香河大爱城|承接非首都核心功能疏解，打造异地医养新模式

随着北京城市副中心正式投入使用，带动约40万人“东迁”通州，北京城市向东发展迈出了坚实的一步。伴随着京津冀协同发展战略的深入，与城市副中心一河之隔的香河迎来了前所未有机遇，作为优先疏解的非首都职能，健康养老产业也必将蓬勃发展。

香河大爱城项目现场

砥砺前行，打造异地养老实践范本

大爱城控股作为中国健康老龄产业的先锋践行者，香河大爱城是其匠心打造的旗舰项目。项目发展至今，一、二期已开发建设超千亩，投入运营的养老住房和配套设施达百万平米，也荣获河北省重点项目、河北省健康特色小镇等荣誉。

目前，香河大爱城社区内大爱书院养老中心、大爱医疗中心、生态农场以及北京景山学校香河分校等配套资源已投入运营。大爱书院养老中心作为社区内养老服务运营核心平台，为长者提供一站式无忧养老服务；大爱医疗中心开设多个专业科室，提供家庭医生及主动健康管理服务；大爱城的千亩生态农场，则为养老生活提供优质生态农产品，增添寻回本真的乐趣，为三代同堂提供享受乡间情趣、放松疲劳身心的绝佳场所；北京景山学校香河分校从学制、课程、教材到管理模式完全按照景山学校本校模式执行，将其先进的国际化教育理念成功落地香河。

众多业态资源落地，让一座全龄层、全配套的亲情健康社区初具规模。一站式满足全龄层家庭的核心生活需求，实现了父母在旁、亲情团聚、天伦共享、符合中国人文亲情心理、契合当下中国大多数家庭需求的新生活形态和居住模式，为探索异地养老发展模式提供了的新范本。

香河大爱城效果图

核心养老平台——大爱书院

社区医疗服务机构——大爱医疗中心

北京景山学校香河分校

大爱城千亩生态农场

落实“9064”规划，打造三大类适老产品

根据《北京市养老服务设施专项规划》提出的“9064”养老服务发展目标，即到2020年，90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，6%的老年人通过政府购买社区照顾服务养老，4%的老年人入住养老服务机构集中养老。香河大爱城正是“9064”模式的缩影，产品覆盖社区养老、机构养老、居家养老三大类产品。

社区养老以长租养老产品为主，入住养老公馆公寓，可享受20年使用权；机构养老以短租养老产品为主，即入住大爱书院养老中心，以“押金+月费”模式，可短期退出；对于居家养老的长者，大爱城在社区内提供“共有产权”式产品，入住主体必须为退休老人。

“共有产权”养老产品，坚守“房住不炒”的底线

所谓居家养老，是指以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务。

香河大爱城近期创新推出的共有产权居家养老产品，敬老家庭享有90%产权，大爱城10%的产权，执行比所在地政府更严格的政策，对于入住主体、买受人及未来出售等均作出相关明确条件限制。

香河大爱城项目现场

“共有产权”养老产品实现敬老家庭与大爱城共同持有产权，在政府监督下彼此约束，彰显了大爱城对于“房住不炒”方针的坚决贯彻，同时也体现了大爱城与业主共同担当、共同发展的责任心，以及长期不断完善服务的决心。

大城已成，以服务打造社区持久生命力

当普通住宅还停留在建造房子阶段，大爱城已进入生活方式营造的赛道，结合其全龄层社区的定位属性，对“情满三代”生活方式进行系统化的表达。通过完善的服务体系，让入住大爱城的业主，不管选择哪一种产品形式，均可获得养老、医疗、教育与农业整合的全方位社区服务。

美好社区签约仪式

美好社区社群活动

作为全国首家美好社区计划创新实践基地，香河大爱城以社区营造为新起点，带动业主、社工与业界专家多方参与，开创密切互动、守望相助、富有人情味的大爱生活，让整个小区充满生命力。展望未来，香河大爱城将用情怀、梦想与担当，让三代之家乐享安心、安定、安乐的美好生活。

以美好，致大爱，这座为中国长者及其三代家庭打造的亲情健康之城，正在飞速成长，为满足社会日益增长的养老需求而不断努力，在京冀养老服务体系建设之路上领衔前行。

项目地址：京哈高速香河东出口右转200米    VIP：4008 900 520