<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

泰禾北京豪宅降价900万:只是噱头,仅有几套特价房

0
分享至

(原标题:泰禾北京某豪宅降价900万元卖房,称并非针对所有房子)

泰禾在北京的豪宅降价了。

近期,泰禾集团北京公司发起了“泰禾1号抢收计划”,这个计划包括将北京泰禾金尊府、北京泰禾金府大院、泰禾西府大院和泰禾北京院子二期四个高端项目中的个别房屋降价出售。

以泰禾金府大院为例,在300平方米以上叠加的房屋有几套特价房,原价2500万元,现在1600万元。

有销售人员向澎湃新闻(www.thepaper.cn)解释称,降价只是宣传的一个噱头。“并不是所有要卖的房子都降价,只是有个别几套拿出来作特价。”

泰禾北京的官方公众号在2月18日曾发布一篇题为“新年首周劲销15亿,北京泰禾开年新品亮剑”的文章,文章中表示,在春节后的首周,北京泰禾的销售额达到了15亿元。

仲量联行发布的2018年第三季度北京房地产市场报告称,由于北京高端住宅销售持续受制于紧缩的政策环境,住宅售价限制仍然存在,豪华公寓成交量本季度虽然环比上涨14.9%,但同比下降8.9%。在同样的趋势下,高端别墅销量也环比上涨12.8%,但与2017年同期相比仍下跌83%。在销售价格方面,由于一些开发商进一步降低价格以提升销量,豪华公寓一手价格继续录得负增长,这导致豪华公寓价格在该季度环比下跌2.6%,而高端别墅价格也环比下降2.3%。

金府大院项目的地块是2015年由华侨城、华润和招商组成的联合体以83.4亿元竞得的,配建5.7万平方米的公租房,折合楼面价56000元/平方米,溢价率为50%,为当时北京总价第三高的地块。但此后,因地价远超过华润置地的预算,华润退出该地块。随后,招商也选择退出。

2017年6月华侨城挂牌转让该项目49%的股权,7月份泰禾以底价7.34亿元的价格竞得。同年11月,华侨城在北京产权交易所披露了余下51%股权的挂牌总价,包括项目底价7.7亿元,意向受让方应向华侨城支付47.583亿元的贷款本金及1.51亿元的利息在内,股权总金额达56.8亿元。最终,泰禾以两次总价共计108亿元拿下了华侨城手中该地块的股权。

泰禾集团披露的2018年度业绩预告显示,公司预计盈利23.42亿元至29.74亿元,同比增长10.24%至39.99%,称2018年可确认销售收入高于2017年,每股盈利1.882元至2.3898元。

尽管泰禾表示公司2018年的盈利将会高于2017年,但仍有评估公司认为泰禾存在一定集中兑付的压力。

联合资信评估公司在1月18日的一则报告中表示,2018年以来,公司高管人员变动频繁,对公司经营稳定性或将产生一定影响;截至2018年9月底,公司债务规模继续保持较大规模,存在一定集中兑付压力。综合评估,联合资信决定将公司列入信用等级观察名单。根据泰禾集团2018年三季度的业绩报告,截至2018年9月30日,泰禾在一年内到期的非流动负债为457.93亿元,较2017年底增加115.4%。

进入2018年以来,泰禾频繁出现高管变动。如泰禾上海区域副总经理鄂宇、泰禾集团副总裁丁毓琨、泰禾集团副总裁沈力男先后离职。

进入2019年之后,泰禾集团仍在进行人事调整。

1月11日晚间,泰禾集团发布高管变动信息,郑钟、朱进康辞去副总经理职务,李斌辞去财务总监职务,三名高管拟到泰禾集团控股股东泰禾投资集团有限公司任职。王景岗、邵志荣接棒任职泰禾集团副总经理,姜明群任职泰禾集团财务总监。

相关推荐
热点推荐
S家侵占大S女儿遗产败露?小S联合蔡康永紧急掩盖,光头赢麻了

S家侵占大S女儿遗产败露?小S联合蔡康永紧急掩盖,光头赢麻了

西瓜爱娱娱
2025-05-10 10:35:26
两篇Science论文“打架”,云南大学最新Science论文指出云南大学去年的Science论文有误

两篇Science论文“打架”,云南大学最新Science论文指出云南大学去年的Science论文有误

生物世界
2025-05-10 09:34:53
刘耕宏直播失控!爱妻怒呛黑粉:不信你们出去啊…掉粉900万告急

刘耕宏直播失控!爱妻怒呛黑粉:不信你们出去啊…掉粉900万告急

观察鉴娱
2025-05-09 13:08:26
47岁陈思诚在威尼斯,和女友逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来好黑

47岁陈思诚在威尼斯,和女友逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来好黑

寻墨阁
2025-05-09 17:59:37
瑾汐儿子终于见温州家人了,儿子闪现直播间,二哈再现86比85大

瑾汐儿子终于见温州家人了,儿子闪现直播间,二哈再现86比85大

晓风说
2025-05-10 09:32:23
澳门这一夜,28岁于适秒了42岁韩星Rain,才知清爽和油腻的区别

澳门这一夜,28岁于适秒了42岁韩星Rain,才知清爽和油腻的区别

梦涵说体育
2025-05-10 09:14:23
西蒙尼:恩里克给巴黎带来稳定性 国米在有限的预算内干得很好

西蒙尼:恩里克给巴黎带来稳定性 国米在有限的预算内干得很好

直播吧
2025-05-10 10:01:34
我国采购越南900万吨大米,却用霉大米以次充好,我国:一粒米都不要

我国采购越南900万吨大米,却用霉大米以次充好,我国:一粒米都不要

睡前讲故事
2025-04-22 11:23:11
索尼官宣 5 月 15 日发布 WH-1000XM6 无线降噪耳机

索尼官宣 5 月 15 日发布 WH-1000XM6 无线降噪耳机

IT之家
2025-05-10 07:38:12
瑾汐小儿子现身,大哥直播间救场,美女环绕,瑾汐说嫂子不会吃醋

瑾汐小儿子现身,大哥直播间救场,美女环绕,瑾汐说嫂子不会吃醋

二月侃事
2025-05-10 10:06:07
科尔解释G2巴特勒和格林出场时间受限原因:不希望他俩过度劳累

科尔解释G2巴特勒和格林出场时间受限原因:不希望他俩过度劳累

仰卧撑FTUer
2025-05-10 08:52:02
66岁倪萍拍母亲节广告,嘴大下巴长脸变形,被吐槽开了恐怖特效

66岁倪萍拍母亲节广告,嘴大下巴长脸变形,被吐槽开了恐怖特效

寻墨阁
2025-05-09 12:02:00
球迷怒骂KD毁了可能的骑士王朝KD:我每天都庆幸它还好没发生

球迷怒骂KD毁了可能的骑士王朝KD:我每天都庆幸它还好没发生

直播吧
2025-05-09 21:57:15
河南中院立案,主持人赵普发声力挺,柴怼怼认怂,一口一个东来哥

河南中院立案,主持人赵普发声力挺,柴怼怼认怂,一口一个东来哥

暮云晨记
2025-05-10 07:45:02
跑了10000公里以后才发现,国产小米和马斯克的特斯拉,根本不是一个档次!

跑了10000公里以后才发现,国产小米和马斯克的特斯拉,根本不是一个档次!

汽车指南针
2025-04-14 07:06:47
54+52+51,历史首人,MVP被锁定,约老师你输得不冤

54+52+51,历史首人,MVP被锁定,约老师你输得不冤

体育新角度
2025-05-09 21:33:00
社保的窟窿到底有多大?你知道吗?

社保的窟窿到底有多大?你知道吗?

流苏晚晴
2025-05-03 21:49:19
俄罗斯专家观点:远东归还我国,领土面积超过600万平方公里

俄罗斯专家观点:远东归还我国,领土面积超过600万平方公里

户外钓鱼哥阿旱
2025-04-20 06:57:29
“不能让李嘉诚跑了!”中方这回下了死命令,有一道口子决不能开

“不能让李嘉诚跑了!”中方这回下了死命令,有一道口子决不能开

科技处长
2025-04-30 18:29:56
瑾汐回贵州,国民大哥机场接机,大儿子非常帅,温馨画面令人动容

瑾汐回贵州,国民大哥机场接机,大儿子非常帅,温馨画面令人动容

晓风说
2025-05-10 08:30:26
2025-05-10 11:28:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

Shams谈库里伤势:最早G6才能回归

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

旅游
亲子
教育
艺术
家居

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

盘点2025上海市十大助孕公司,上海成功率比较高的助孕公司!

教育要闻

一个熟练掌握四门语言的女孩,到底有多酷?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

无障碍浏览 进入关怀版