<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

权威专家回应“住宅应以套内使用面积交易”

0
分享至

(原标题:权威专家回应“住宅应以套内使用面积交易”:为了和国际接轨)

新华社北京2月24日消息,受住房和城乡建设部委托,2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上,牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究、高校等单位组成起草组,经过两年多的研编,目前已完成了《住宅项目规范(征求意见稿)》。2019年2月18日,包括该规范在内的38项工程建设规范一并公开征求社会意见。

《住宅项目规范(征求意见稿)》公布后,其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。中国建筑科学研究院有限公司相关负责人24日接受新华社记者采访,对该条进行了解答。

该负责人说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。

该负责人说,这一做法可以解决两个方面问题:一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素,造成住宅墙体厚度不同,导致套内建筑面积相同的情况下,而套内实际可使用面积不同。二是解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行计算易于住户自行测量,实现“所见即所得”。而按套内建筑面积计算,在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说,从技术角度明确按套内使用面积交易,一定程度上有利于消费者权益的保护。

该负责人说,标准公开征求意见是标准化法规定的必要程序,对提高标准的科学合理性十分重要。《住宅项目规范》涉及到人民群众切身利益,对此次征求意见收集到的意见和建议,中国建筑科学研究院有限公司一定会高度重视,认真对待,深入分析研究,加强协调沟通,修改完善相关内容,并做好进一步征求意见和专家审查,经住房和城乡建设部进行政策性、完整性、适用性和技术水平审核把关后,按程序批准发布。

相关推荐
热点推荐
默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

火星宏观
2025-05-09 11:44:16
以防长称将对胡塞武装导弹袭击作出“强烈回应”

以防长称将对胡塞武装导弹袭击作出“强烈回应”

财联社
2025-05-10 03:02:11
中国天主教组织发贺电对新教皇当选表示祝贺

中国天主教组织发贺电对新教皇当选表示祝贺

新京报
2025-05-09 12:18:37
再传捷报!印度,被打懵了!

再传捷报!印度,被打懵了!

大嘴说天下
2025-05-07 21:55:33
罗塞莉·桑切斯,她38岁却有20岁身材,太饱满了 这究竟谁顶得住!

罗塞莉·桑切斯,她38岁却有20岁身材,太饱满了 这究竟谁顶得住!

云端书馆
2025-05-09 08:49:33
湖北预警连发!别出门!别出门!别出门!

湖北预警连发!别出门!别出门!别出门!

鲁中晨报
2025-05-09 17:16:08
小团团“刑满释放”?不戴口罩线下露面,身材走形完全认不出

小团团“刑满释放”?不戴口罩线下露面,身材走形完全认不出

电竞瓜皮
2025-05-08 23:01:50
证监会决心保护投资者!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击来袭

证监会决心保护投资者!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击来袭

风口招财猪
2025-05-10 00:48:05
这一次,养不熟的"白眼狼",忘恩负义的吉克隽逸,不再被世界宽容

这一次,养不熟的"白眼狼",忘恩负义的吉克隽逸,不再被世界宽容

杨哥历史
2025-04-29 16:08:35
有停赛风险!陈盈骏季后赛已吃到两次违体,累积3次将自动停赛一场

有停赛风险!陈盈骏季后赛已吃到两次违体,累积3次将自动停赛一场

雷速体育
2025-05-09 22:50:16
最大牌考文垂球迷?麦迪逊现场观看英冠升级附加赛

最大牌考文垂球迷?麦迪逊现场观看英冠升级附加赛

懂球帝
2025-05-10 03:58:13
李嘉诚旗下北京豪宅7折甩卖!百万封口费?真相到底是什么?

李嘉诚旗下北京豪宅7折甩卖!百万封口费?真相到底是什么?

坠入二次元的海洋
2025-05-10 02:52:15
大陆对赖清德冠以极高称谓,国民党高层秒懂,台专家:赖清德完了

大陆对赖清德冠以极高称谓,国民党高层秒懂,台专家:赖清德完了

爱看剧的阿峰
2025-05-09 14:37:43
2026年,2027 年,2028 年,未来三年,一定牢记这八大忠告!

2026年,2027 年,2028 年,未来三年,一定牢记这八大忠告!

石辰搞笑日常
2025-05-09 05:56:38
39岁隆多现状:开始做教练,换发型老了不少,和娇妻很恩爱

39岁隆多现状:开始做教练,换发型老了不少,和娇妻很恩爱

大西体育
2025-05-09 20:17:52
远华集团总裁赖昌星,在狱中对董文华的描述,听后让人咋舌

远华集团总裁赖昌星,在狱中对董文华的描述,听后让人咋舌

兰姐说故事
2025-02-17 22:00:03
“阵风”刚陨,歼35将至:印度空军陷入绝望,美媒承认巴铁中械体系全面碾压

“阵风”刚陨,歼35将至:印度空军陷入绝望,美媒承认巴铁中械体系全面碾压

健身狂人
2025-05-09 16:37:54
德天空:维尔茨若加盟拜仁将签约5年,年薪2000万-2500万欧

德天空:维尔茨若加盟拜仁将签约5年,年薪2000万-2500万欧

懂球帝
2025-05-10 00:58:15
24岁小伙娶53岁老师,婚后第2天掀开被子,发现妻子的秘密

24岁小伙娶53岁老师,婚后第2天掀开被子,发现妻子的秘密

清茶浅谈
2025-04-23 15:41:57
申花新援主动示好中国队!直言未来希望能尽快入选国足,值得期待

申花新援主动示好中国队!直言未来希望能尽快入选国足,值得期待

懂个球
2025-05-09 23:51:10
2025-05-10 04:56:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

家居
亲子
教育
时尚
军事航空

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

教育要闻

看了一下答案,都懵了,做题快有啥用啊

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版