<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房价不高物价稳定:被城镇化放逐的四线城市

0
分享至

春节像一场大戏的高潮,一段交通网络的枢纽,当原来的人群社会分布被打乱,短暂地重新排列,你就能在这儿感受到最强烈的对比、最明显的变化的痕迹,这是观察经济社会变迁轨迹的一个绝佳窗口。

记者的家乡位于皖南的小城安庆,这是个历史书上的网红城市,即使很多从未去过的人也并不陌生的,但是你要进一步问他对安庆的印象,他又实在说不出来什么,一些略有文化积累的人偶尔能说出几个诸如黄梅戏、桐城派的名词,此外就别无其他了。

若要论及知名度,安庆或许应该比现在更知名一些。为了避免一次聊天开场的尴尬,我每次回答完对方问的“你家哪儿的”后,都会自觉地附上一句标准的补充介绍:安庆是安徽以前的首府,安徽二字即取自安庆的“安”与徽州的“徽”。随后对方即作恍然大悟状。

不过,对家乡的介绍好像也只能到此为止了,不管是对外人还是对本地人,这个城市似乎都没有更多的东西值得一提。

涨不起来的消费

此次春节返乡,假期一半时间待在安庆市内,另一半时间在农村老家,这也使得我得以体验到两处的变化。最直观的感受即:安庆的消费水平实在太低了。

这种对物价低的感受主要针对日常的餐饮消费和服务消费。宜秀区是安庆的新城区,街道快餐店一碗青椒肉丝盖浇饭目前也就10元-12元,相比之下,记者回到安庆下辖的潜山县城(2018年已升格为县级市),价格要高出五六元。

日常消费品的价格同样存在这种差异。记者发现,超市货架上摆放的各类消费品,安庆市内的价格大多比县城超市要便宜一大截。

安庆目前下辖怀宁、望江、太湖、岳西、宿松5县以及桐城、潜山2市。在安庆市生活十余年的何小姐对记者说,安庆的消费水平比下辖的那些县城全部都要低。就其个人感受而言,平时在安庆与朋友们聚餐吃饭,一般四五百左右的消费,但是每次到下面县城,差不多的消费下,花费都要高出一百多到两百。

李晶是安庆一家中型企业的财务人员,每个月工资税后不到3000元,但是,仅她一个人的这份收入就覆盖了房贷及全家的日常消费支出。其老家也在安庆下的潜山县,“之前有一次回老家,在县城里买了一些水果,感觉明显比安庆市里要贵很多,从此以后都是直接从安庆买好所有的东西带回老家去。”

房价又如何呢?据记者与多位安庆各处的老乡交流,在经过上一轮的涨价潮之后,安庆目前多数地方的房价在8000元左右,另有部分地区超过1万。这一水平与下辖各县不相上下。

城镇化遗漏的四线城市

安庆作为一个城市的消费水平何以比下辖的县城更低?这也并不是一个难以解释的现象。从经济学的角度看,消费价格受物流、周转、竞争等因素的影响,安庆是一个古老的城市,整个城市的周转系统是成熟完善的,供需波动不大,价格也是稳定的,相比之下,县城则影响因素更多,竞争不充分,物流成本高,尤其是像春节这种时间段,供需极容易受到扰动。

安徽宿州人王军在安庆上大学,毕业之后在安庆工作了两年,后来去了合肥定居和工作,如今回想起来,在安庆工作的那两年,让他觉得安庆更适合养老,生活节奏慢,也看不到新的产业兴起。

在王军看来,安庆像是一个自给自足的独立经济体。卖方是本地人,买方也是本地人,经济活动是一种生活方式,而非发展的途径,“沿街的那些店铺,他们就按照自己的节奏去经营,准点开门,准点关门,既不需要想方设法拓展,也不用整天寻思着怎么吸引人怎么提高利润率。”

安庆石化对面的一家餐饮店,8块钱一碗的牛肉面卖了十多年。

春节是一场人口的大迁徙,你能看到大批的人口像潮水回流。安庆是那种流进来和流出去都不那么惊心动魄的城市,最多是作为交通枢纽,人们打这儿匆匆而过回到自己更偏远的老家短暂驻足。

30年前,记者老家大批的人口从田地里走上来,放下裤腿,穿上鞋袜,背上行囊,坐着绿皮火车就出去了,去的是广东、福建、浙江和北京、上海,没有人去安庆。

今天,当历史又走过了一代人的光阴,那些生长自安徽农村的年轻人,接受了高等教育,在写字楼和工厂里上班,他们选择定居地时,进不了上海和北京,也许会考虑合肥、南京、杭州,甚至芜湖,但是不会考虑安庆。

安庆是安徽五大沿江城市之一,工业产业与马鞍山、芜湖、铜陵并行而立,现在你能在A股里找到海螺水泥、马钢股份、三只松鼠、铜陵有色,也知道奇瑞汽车、科大讯飞,但是有多少人对安庆石化有印象呢?

安庆不是一个特例,内地很多四线城市大多都有此特点。他们在内地无法赶上最初一波改革开放的浪潮,这些四五线小城市没能挤上这波城镇化的班车。当再度过一代人的时光,这些城市会怎样?

相关推荐
热点推荐
历经12次拍卖 昔日西南最大的民营不锈钢厂近13亿应收款被21.8万拍下

历经12次拍卖 昔日西南最大的民营不锈钢厂近13亿应收款被21.8万拍下

封面新闻
2024-02-21 21:41:32
外事不决问英国!英国做对了历史上所有的选择题

外事不决问英国!英国做对了历史上所有的选择题

高博新视野
2024-02-21 19:04:42
第一个受害者出现了!开秦plus4个月跑滴滴赚2万:给比亚迪打工了

第一个受害者出现了!开秦plus4个月跑滴滴赚2万:给比亚迪打工了

大风文字
2024-02-21 17:45:07
女教师出轨16岁学生最新后续:家长去讨要说法,见面就打成一团

女教师出轨16岁学生最新后续:家长去讨要说法,见面就打成一团

懂瓜瓜
2024-02-21 22:50:56
中国几家银行停止接受俄罗斯付款,对中俄贸易有多大影响?

中国几家银行停止接受俄罗斯付款,对中俄贸易有多大影响?

火星宏观
2024-02-22 02:14:28
豪门悲喜夜:利物浦4-1逆转,阿森纳0-1被压哨绝杀,巴萨1-1

豪门悲喜夜:利物浦4-1逆转,阿森纳0-1被压哨绝杀,巴萨1-1

侃球熊弟
2024-02-22 06:02:28
闲鱼惊现高合HiPhi X新车半价甩卖!网友:看看热闹得了

闲鱼惊现高合HiPhi X新车半价甩卖!网友:看看热闹得了

驱动中国
2024-02-21 18:02:06
广州南沙一桥被船只撞断有车辆落水,已交通管制!情况核查中

广州南沙一桥被船只撞断有车辆落水,已交通管制!情况核查中

南方都市报
2024-02-22 09:21:14
又击落1架,爱国者发威,5天内俄空天军损失7架飞机、12名飞行员

又击落1架,爱国者发威,5天内俄空天军损失7架飞机、12名飞行员

山河路口
2024-02-21 16:44:53
网友领工资时,发现社保支出又涨了一百多,估算政府至少增加170亿收入!

网友领工资时,发现社保支出又涨了一百多,估算政府至少增加170亿收入!

不掉线电波
2024-02-21 21:05:44
“一个国家把产业从头到尾都做全了,反倒和世界脱钩了”

“一个国家把产业从头到尾都做全了,反倒和世界脱钩了”

观察者网
2024-02-21 13:53:20
水均益在加拿大与富婆合影,发福大肚腩抢镜,女方身材火辣颜值高

水均益在加拿大与富婆合影,发福大肚腩抢镜,女方身材火辣颜值高

我娱乐有约
2024-02-21 19:08:23
方正证券某营业部员工被举报与男领导通奸、聚众淫乱等

方正证券某营业部员工被举报与男领导通奸、聚众淫乱等

可达鸭面面观
2024-02-22 08:55:22
网友因“没系安全带”被拍,网友不服,直接画了出来,竟然通过了

网友因“没系安全带”被拍,网友不服,直接画了出来,竟然通过了

新动察
2024-02-21 12:48:27
“清场式遥遥领先”,复旦教授张维为又出“金句”了

“清场式遥遥领先”,复旦教授张维为又出“金句”了

普陀动物世界
2024-02-22 06:27:04
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
贾玲说:以前气氛尴尬时,我一定会跳出来说个笑话,现在不会了

贾玲说:以前气氛尴尬时,我一定会跳出来说个笑话,现在不会了

秀语千寻
2024-02-21 23:15:20
又白忙了一场,2024年沙特防务展上颗粒无收的中国FC-31战斗机

又白忙了一场,2024年沙特防务展上颗粒无收的中国FC-31战斗机

万乘之尊
2024-02-21 12:25:33
40岁丈夫养25岁情人,希望同时拥有2个女人,妻子2刀解决掉一切

40岁丈夫养25岁情人,希望同时拥有2个女人,妻子2刀解决掉一切

胖胖侃咖
2024-02-22 08:00:20
给周公子“递烟”的江西副省长,涉嫌严重违纪被调查了

给周公子“递烟”的江西副省长,涉嫌严重违纪被调查了

可达鸭面面观
2024-02-22 08:50:17
2024-02-22 10:10:44

北京房产

北京首套房贷利率最低降至3.95%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广州南沙沥心沙大桥被船只撞断 有车辆落水伤亡不明

头条要闻

广州南沙沥心沙大桥被船只撞断 有车辆落水伤亡不明

财经要闻

Sora:又一次GPT式创业?

体育要闻

今年的MVP有点难选 东契奇后来居上?

娱乐要闻

金晨否认是胡夏暗恋对象,胡夏人设崩塌

科技要闻

英伟达第四财季营收221亿美元,净利123亿

汽车要闻

预售12.98万起 奇瑞iCAR 03能文能武

态度原创

旅游
数码
教育
公开课
军事航空

旅游要闻

不懂日语就不能住宿?韩网友:这很日本

数码要闻

存过热和起火风险,超 1600 万个东芝笔记本电脑电源适配器被召回

教育要闻

最高人民检察院未成年人法治教育实践基地开馆

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

龙年首飞 歼11B超清壁纸上新

无障碍浏览 进入关怀版