<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

黑石集团拟15亿美元买上海长泰广场

0
分享至

(原标题:外资加大国内物业收购:黑石集团拟15亿美元买上海长泰广场)

去年以来,境外资本加大在中国内地的大宗物业收购。

据彭博社报道,黑石集团(Blackstone Group)正在就收购位于上海市浦东新区的长泰广场进行谈判,交易价格或超过15亿美元(约合人民币100.81亿元)。

据悉,长泰广场的持有者为总部位于上海、主业为主业转为房地产开发管理和资本运作的长甲集团。

据长甲集团官方网站信息,长泰广场位于上海浦东新区张江板块,为轨交2号线地铁上盖物业,占地面积8.3万平方米,总建筑面积32万平方米,是分为高层办公区和多层商业区两部分的超级商业综合体。引入国内外知名品牌300余家,年客流高达2200万人次。

今年2月,有外媒报道称,黑石集团计划以4.8亿美元(约合人民币32.25亿)的价格收购美国零售地产开发商及运营商塔博曼(Taubman)持有的Taubman Asia Malls50%的股权。

该笔交易涉及三家购物中心,分别是位于韩国的 Starfield Hanam购物中心、位于中国西安和郑州的熙地港购物中心。

三个月的2018年12月,黑石集团以12.5亿美元(约合人民币83.99亿)的代价,收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼。

自去年底,黑石集团之外,外资购买位于中国内地资产的案例在增加。

2018年11月13日,总部位于新加坡的凯德集团宣布,由旗下来福士中国投资伙伴III联合新加坡政府投资公司(GIC),通过上海联合产权交易所受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权,摘牌价格127.86亿元,刷新凯德集团在华单体项目收购交易金额纪录。 上海星外滩开发建设有限公司旗下拥有星港国际中心,位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域,总建筑面积约42万平方米,由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。

有数据显示,自2018年,加大在中国内地物业投资的不仅仅是黑石集团。戴德梁行的数据显示,2018年,境外投资者掀起北京大宗物业市场的增长热潮。

报告显示,2018年外资机构参与北京大宗物业收购金额达到了169亿元,占北京大宗物业总成交的三成,而在2017年,这一比例仅为2%,当年外资机构收购北京大宗物业的成交金额仅为9亿元。

同样的事情也发生在上海。据光大证券《2018年上海存量物业市场动态跟踪报告》,2018年,上海大宗物业市场成交外资占比提升明显。

具体而言,2018年上海大宗物业市场成交总额1178亿元,从投资买家类型来看,外资占投资总额约54%,相较2017年占比31%大幅上升23个百分点;从分季度看,2018年上半年成交平稳,四季度成交同比增长明显至127%。

外国资本的拓展范围正在想深圳延伸。2月20日,领展房产基金发公告,同意向卖方收购目标公司保怡物业管理(深圳)有限公司100%股权,目标公司旗下主要资产为深圳新怡景商业中心(即怡景中心城)。这一消息意味着深圳第一宗外资并购商业资产交易诞生了,这也是近三年来深圳出现的首次零售物业整售。

相关推荐
热点推荐
奥运冠军郑思维上节目被抵制!网友吐槽其占素人名额,好感败光

奥运冠军郑思维上节目被抵制!网友吐槽其占素人名额,好感败光

行者聊官
2025-05-09 21:21:34
意媒:尤文今夏锋线换血&有意引进霍伊伦,球员税后年薪400万欧

意媒:尤文今夏锋线换血&有意引进霍伊伦,球员税后年薪400万欧

直播吧
2025-05-10 05:56:06
59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

轩逸阿II
2025-04-16 14:54:16
中药注射液,我们还要为此付出多少生命?

中药注射液,我们还要为此付出多少生命?

老爸讲科学
2025-05-08 21:01:33
梅婷宠着、闫妮护着,长得不帅气却让大咖轮流作配,他啥来头?

梅婷宠着、闫妮护着,长得不帅气却让大咖轮流作配,他啥来头?

野山历史
2025-05-07 10:12:03
巴基斯坦防长:若印度继续升级局势 可能爆发核战争

巴基斯坦防长:若印度继续升级局势 可能爆发核战争

财联社
2025-05-08 17:48:15
家有男孩,请别将他养成一个“廉价感”儿子

家有男孩,请别将他养成一个“廉价感”儿子

诺妈家有男宝娃
2025-05-09 09:33:12
万万没想到:deepseek判决青岛大妈转身被撞案如此顺民心 满屏嘲讽

万万没想到:deepseek判决青岛大妈转身被撞案如此顺民心 满屏嘲讽

小虎新车推荐员
2025-05-10 03:07:31
印军突袭巴基斯坦,让6架阵风战机被摧毁,中国军工凭啥惊艳全世界

印军突袭巴基斯坦,让6架阵风战机被摧毁,中国军工凭啥惊艳全世界

睡前讲故事
2025-05-09 11:11:56
天呐!45岁胡杏儿太敢穿,不转身还挺好 一转身是不是有点尴尬?

天呐!45岁胡杏儿太敢穿,不转身还挺好 一转身是不是有点尴尬?

观察鉴娱
2025-05-09 12:23:33
51岁汪涵在长沙街头喝咖啡,穿人字拖爱嚼槟榔,身上老人味明显

51岁汪涵在长沙街头喝咖啡,穿人字拖爱嚼槟榔,身上老人味明显

西瓜爱娱娱
2025-05-07 09:42:31
59岁王志文和朋友打高尔夫球,精神状态非常好,和粉丝们热情合照

59岁王志文和朋友打高尔夫球,精神状态非常好,和粉丝们热情合照

乡野小珥
2025-05-10 06:17:49
《刑警的日子》:一屋子的专业演员,愣是被一个跨界歌手比了下去

《刑警的日子》:一屋子的专业演员,愣是被一个跨界歌手比了下去

一家说
2025-05-09 13:58:58
临终前3天魂已离体,七七四十九天路,三魂七魄去往何处?

临终前3天魂已离体,七七四十九天路,三魂七魄去往何处?

南冥那只猫
2025-05-04 20:06:41
是真吃了于曼丽的棒棒糖,还是换了一个?

是真吃了于曼丽的棒棒糖,还是换了一个?

悦君兮君不知
2025-05-09 01:05:24
印度杰纳布河上游两座水电站均已重新开闸

印度杰纳布河上游两座水电站均已重新开闸

界面新闻
2025-05-08 20:21:39
真炸裂!李晨和baby的瓜爆了,大家都等着看戏

真炸裂!李晨和baby的瓜爆了,大家都等着看戏

猪小果的泡泡糖
2025-03-20 13:22:34
43岁阿隆索宣布离任!率药厂3年夺3冠 即将与皇马签约3年接替安帅

43岁阿隆索宣布离任!率药厂3年夺3冠 即将与皇马签约3年接替安帅

我爱英超
2025-05-09 20:11:33
厉害了!央视报道PL-15E生产线,24小时无人化全自动不间断生产

厉害了!央视报道PL-15E生产线,24小时无人化全自动不间断生产

辣条小剧场
2025-05-09 03:33:15
“私密影院”全过程,看你喜欢的特殊服务,有多令人作呕

“私密影院”全过程,看你喜欢的特殊服务,有多令人作呕

就一点
2025-05-06 13:27:27
2025-05-10 07:20:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

教育
健康
房产
数码
军事航空

教育要闻

学生因调皮被放在教室角落一个人坐,看着让人揪心!你会这样做吗

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

数码要闻

苹果智能眼镜有望两年内问世,还有带摄像头AirPods/Apple Watch

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版