15:35:44

港圈女神的野蛮生长史,当小三,做情人,把世间男女情爱试了个遍

A呦喂娱乐
2021-05-13 09:38:41

波多野结衣B站直播卖"盲盒写真集",被关停3次!结果卖了1.7亿!!!

Supreme情报网
2021-05-12 21:41:49

21岁小伙被剁断4根手指!哭诉缅北噩梦

长安剑
2021-05-13 11:38:06

巴以冲突升级,以色列还招惹上了中国?金一南:中国缺乏报复观念

环球观察局
2021-05-13 09:46:21

现代版"慈禧":91岁身价千亿,丧子后力挺儿媳让小三人财两空

苏神
2021-05-11 13:15:09

被空调压垮的百货大楼,20秒塌为平地,贪得无厌导致1500人遭活埋

胖福的小木屋
2021-05-13 09:46:50

大学生撞伤横穿篮球场老人,法院判不担责

中国网教育
2021-05-13 10:32:17

媳妇不检点丈夫提离婚,父亲给儿子烧纸惹怒前妻:这是他当爹干的

眉尾旋
2021-05-13 00:02:39

熊磊深夜发文:列举7条“证据”怒怼许敏没有杜新枝一半好

世界你好
2021-05-13 12:31:18

上海一组街拍照火了,年轻人却不敢点赞

艺非凡
2021-05-12 21:43:43

英国年轻妈妈发现宝宝上颌有个洞,吓得痛哭流涕结果虚惊一场

全球每日趣闻
2021-05-13 10:42:12

浙江绍兴一老太,常年半夜蹲桥头卖菜,“我的善良被耍了一把”

余年
2021-05-12 22:41:47

那个把54cm仙女管塞入体内的女大学生,是自虐上瘾吗?

八姐论八卦
2021-05-11 23:49:05

女同事借钱后“以身抵债”,两年敲诈有妇之夫80余万元

楚天都市报极目新闻
2021-05-12 23:04:16

纵横温哥华的中国富二代,烧钱“心很累”

大猫财经
2021-05-13 07:47:00

中国新首富刚刚诞生,坐拥6千亿身家,独生儿子却早就成为美国人

小坤哥娱乐说
2021-05-13 05:50:43
2021-05-13 14:44:51

北京房产

房产税立法板上钉钉,对市场有何影响?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

被以打死多名高层 哈马斯继续还击 冲突将变全面战争?

头条要闻

美前高官:美近期对华政策是自欺欺人 华盛顿对华必输

财经要闻

体育要闻

尼克斯锁定东部前6 8年来首进季后赛

娱乐要闻

荣梓杉:下次合作想演张子枫的哥哥

科技要闻

中国恒大折价两成出让恒大汽车2.6亿股 筹资106亿港元

汽车要闻

战斗感爆棚 MG6 XPOWER有纯正TCR赛车基因

态度原创

游戏
房产
健康
教育
军事航空

PlayStation中国发布国行倒计时海报

房产要闻

儋州人才住房补贴 实行网上审批办理

甲亢会诱发甲状腺癌吗?

教育要闻

屡教不改!职校实习“人头费”买卖早该取缔

军事要闻

国产35毫米榴弹开箱:银光闪闪