<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

燕郊房价连续两个月快速上涨 1月涨幅超过北京6倍

0
分享至

本报记者 刘诗萌 北京报道

随着北京副中心正式启用,与之统一规划的北三县楼市也在“冰封”两年后开始回暖。

2月20日,住房大数据联合实验室发布数据称,根据住房大数据联合实验室最新大数据房价指数(BHPI)监测显示,2019年1月,廊坊燕郊房价环比上涨5.23%,这是燕郊房价连续二个月快速上涨。2018年12月,燕郊房价环比上涨3.67%,这一涨速是2017年4月当地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅,但很快被今年1月的数据刷新。

同时该指数显示,与燕郊相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月,北京房价仅环比上涨0.83%,与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环比上涨0.89%。也就是说,1月燕郊房价的涨幅超过北京房价涨幅6倍之多。

此前,燕郊一直被视作北京房价的“晴雨表”。2015年下半年以来,受北京市政府东迁消息及2016年北京房价大涨的叠加影响,燕郊房价一路飙高,其标杆楼盘首尔甜城的二手房最高喊出单价4万的高价。不过,2017年在严厉的楼市限购措施下,燕郊楼市显现出三四线楼市缺少“刚需”支撑的脆弱性,5月之后房价急转直下。大数据房价指数显示,与2017年4月相比,2018年11月燕郊房价跌幅达到46%,甚至超过了购房首付的比例。

不过,1月北京市政府正式迁址副中心无疑是“北三县”燕郊、香河、大厂期盼已久的大好消息,通州与北三县整合规划也在逐渐推进之中。2月11日,首都之窗网站公布信息,2018年北京市规划和自然资源委员会同河北省城乡住房建设厅,组织编制《通州区与廊坊北三县地区整合规划》,立足京津冀协同发展,处理好副中心与通州区、廊坊北三县地区的关系,打破“一亩三分地”思维定式,积极稳妥做好交界地区规划建设管理,推动北京城市副中心与河北省廊坊市北三县地区统一规划、统一政策、统一标准、统一管控。配合国家京津冀协同发展领导小组办公室,成立工作专班,由两省市抽调人员组成工作专班,在原整合规划成果基础上,按照总体规划深度,加快推进《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划(讨论稿)》。

现实当中的利好则是地铁线路的优化。近期有消息透露,由平谷到燕郊的地铁22号平谷线更改线路,原规划线路平谷有五站,三河仅有三站。新线路调整后,三河变成了四站,平谷减少为三站。线路贯穿整个燕郊镇,并进入城市副中心。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对《华夏时报》记者表示,此次燕郊楼市的上涨,既是房价深跌的反弹,也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反应,是否可持续尚待观察。

相关推荐
热点推荐
珠海:如不满足这4个条件,提倡不做核酸!重庆:非必要不用去做核酸

珠海:如不满足这4个条件,提倡不做核酸!重庆:非必要不用去做核酸

上观新闻
2022-12-03 21:00:41
前央视主持赵普被禁言!没记者证,但必须发声,因揭内幕被迫辞职

前央视主持赵普被禁言!没记者证,但必须发声,因揭内幕被迫辞职

靓宁唠唠嗑
2022-12-03 12:18:37
毛主席为何会选江青作为自己的人生伴侣?这四点至关重要

毛主席为何会选江青作为自己的人生伴侣?这四点至关重要

今人说古
2022-12-03 17:13:23
科兴疫苗到底怎么了?让事实给百姓一个满意的答复

科兴疫苗到底怎么了?让事实给百姓一个满意的答复

玛丽姬丝
2022-12-03 11:51:04
曝房东得知租住女子为阳性,告诫:这次事完事,赶紧滚蛋

曝房东得知租住女子为阳性,告诫:这次事完事,赶紧滚蛋

小星球资讯
2022-12-03 17:35:34
卫报:27岁伊朗球迷鸣笛庆祝国家队被淘汰,被伊朗安全部队击毙

卫报:27岁伊朗球迷鸣笛庆祝国家队被淘汰,被伊朗安全部队击毙

直播吧
2022-12-03 18:01:05
昨天杭州一地下停车场内,一出租司机被同行发现疑猝死车内

昨天杭州一地下停车场内,一出租司机被同行发现疑猝死车内

北青网-北京青年报
2022-12-03 15:27:24
我们都错怪他了,他当年的做法,现在才幡然醒悟

我们都错怪他了,他当年的做法,现在才幡然醒悟

十八军事
2022-12-03 01:34:02
缅甸北部之噩梦,缅甸究竟有多恐怖

缅甸北部之噩梦,缅甸究竟有多恐怖

婷婷说记忆
2022-12-03 17:09:49
苹果和富士康正在加速离开,造成的结果可能中国手机跟着完蛋

苹果和富士康正在加速离开,造成的结果可能中国手机跟着完蛋

柏铭锐谈
2022-12-03 12:08:52
时速120公里调头还不翻车,胡锡进做到了,但尴尬的是大家

时速120公里调头还不翻车,胡锡进做到了,但尴尬的是大家

山河路口
2022-12-03 17:10:58
刚刚消息!长白山突宣恢复,北京广东成都重庆等地重要调整!

刚刚消息!长白山突宣恢复,北京广东成都重庆等地重要调整!

旅游圈大小事
2022-12-03 19:24:39
汪小菲公开离婚协议书!不爽大S「每月百万购物」刷他卡

汪小菲公开离婚协议书!不爽大S「每月百万购物」刷他卡

ETtoday星光云
2022-12-03 21:23:11
埃尔克森爆猛料:李铁故意让国足输球!为了赚钱打压归化球员!

埃尔克森爆猛料:李铁故意让国足输球!为了赚钱打压归化球员!

万视角
2022-12-03 13:01:11
最惨国家队!被误判出局还不够,或被取消下一届世界杯参赛资格

最惨国家队!被误判出局还不够,或被取消下一届世界杯参赛资格

茜子足球
2022-12-03 15:16:46
浙江杭州,深夜转移隔离幼儿园小朋友足足拉了5大巴,这是要干嘛

浙江杭州,深夜转移隔离幼儿园小朋友足足拉了5大巴,这是要干嘛

蓝猫情感
2022-12-03 21:32:51
汪小菲晒大S再婚后的购物明细,连头纱和项链都是汪小菲刷卡买的

汪小菲晒大S再婚后的购物明细,连头纱和项链都是汪小菲刷卡买的

偶像说
2022-12-03 21:09:57
大S:喊话汪小菲转移财产也没用,直言死磕到底,少一分钱都不行

大S:喊话汪小菲转移财产也没用,直言死磕到底,少一分钱都不行

呆萌可爱的娱乐剧
2022-12-03 20:02:51
当年造成毛岸英牺牲的三个凶手,最终下场凄惨,其中一个冻死街头

当年造成毛岸英牺牲的三个凶手,最终下场凄惨,其中一个冻死街头

博览历史
2022-11-30 12:00:02
社区工作者收入到底有多少?今天终于改了我的三观

社区工作者收入到底有多少?今天终于改了我的三观

小晨说娱
2022-12-03 12:29:21
2022-12-04 00:56:49

北京房产

开始涨价!深圳、南京,破防了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克爆料称推特曾为拜登儿子删帖 特朗普炮轰民主党

头条要闻

马斯克爆料称推特曾为拜登儿子删帖 特朗普炮轰民主党

财经要闻

体育要闻

国家队的孙兴慜,为啥和俱乐部不一样

娱乐要闻

俩“海王”终于要办婚礼了

科技要闻

蔚来市值从7100亿跌到1200亿 李斌急不急?

汽车要闻

全新现代IONIQ 6北美市场发布 最大续航547公里

态度原创

本地
教育
时尚
公开课
军事航空

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

教育要闻

智慧的父母学会自我反思,而不是怨天怨地!

国内防疫政策调整后 奢侈品股价重拾信心

公开课

“你好,我姓爨”,这个姓氏你会念吗?

军事要闻

美国新一代B-21轰炸机首次对外公开

进入关怀模式