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北京企业二手非住宅交易取消网签

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北京商报讯(记者 陶凤 实习记者 陈超)2月28日,北京市住建委发布消息,为持续优化营商环境,提升政务服务水平,北京将进一步简化不动产登记领域办事流程,取消企业之间存量非住宅房屋买卖合同强制网上签约的要求。

减少申报环节,提升政务服务水平是推出此项举措的根本目的,存量非住宅房屋买卖其他政策保持不变。市住建委相关负责人介绍,新政实施之后,企业之间存量非住宅房屋买卖,双方可持自行签订的买卖合同及相关材料,就可直接通过各区综合服务窗口申请仓库、商业或办公等非住宅用途房屋缴税及转移登记,对符合办理条件的,自业务受理之日起2个工作日内办结。对于仍有网签需要的办事企业,将继续提供该项服务。

与此同时,通过跨部门信息共享、流程并联审批等手段,北京还将实现企业只跑一次即可完成交易、缴税、登记等全流程事项,2个工作日内即可到综合窗口或通过邮寄领取不动产登记证书。

不过这次相关部门仅仅是取消了企业之间存量非住宅房屋买卖合同强制网上签约的要求,但这并不意味着一直执行的买卖政策发生了改变,比如“3·26新政”以来所执行的商业办公项目限购政策。此外,网签环节虽然取消了,但是限购政策没有变化。这次优化调整的政策,仅仅针对于企业之间的交易,个人购买二手商业办公项目需要符合的条件并没有变化。

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