<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

港股内房股走低,中金称春节重点城市销售降逾五成

0
分享至

受春节期间销售不佳的消息影响,香港内房股今日全线走低。

中金张宇团队在2月12日的报告中称,春节假期重点城市销售降逾五成。具体来看,春节假期上海、南京等17个重点城市新房销售面积较去年春节假期下降56%,房地产行业基本面延续加速下降趋势。

中金援引克而瑞披露的月度数据称,上述17城年初至今新房销售同比下降12%。1月,TOP10/20/30 房企销售额分别同比下降 15%/11%/9%。

碧桂园、融创中国早盘一度跌2%、3.8%。宝龙地产下跌1.9%,保利置业集团下跌1.4%,龙湖集团下跌1.4%,阳光100中国下跌2.4%,中国奥园下跌2.9%。

截至发稿,跌幅有所收窄。

中金指出,开年以来宏观政策面出现部分积极调整,一定程度上提振了市场情绪,中金覆盖的A/H地产股股价自年初已分别累计上涨 10%和 20%。但样本城市和房企销售数据显示基本面仍延续加速下降趋势,该趋势能否最终扭转,仍须密切观察地产需求端及开发商融资端政策的边际变化。

今年1月,中国楼市开局低迷。据克而瑞数据,在过去一个月,超3成百强房企权益销售金额同比下滑。其中,13家房企权益销售金额降幅超30%,22家房企降幅在30%以内。

房企龙头首当其冲。据此前公告,万科1月份合同销售金额488.8亿元,同比减少28.1%;恒大为431.7亿元,同比下滑32.9%。

今年春节,一二线城市销售冷清符合预期,然而三四线城市曾出现的返乡置业热潮也出现了降温。

克而瑞分析认为:“单纯根据一个月的市场走势还不能确定2019年的市场冷暖。预计2019年全国层面房地产政策面将以平稳为主,部分城市甚至将逐步放松调控。但对房企而言,对政策放松的效果不必过于乐观,保持谨慎和敬畏心态,顺应市场走势,积极推案和加大营销力度,回笼现金仍将是2019年房企的主要任务。”

相关推荐
热点推荐
乌军遭斩首士兵头颅被摆在装甲车顶,俄军又对库皮扬斯克发起进攻

乌军遭斩首士兵头颅被摆在装甲车顶,俄军又对库皮扬斯克发起进攻

史政先锋
2024-06-19 19:27:50
2宇航员可能回不来,问题比想象严重,波音飞船又推迟返回日期

2宇航员可能回不来,问题比想象严重,波音飞船又推迟返回日期

嘿哥哥科技
2024-06-19 14:53:00
余琦是惯犯?网友太强大了!又扒出她以往劣迹,还骂网友有病…

余琦是惯犯?网友太强大了!又扒出她以往劣迹,还骂网友有病…

火山诗话
2024-06-19 19:47:05
证监会重磅发布八条措施!上交所宣布:调整!

证监会重磅发布八条措施!上交所宣布:调整!

第一财经资讯
2024-06-19 16:33:07
余琦三个问题很严重,警方已经调查,老公身份曝光,结局大快人心

余琦三个问题很严重,警方已经调查,老公身份曝光,结局大快人心

兰子记
2024-06-19 18:42:11
各地“罚没收入”正数排行榜,本质上是“营商环境”倒数排行榜

各地“罚没收入”正数排行榜,本质上是“营商环境”倒数排行榜

芯怡飞
2024-06-19 10:24:09
美女主持人王冠否认和尼格买提绯闻,是好朋友,在一起只撒欢不撒糖

美女主持人王冠否认和尼格买提绯闻,是好朋友,在一起只撒欢不撒糖

娱乐白名单
2024-06-18 11:31:19
1场2冤案!欧洲杯最大争议:VAR沉默,黑科技隐身,全队暴怒

1场2冤案!欧洲杯最大争议:VAR沉默,黑科技隐身,全队暴怒

叶青足球世界
2024-06-20 02:41:27
女子开使馆车叫嚣有豁免权后续:处理来了 工作恐难保 道歉遭群嘲

女子开使馆车叫嚣有豁免权后续:处理来了 工作恐难保 道歉遭群嘲

鋭娱之乐
2024-06-19 15:15:22
多地微小企业陷入补税风波,老板们叫苦连天:几乎没有了生存空间

多地微小企业陷入补税风波,老板们叫苦连天:几乎没有了生存空间

西游日记
2024-06-19 14:37:33
现场直击|胖东来“爆改”的永辉超市亮相:下架单品逾1万,员工月薪涨千元

现场直击|胖东来“爆改”的永辉超市亮相:下架单品逾1万,员工月薪涨千元

第一财经资讯
2024-06-19 17:14:42
京剧国家二级女演员被丈夫举报长期出轨,超大尺度聊天记录曝光!

京剧国家二级女演员被丈夫举报长期出轨,超大尺度聊天记录曝光!

兵叔评说
2024-06-19 14:19:48
原来是惯犯?网曝“外交豁免权”女子,边开车边用手机录像,并骂其他司机有毛病

原来是惯犯?网曝“外交豁免权”女子,边开车边用手机录像,并骂其他司机有毛病

可达鸭面面观
2024-06-19 15:59:06
波音“星际客机”飞船返回时间被推迟至6月26日

波音“星际客机”飞船返回时间被推迟至6月26日

环球网资讯
2024-06-19 06:00:11
中菲撞船事件后,美发出军事介入威胁,6国要求中国承认南海仲裁

中菲撞船事件后,美发出军事介入威胁,6国要求中国承认南海仲裁

大光观察
2024-06-19 18:54:50
北大硕士赵斌再次回应:姜萍老师王闰秋是推手,带考研辅导要流量

北大硕士赵斌再次回应:姜萍老师王闰秋是推手,带考研辅导要流量

育学笔谈
2024-06-19 16:50:01
玉渊谭天:一场闭门会,业界提到更多对欧反制措施

玉渊谭天:一场闭门会,业界提到更多对欧反制措施

环球网资讯
2024-06-19 17:12:09
深圳一学区房,三年前14万元/平方米,现在4万元/平方米!

深圳一学区房,三年前14万元/平方米,现在4万元/平方米!

每日经济新闻
2024-06-18 00:16:07
“我仅有这一辆车,你拿去我骑什么”,天在哭泣

“我仅有这一辆车,你拿去我骑什么”,天在哭泣

陶舜财经
2024-06-19 12:43:57
《参考消息》品牌价值接近千亿元

《参考消息》品牌价值接近千亿元

参考消息
2024-06-19 19:52:10
2024-06-20 03:14:44

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

丁进勇辞去越共中央政治局委员和河内市委书记职务

头条要闻

丁进勇辞去越共中央政治局委员和河内市委书记职务

财经要闻

深化科创板改革 证监会发布八条措施

体育要闻

欧洲杯最大的混子,非他莫属

娱乐要闻

黄一鸣“杀疯了” 直播间卖大葱养孩子

科技要闻

618观察:谁为高强度的低价竞争买单?

汽车要闻

双肾格栅变化大/内饰焕新 新一代宝马X3官图发布

态度原创

艺术
家居
手机
房产
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

自然开放 实现灵动可变空间

手机要闻

苹果iOS 18允许第三方App录制空间视频,仅支持iPhone 15 Pro系列

房产要闻

17.9亿!终于,有民企在三亚大手笔拿地了!周边房价10万+!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版