<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

泰禾北京豪宅降价900万:只是噱头,仅有几套特价房

0
分享至

(原标题:泰禾北京某豪宅降价900万元卖房,称并非针对所有房子)

泰禾在北京的豪宅降价了。

近期,泰禾集团北京公司发起了“泰禾1号抢收计划”,这个计划包括将北京泰禾金尊府、北京泰禾金府大院、泰禾西府大院和泰禾北京院子二期四个高端项目中的个别房屋降价出售。

以泰禾金府大院为例,在300平方米以上叠加的房屋有几套特价房,原价2500万元,现在1600万元。

有销售人员向澎湃新闻(www.thepaper.cn)解释称,降价只是宣传的一个噱头。“并不是所有要卖的房子都降价,只是有个别几套拿出来作特价。”

泰禾北京的官方公众号在2月18日曾发布一篇题为“新年首周劲销15亿,北京泰禾开年新品亮剑”的文章,文章中表示,在春节后的首周,北京泰禾的销售额达到了15亿元。

仲量联行发布的2018年第三季度北京房地产市场报告称,由于北京高端住宅销售持续受制于紧缩的政策环境,住宅售价限制仍然存在,豪华公寓成交量本季度虽然环比上涨14.9%,但同比下降8.9%。在同样的趋势下,高端别墅销量也环比上涨12.8%,但与2017年同期相比仍下跌83%。在销售价格方面,由于一些开发商进一步降低价格以提升销量,豪华公寓一手价格继续录得负增长,这导致豪华公寓价格在该季度环比下跌2.6%,而高端别墅价格也环比下降2.3%。

金府大院项目的地块是2015年由华侨城、华润和招商组成的联合体以83.4亿元竞得的,配建5.7万平方米的公租房,折合楼面价56000元/平方米,溢价率为50%,为当时北京总价第三高的地块。但此后,因地价远超过华润置地的预算,华润退出该地块。随后,招商也选择退出。

2017年6月华侨城挂牌转让该项目49%的股权,7月份泰禾以底价7.34亿元的价格竞得。同年11月,华侨城在北京产权交易所披露了余下51%股权的挂牌总价,包括项目底价7.7亿元,意向受让方应向华侨城支付47.583亿元的贷款本金及1.51亿元的利息在内,股权总金额达56.8亿元。最终,泰禾以两次总价共计108亿元拿下了华侨城手中该地块的股权。

泰禾集团披露的2018年度业绩预告显示,公司预计盈利23.42亿元至29.74亿元,同比增长10.24%至39.99%,称2018年可确认销售收入高于2017年,每股盈利1.882元至2.3898元。

尽管泰禾表示公司2018年的盈利将会高于2017年,但仍有评估公司认为泰禾存在一定集中兑付的压力。

联合资信评估公司在1月18日的一则报告中表示,2018年以来,公司高管人员变动频繁,对公司经营稳定性或将产生一定影响;截至2018年9月底,公司债务规模继续保持较大规模,存在一定集中兑付压力。综合评估,联合资信决定将公司列入信用等级观察名单。根据泰禾集团2018年三季度的业绩报告,截至2018年9月30日,泰禾在一年内到期的非流动负债为457.93亿元,较2017年底增加115.4%。

进入2018年以来,泰禾频繁出现高管变动。如泰禾上海区域副总经理鄂宇、泰禾集团副总裁丁毓琨、泰禾集团副总裁沈力男先后离职。

进入2019年之后,泰禾集团仍在进行人事调整。

1月11日晚间,泰禾集团发布高管变动信息,郑钟、朱进康辞去副总经理职务,李斌辞去财务总监职务,三名高管拟到泰禾集团控股股东泰禾投资集团有限公司任职。王景岗、邵志荣接棒任职泰禾集团副总经理,姜明群任职泰禾集团财务总监。

相关推荐
热点推荐
蔚来车主“千字文”,直中蔚来要害!

蔚来车主“千字文”,直中蔚来要害!

电动知家
2024-12-26 16:37:36
25分击溃辽篮苦主!CBA第一争冠热门队杀红眼:谁能阻挡他们冲冠

25分击溃辽篮苦主!CBA第一争冠热门队杀红眼:谁能阻挡他们冲冠

篮球快餐车
2024-12-27 01:39:06
男生去同学家玩,不慎进到了同学妈妈的房间,却看到了她的另一面

男生去同学家玩,不慎进到了同学妈妈的房间,却看到了她的另一面

凯裕说故事
2024-12-25 16:10:14
心酸!拍摄者吐槽:说出来你们可能不信广州桥底下很多都住着人!

心酸!拍摄者吐槽:说出来你们可能不信广州桥底下很多都住着人!

西莫的艺术宫殿
2024-12-25 12:04:22
他在北大读书时就认识林立果,是他亲手把林彪父子埋葬在温都尔汗

他在北大读书时就认识林立果,是他亲手把林彪父子埋葬在温都尔汗

拙言问史
2024-12-11 17:49:46
图穷匕见,一个个都开始亮家底、逮大鱼了

图穷匕见,一个个都开始亮家底、逮大鱼了

昆羽继圣
2024-12-22 09:49:48
外界曝俄军击落阿塞拜疆民航客机!俄方称是飞鸟撞击

外界曝俄军击落阿塞拜疆民航客机!俄方称是飞鸟撞击

项鹏飞
2024-12-26 17:43:09
今年各行各业惨到什么程度?网友:今年只亏了300万 气的无力吐槽

今年各行各业惨到什么程度?网友:今年只亏了300万 气的无力吐槽

爱看剧的阿峰
2024-12-27 02:40:30
偷偷分享下你最爽的一次经历!看完网友的评论,真是肾上腺素飙升

偷偷分享下你最爽的一次经历!看完网友的评论,真是肾上腺素飙升

田心生活
2024-10-12 00:17:21
政前方|周才已任莱西市委副书记

政前方|周才已任莱西市委副书记

大众日报
2024-12-26 15:12:13
甘肃:2名副州长辞去职务!

甘肃:2名副州长辞去职务!

甘肃圈圈
2024-12-27 00:11:44
再见了,百度!自从会用AI搜索,我查资料再也没踩过雷!

再见了,百度!自从会用AI搜索,我查资料再也没踩过雷!

秋叶PPT
2024-12-25 08:20:28
江苏一市任命两位副市长

江苏一市任命两位副市长

鲁中晨报
2024-12-26 18:32:03
最新!坠机黑匣子已找到!9名俄罗斯籍生还者抵俄,伤势较为严重

最新!坠机黑匣子已找到!9名俄罗斯籍生还者抵俄,伤势较为严重

鲁中晨报
2024-12-26 15:52:08
醒醒!F-35的光电探测系统仍然无可匹敌!

醒醒!F-35的光电探测系统仍然无可匹敌!

冷炮历史
2023-06-02 11:18:47
“默克尔难民”女孩长大后主张把伊斯兰法律引进到欧洲

“默克尔难民”女孩长大后主张把伊斯兰法律引进到欧洲

桂系007
2024-12-24 18:01:21
浙大获竺奖女生被MIT开除,数据造假被导师发现,更多学子受牵连

浙大获竺奖女生被MIT开除,数据造假被导师发现,更多学子受牵连

育学笔谈
2024-12-25 18:15:25
短短5天,2位前国脚为李铁发声:永远是我铁哥 他为人正+待人很好

短短5天,2位前国脚为李铁发声:永远是我铁哥 他为人正+待人很好

风过乡
2024-12-24 20:27:54
2年奸杀42个人!内脏和下体当“下酒菜”,东北恶魔行为让人发指

2年奸杀42个人!内脏和下体当“下酒菜”,东北恶魔行为让人发指

丹宝说文史
2023-06-07 15:30:20
清朝覆亡前的无意举措,竟让中国获得11.8万平方公里的阿勒泰地区

清朝覆亡前的无意举措,竟让中国获得11.8万平方公里的阿勒泰地区

知否否知
2024-10-31 09:15:43
2024-12-27 04:04:49

北京房产

新政之后,谁在抓紧出手买房?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

阿航客机失事现场找到第二个黑匣子

头条要闻

阿航客机失事现场找到第二个黑匣子

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

再见,中超最后的超级巨星

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

小米正搭建GPU万卡集群,大力投入AI大模型

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

本地
游戏
时尚
旅游
公开课

本地新闻

好吃潮州|尝一口,这里的美食有点“潮”

外媒评选有史以来最令人惊叹的30款佳作 《悟空》入选

今年最好看的搭配竟然是基础款?这样穿高级又时髦

旅游要闻

韩国考虑对一定范围内的中国团体游客试行免签政策

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版