<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

连建两海洋公园拖累业绩 海昌富贵险中求?

0
分享至

去年底连开两个大型新项目的举动让海昌海洋公园站上了风口浪尖,然而这一事件的热度尚未消散,海昌就遭遇了年盈利大幅下滑的问题。2月27日,海昌海洋公园控股有限公司(以下简称“海昌海洋公园”)罕见地发布的一份盈利警告公告显示,预计公司2018年盈利较2017年大幅减少。对于盈利下滑原因,公告归结为受到去年11月、12月,上海海昌海洋公园、三亚海昌梦幻海洋不夜城项目接连启动试运营所形成的一次性开办费的影响。从大连走向全国,海昌高调扩张的信心尽人皆知,然而密集布子新园后,海昌能否险中求胜尚很难说。

“一次性扣除”的信心

对于海昌本次的盈利警告,大多数人将关注的焦点放在了该公司选择在业绩中计入上海、三亚两个新项目一次性开办费的用意上。资料显示,所谓“开办费”是指企业在批准筹建之日起到开始生产、经营之日止期间发生的费用支出。海昌海洋公园相关负责人向北京商报记者独家透露,目前,上海、三亚两项目的开办费基本都在2018年一次性扣除了,由于三亚海昌梦幻不夜城是在今年1月20日才正式开业,所以2019年业绩中可能也会涉及一些费用,但额度相对较小,而到2020年及以后,这项费用就完全没有了。

“没有选择将开办费分期摊销而一次性在2018年扣除,可能是为了彰显企业对新项目的信心,打消外界对于年报中盈利大幅下降的疑虑。”著名经济学家宋清辉直言。业界还有观点认为,若企业预计项目经营前几年会连续亏损,通常会选择分期摊销;若预计经营后能够盈利,则可选择一次性扣除。因此,在公告中,海昌海洋公园将这些支出归为一次性开办费,并未分期摊销,可见公司对上海项目和三亚项目经营状况颇具信心。

实际上,王旭光就曾明确对北京商报记者表示,预计2019年三亚项目有望实现收支平衡、销售收入达到2.9亿元,其中9500万元左右是门票,9300万元左右是餐饮,其余是租金、商品和其他收入。而对于上海项目,海昌海洋公园更是曾在公告中“寄予厚望”,明确表示该公园有望对公司未来的业绩形成强大推动作用。中国旅游研究院副研究员吴丽云分析称,从本次海昌海洋公园管理层对于两个新项目开办费扣除方式的选择来看,此前海昌已开业的近10个新项目应该已经实现了相对稳定的发展,对新项目能够形成一定的支撑作用。

重资产前途难料

虽然海昌自己信心十足,但海昌在上海、三亚大手笔投入导致2018年盈利大幅下滑,以及近几年该公司快节奏上马新项目的战略,也引发市场中出现了一些不乐观的声音。“近几年,不少城市都出现了主题公园扎堆投资、建设的情况,海昌的密集投资存在提前占领市场的意味。”吴丽云表示。

数据显示,截至三亚项目,海昌海洋公园已经在全国8个省市建成并运营了10个项目,其中,本次公告提及的上海、三亚更是国内主题公园的“激战区”,大量国内外主题公园品牌都已经进入或表明了要进军当地市场的意愿。以三亚为例,除2017年4月已经开业的三亚亚特兰斯蒂外,同样出身于大连、海昌的“老对手”圣亚旗下三亚海洋科技馆·鲸世界项目也频繁传出即将试营业的消息,此外已在规划建设中的、仅围绕海洋的主题公园项目,就包括了陵水富力海洋公园、长隆主题公园等。

资深旅游专家王兴斌认为,目前,以主题公园为代表的旅游业投资过热现象已经愈发普遍,你争我赶的圈地、开发风潮,反应出企业求胜心切甚至有些浮躁的状态,“多地多项目同时建设、开业,而不是做好一个再推下一个,这种投资战略带有很大的风险性。”公开信息显示,海昌仅本次公告中提及的上海及三亚两个项目的投资额就高达数十亿元。

“三亚当地游客量的季节性差异仍然非常明显,游客到三亚旅游的时间是固定、有限的,而三亚本身的旅游资源相对丰富,而且市场还在不断的发展变化中,因此海昌三亚的项目能否真正实现如期目标,还有待观察。”王兴斌分析。而宋清辉更进一步分析称,主题公园项目往往盈利周期较长,频繁投建大型项目,可能会对企业资金链带来不小的压力,进而影响企业的经营稳定。

转型迫在眉睫

对于海昌可能会因接连上马新项目导致资金链承压的说法,上述海昌海洋公园相关负责人向记者予以了否认。该负责人表示,本次公告中提出的扣除费用,其实早在2015、2016、2017年就已经在现金流层面发生了,只是因为新项目开业后才一次性记在开办费里扣除,目前企业现金流没有太大压力。

但在吴丽云看来,近年来,海昌在投建新项目的同时,开始逐步强化轻资产输出的路子,也侧面证明了此前频繁、大规模上重资产项目的发展方式是不可长久持续的,未来需要逐步进行转型。王旭光也曾明确表示,目前行业平均负债率在220%,海昌今后主要以轻资产发展为主,希望能尽快把净负债率压回100%以内,“海昌2017年3亿元的净利润中有10%是轻资产贡献的,而下一步这一比例将有望提升至30%。”

吴丽云提出,下一步,海昌还需要尽快摆脱对于门票的过度依赖,通过模式创新强化多元化收入。根据海昌海洋公园的2018年上半年业绩报告,报告期内,集团录得营收的6.593亿元中,有6.149亿元均为公园运营及其他分部收入。具体来说,在此时期内,海昌门票业务收入比上年同期同比增加约7.4%至4.46亿元,占公园总收入的72.5%;非门票业务收入实现1.69亿元,同比增加约1.8%。有分析认为,海昌海洋公园的公园非门票收入虽然在持续上升,但是与国外成熟的主题公园相比,主题公园内的二次消费方面还存在差距,比如东京迪士尼乐园的门票收入占总收入的比重不足50%,衍生品和餐饮收入却超过了五成。

北京商报记者 蒋梦惟

相关推荐
热点推荐
恩里克谈换下姆总:我们得习惯没有姆巴佩,这迟早会发生

恩里克谈换下姆总:我们得习惯没有姆巴佩,这迟早会发生

直播吧
2024-02-26 03:32:14
媒体人:香港主办方是没有签梅西必须上的合同,否则早起诉了!

媒体人:香港主办方是没有签梅西必须上的合同,否则早起诉了!

历史第一人梅西
2024-02-25 19:08:00
外媒:中国渤海勘探发现全球最大变质岩油田

外媒:中国渤海勘探发现全球最大变质岩油田

参考消息
2024-02-25 16:48:07
小学课本虚构的三个假故事,其实根本不存在,至今有人深信不疑

小学课本虚构的三个假故事,其实根本不存在,至今有人深信不疑

户外钓鱼哥阿勇
2024-02-21 07:30:28
为什么只有中国人爱扫码支付,发达国家却无人问津?原因很简单

为什么只有中国人爱扫码支付,发达国家却无人问津?原因很简单

平说财经
2024-02-18 23:47:36
广州一男子为祖先迁坟,深挖6米后发现异常,被眼前一幕震撼

广州一男子为祖先迁坟,深挖6米后发现异常,被眼前一幕震撼

一个人讲故事
2024-02-22 21:42:29
娃哈哈集团创始人宗庆后去世,一针120万的抗癌药也没用了

娃哈哈集团创始人宗庆后去世,一针120万的抗癌药也没用了

飞哥AI矩阵
2024-02-25 12:53:14
2023年中国GDP传来好消息!数据重算后,真实GDP已接近美国的80%?

2023年中国GDP传来好消息!数据重算后,真实GDP已接近美国的80%?

涛涛生活搞笑
2024-02-26 02:39:56
一代浙商宗庆后今日逝世,享年79岁

一代浙商宗庆后今日逝世,享年79岁

浙商杂志
2024-02-25 13:17:55
何超莲探班老公窦骁,夫妻二人忙里偷闲酒店办入住

何超莲探班老公窦骁,夫妻二人忙里偷闲酒店办入住

梅梅子娱乐
2023-07-20 23:00:35
这位985教授火了!当了10年博导,竟无一博士毕业!

这位985教授火了!当了10年博导,竟无一博士毕业!

柳叶刀学术
2024-02-25 20:32:41
适合一个人倒腾的13种生意

适合一个人倒腾的13种生意

弱肉强食法则
2024-02-25 04:16:48
范伟定制高档西装惹争议!全套不到1.2万,一副眼镜却价值近万元

范伟定制高档西装惹争议!全套不到1.2万,一副眼镜却价值近万元

琪琪侃娱
2024-02-24 09:23:34
韩国第一美女李英爱亮相米兰时装周

韩国第一美女李英爱亮相米兰时装周

室内设计师阿喇
2024-02-25 22:19:23
一场4-0让五大联赛首个冠军浮现!少踢1场9分领跑,凯恩错信拜仁

一场4-0让五大联赛首个冠军浮现!少踢1场9分领跑,凯恩错信拜仁

侃球熊弟
2024-02-26 04:09:32
大学教授:7年前美国一份盒饭95块,现在要164,人民币贬值太厉害了

大学教授:7年前美国一份盒饭95块,现在要164,人民币贬值太厉害了

不掉线电波
2024-02-23 08:21:29
俄专家分析:一旦中美开战,中方若不调动民间力量将难以取胜?

俄专家分析:一旦中美开战,中方若不调动民间力量将难以取胜?

通文知史
2023-11-29 21:30:03
凯特被除名!被小三捅死成第二个黛安娜,威廉已官宣单身

凯特被除名!被小三捅死成第二个黛安娜,威廉已官宣单身

三农老历
2024-02-26 06:37:21
太阳火力全开,4人20+擒湖人止住连败,勒布朗空砍28+7+12

太阳火力全开,4人20+擒湖人止住连败,勒布朗空砍28+7+12

湖人崛起
2024-02-26 07:11:09
特斯拉最后一刻取消1.6万美元订单致蛋糕店损失惨重

特斯拉最后一刻取消1.6万美元订单致蛋糕店损失惨重

IT之家
2024-02-25 11:48:06
2024-02-26 09:32:49

北京房产

北京2月土拍收官 出让金额超200亿元

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:WTO处在关键路口 被美重伤后生存危机难言解除

头条要闻

媒体:WTO处在关键路口 被美重伤后生存危机难言解除

财经要闻

失去宗庆后 娃哈哈何以走出中年焦虑?

体育要闻

88年首败日本,中国男篮到底输在了哪里

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

仰望U9正式上市,售价168万元,年中交付

汽车要闻

仰望U9或成中国品牌百万级超跑第二选择

态度原创

数码
艺术
教育
家居
公开课

数码要闻

联想发布新款 ThinkPad T 系列笔记本电脑,维修更方便

艺术要闻

在成都看「永恒的巴黎」人文摄影大师维利·罗尼摄影展

教育要闻

牛剑offer超越伊顿,送贫困生进顶级名校,这么能“打”的英国公立学校只是特例?

家居要闻

精简设计,用美学感知空间

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版