北京自古有“东富西贵”的说法，西四环的环线效应让这里成为众多开发商翘首以待的北京发展住宅板块。如果说2018年是市场观望的一年，那2019年应该是出手的好时机。
西四环段位升级，城央筑居新高地
从2018至今，北京供应的地块可以看出，大部分项目都在五环以外，大多都是属于城区待发展完善的地段。限竞房项目尽管扎堆入市，但那些含着“金汤匙”出生的城央项目，未来依旧是水涨船高的高性价比产品。
当限竞房供应总量开始翻倍的时候，价格已经成为大家心知肚明的条件。限竞房看似很多，但如果用环线和城央加以标榜的话，产品价值直线飙升，人们更加懂得趋利避害，如果有机会入主四环沿线，对城市资源的极大占有是每一个都市人的梦想，这也是对于房产的自住和投资价值是最好的保障。
围观北京西四环与西五环之间的二手房市场，居住多年的纯商品住宅小区在房产市场上，房价始终居高不下，最高可达10万一平。如果没有对比，就无法衡量当前西四环新产品的取值。从近期北京土地市场成交情况来看，地段决定这产品的“城市”身份。这也反映出北京西四环居住土地的稀缺，并且未来，这样的城央居住土地供应将更加难得。
央企城央新品，实力艳惊四座
橡树澜湾，择址北京西四环价值湾区，抢占城市多维人居资源，以实力引擎北京内城都荟生活圈。项目距莲石路约1.9公里，距西四环出入口直线距离约3.6公里，距京港澳高速出入口直线距离2.2公里。从本案出发，向北达中关村、上地科技商务带；向东达西二环金融街商圈；向南达丰台总部基地商圈。1公里范围内拥揽地铁1号线、14号线、18号线（在建）3条轨道线，可直达北京西站、北京南站，赋予都市人们随时驰骋城央纵横四方的都荟商务生活圈。
橡树澜湾聚流北京城央多重人居资源，2公里临近万达广场、翠微百货、华熙LIVE等五大商超；3公里内拥揽北京西部六大优教学府; 4公里内直抵首都三大甲级医疗；5公里内占据北京西部多重人文景观发展资源，让生活近享都市富氧健康人居。并且，项目打造的“12+5规划”多元生活场，构建城芯购+居+享+创四维生活空间，以多元生活社区和复合型商业填补西四环南段区域的人居空白。橡树澜湾从交通路网、商务生活到娱乐健康三大方面，以绝对的实力为北京西部人居打造便捷都荟生活圈。
华润置地、电建地产全面解锁西四环品质人居，橡树澜湾荣耀来袭，全面卓筑城央都市生活。
本文来源：网易房产
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