<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

经济寒冬下 企业如何“明哲保身”?

0
分享至

春节假期刚过,2月15日,滴滴CEO程维宣布公司将做好“过冬”准备——对业务重组带来的岗位重叠和绩效不达标的员工进行优化调整减员,涉及员工2000名左右,整体裁员比例占到了全员的15%。企业的经济寒冬来袭,引发裁员潮。

裁员潮来袭,引发经济寒冬预期

实际上,2018年年底开始,阿里巴巴、京东、斗鱼、知乎、美团点评、斗鱼、网易严选等就相继被曝出裁员动向。对此,各公司均予以否认,并将人员调整的原因归咎为“优化调整”。

无独有偶,1月下旬,智联招聘与中国就业研究所联合发布的2018年四季度《中国就业市场景气报告》中显示,尽管四季度CIER指数(中国就业市场景气指数)上升至2.38,但仍低于2017年同期。与此同时,叠加季节因素影响,今年一季度的CIER指数将毫无悬念地低于2018年四季度,且将大概率低于去年同期水平。这一消息的发布,连同各大企业“裁员潮”的不断发酵,如同一波接着一波的寒潮一般刺激着人们的神经。

经济寒冬下 企业如何“明哲保身”?


经济寒冬新思路 缩小办公面积首选

除了就业数据,北京写字楼的销售情况,也在一定程度上印证了“裁员潮”,甚至“经济寒冬”的到来。根据戴德梁行发布的最新数据,2018年四季度,受到部分企业撤离和缩小承租面积的影响,北京市全市写字楼空置率整体上涨了0.2个百分点,达到8.1%。以全市甲级写字楼总量1058万平方米来计算,全市范围内写字楼空置率多出了21160平方米。

不仅如此,近几年北京商办市场发展的外溢化趋势也十分明显。具体的表现就是,写字楼大栋成交多在四环外,三环内城大面积商办成交日渐减少。究其原因,无非是以下几点:一是三环内城土地资源稀缺,二是“四环内不再批复新建商办”政策的制约,三是租金的全面上涨。

经济寒冬下 企业如何“明哲保身”?


作为经济市场的“硬通货”,也作为企业必不可少的一项“硬支出”,办公场所的租金始终是企业不得不面对的一项重要支出。不过,这也隐含了一条应对经济寒冬的新思路——从办公场所租金这一硬性支出中,进行有效“节流”。

丽泽1公里 价值洼地的西宸广场逆势上扬

在北京市写字楼空置率整体提升的同时,随着《北京市城市总体规划(2016-2030)》的提出,以及“城南行动计划”的快速推进,北京三环内最后一块成规模开发区域——丽泽商务区迅速崛起,成为内城商办新高地。

经济寒冬下 企业如何“明哲保身”?


然而,丽泽商务区以大面积租赁为主,对于升级的中小型企业升级而言,高昂的商办租金不仅增加了不必要的成本支出,大面积的空间浪费也加大了资源的消耗。因此,距离丽泽商务区仅1公里的西宸广场,小面积及多面积组合的办公产品,可以说为处于经济寒冬中的企业提供了一个“明哲保身”的突破点。一方面降低了企业办公场所租金的硬性支出,另一方面又为企业提供了一个极具升值潜力的投资方向。


相比于东北四环商办产品10万+/㎡、丽泽周边的住宅10万+/㎡、二手房12万+/㎡的高昂售价,现正处于价格洼地的西宸广场在售产品90-500㎡写字楼/商铺,4.2米层高舒适开阔、明亮通透,小面积可切割、多面积组合,更可自由分割构架双层空间,使企业量身订制专属办公空间。目前推出“北京龙湖 丰盛春意”系列活动,头彩房源仅3套,总价300万起,活动截止时间:2019年2月28日。席位有限,机不可失!详询热线:010-63776677

经济寒冬下 企业如何“明哲保身”?

相关推荐
热点推荐
堂堂一个国企,每个月按照最低工资来缴纳公积金,真是可笑至极!

堂堂一个国企,每个月按照最低工资来缴纳公积金,真是可笑至极!

知秋侃史
2024-05-21 04:02:20
惊险!普京专机抵华之际,美空军F22起飞!韩媒:F22在韩国军演

惊险!普京专机抵华之际,美空军F22起飞!韩媒:F22在韩国军演

点兵
2024-05-21 22:44:53
俄首次战术核演习引西方高度关注

俄首次战术核演习引西方高度关注

环球时报国际
2024-05-23 07:01:24
“帝国”开始丧心病狂了......

“帝国”开始丧心病狂了......

平原公子
2024-05-22 07:38:24
奚梦瑶接4岁儿子放学,抱娃和老师交谈,低调真诚不摆阔太架子

奚梦瑶接4岁儿子放学,抱娃和老师交谈,低调真诚不摆阔太架子

娱絮
2024-05-22 13:26:22
深圳交警通报“货车遮盖雨布被罚款500元”:现已依法撤销处罚

深圳交警通报“货车遮盖雨布被罚款500元”:现已依法撤销处罚

潇湘晨报
2024-05-22 10:07:10
NBA将签超70亿版权合同!华子未来能拿4亿肥约 最高年薪9500万

NBA将签超70亿版权合同!华子未来能拿4亿肥约 最高年薪9500万

罗说NBA
2024-05-23 07:18:43
一点也不想呆在中国了,出国的人已经排得人山人海到底是什么原因

一点也不想呆在中国了,出国的人已经排得人山人海到底是什么原因

寻梦小真
2024-04-29 22:17:36
李嘉诚:内地刚推最强救市政策就降价1/3卖房,判断房价从未失误

李嘉诚:内地刚推最强救市政策就降价1/3卖房,判断房价从未失误

大风文字
2024-05-21 06:28:30
又现科技与狠活!古天乐我忍了,陈浩民我忍了,毛宁我忍不住笑了

又现科技与狠活!古天乐我忍了,陈浩民我忍了,毛宁我忍不住笑了

快乐视频s
2024-05-22 06:32:18
6战3负!中超最大伪强队出炉:前7轮比申花少1分,如今被甩开8分

6战3负!中超最大伪强队出炉:前7轮比申花少1分,如今被甩开8分

球场没跑道
2024-05-23 09:13:57
中国曾三次忍辱负重“装孙子”,完美躲过美国制裁!最终迎来崛起

中国曾三次忍辱负重“装孙子”,完美躲过美国制裁!最终迎来崛起

猫眼观史
2024-05-16 18:11:46
森林北回应恋情:承认离异带娃,前夫长相曝光,没有汪峰长得帅!

森林北回应恋情:承认离异带娃,前夫长相曝光,没有汪峰长得帅!

西瓜爱娱娱
2024-05-22 15:40:20
噩耗!阮经天妈妈因病离世,母子最后同框合影照公开

噩耗!阮经天妈妈因病离世,母子最后同框合影照公开

素素娱乐
2024-05-23 07:07:49
意媒:张康阳办公室已开始清空,物品将打包并寄往中国

意媒:张康阳办公室已开始清空,物品将打包并寄往中国

直播吧
2024-05-22 19:36:12
2024美国大选,普京支持拜登连任,中国斩钉截铁,与他答案不同

2024美国大选,普京支持拜登连任,中国斩钉截铁,与他答案不同

星辰故事屋
2024-05-22 20:23:35
连续13天一字跌停!500多万手封单压顶,股价跌破1元,ST爱康或遭面值退市

连续13天一字跌停!500多万手封单压顶,股价跌破1元,ST爱康或遭面值退市

华夏时报
2024-05-23 06:59:03
伊朗总统为何不选俄制直升机?

伊朗总统为何不选俄制直升机?

直新闻
2024-05-21 22:56:17
四川轿车撞行人致5死,村民称:司机做木材生意,两个儿子是飞行员

四川轿车撞行人致5死,村民称:司机做木材生意,两个儿子是飞行员

影孖看世界
2024-05-22 14:29:01
汽车直播间惊现女主播裙底特写,尖叫扶手狂控观众7秒!

汽车直播间惊现女主播裙底特写,尖叫扶手狂控观众7秒!

新动察plus
2024-05-20 11:09:55
2024-05-23 10:28:49

北京房产

多个热点城市首付已降至15%!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:欧洲看不下去了 三国的联合举动狠狠打脸美国

头条要闻

牛弹琴:欧洲看不下去了 三国的联合举动狠狠打脸美国

财经要闻

英伟达Q1收入猛增三倍、利润翻五倍!

体育要闻

NBA最佳阵容:国际球星统治一阵 詹库三阵

娱乐要闻

乔欣助理离职大爆料!涉及明星超10位

科技要闻

强劲!英伟达营收同比涨2.6倍,净利涨6倍

汽车要闻

舒适价值拉满 奇瑞风云T9售12.99-16.99万元

态度原创

游戏
房产
教育
旅游
公开课

疑似《使命召唤21》预告曝光!内容与发布会海报呼应

房产要闻

又是中海!石景山首钢园地块底价成交

教育要闻

盘点美国五大热门留学州!你最pick哪一个?

旅游要闻

震惊!浦东机场一入境航班内抓到了活老鼠

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版