2019年，是北京限竞房2.0时代。城市土地供应外围分化，但如果用核心城区和环线加以界定的话，四环周边肯定是优先选择的置业标标准。
久候天赋地脉，执掌置业时机
曾有人做过统计，2018年北京土地拍卖大多在城市的近郊和远郊，并且在售的限竞房项目大都位于五环外，并且大部分楼盘的位置不佳。因北京城市土地管控政策，东城和西城受北京严控城乡建设用地总量，二环内将禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地土地供应政策的影响，2019年初北京四环内土地零供应、零成交。再加上北京限购限售政策较为严格，如果有机会能买到四环的房子，真的是要抢先抓住城央资源占有，这也是对于房产自住和投资的最好保障。
2019年1月，北京市经信局发布《北京市5G产业发展行动方案（2019年-2022年）》。行动方案披露了近期重点实施的“一五五一”工程，主要是为大力推动北京市5G产业发展，加快构建高精尖经济结构，推动首都高质量发展。按照计划，到2022年，本市将实现首都功能核心区、城市副中心、重要功能区、重要场所的5G网络覆盖。丰台小瓦窑片区地处首都功能核心区，临近长安街西段，方案里提到的2022年北京冬奥会和长安街沿线升级改造区域的交汇点，各项城市利好政策的加持，这里必将成为城市发展的聚焦区域。
央企直击城央，树立人居风范
由于近十年来的城市发展变迁，让大家深刻的认识到地段决定了未来所享受的生活资源。无论配套如何模仿复制，但是城央的地段却是无法比拟的。因此，2018年华润置地和电建地产在拿地之初，就经过了详细的区域考量和预估。橡树澜湾项目北达中关村、上地高新科技商务带，东抵金融街、丽泽金融商务区，南临总部基地，西揽北京石景山生态资源。可谓拥揽北京西部多种商业经济带，城市资源人均占有率可达90%，随着北京城市中心土地供应殆尽，橡树澜湾将会成为西四环难得的城央职住平衡区。
科技发展的进步，让人们也更加注重产品的品质。当地段与品质成为四环人居的标签时，橡树澜湾以傲人姿态尽绽北京西四环“高端”气质。12+5复合规划将项目的内在资源优质展现的淋漓尽致，让人们真切感受到筑居西四环，并不仅仅是住宅上体验，还有西城悠闲的生活节奏，北京丰盈的内城生活，地位象征的优越气质。项目从人居的购、住、享、办四个维度出发，让工作与生活共融，让邻里与社区共生，让娱乐与购物共体，打造成北京西四环聚合四方的发光产品，树立城市人居新价值体验。
橡树澜湾延续央企匠造血统，实力演绎品质建筑精神，擎执西四环核芯优渥之地，领袖北京的城央人居传奇。
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李凯丽_B6743
