<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

“买房返利50%”,圈钱操作也算公益慈善?

0
分享至

面对“买房返利50%”的违法乱象,在依法查处的同时,还应加强慈善组织的常态监管,更好地保护公众权益。

作为一种销售手段,买房“返利”并不稀罕,操作者一般都是开发商。令人奇怪的是,如今给一些购房者“吐血返利”的,竟然是所谓的公益慈善组织。

据中国之声报道,北京中旭公益基金会和湖北、广东的两家房地产企业合作,开展“安居扶助计划”:符合标准的购房者买这两家开发商的房,开发商把购房款的20%捐赠给中旭公益基金会,基金会再以补贴款的形式分20年返还给购房者,返还总额是购房款的50%。目前,该基金会已被北京市民政局撤销登记,涉嫌挪用资金的问题被移交警方。据悉,一些地方的类似“公益慈善项目”还有不少。

平心而论,这样的“买房返利”项目,无论对开发商还是购房者,都很有吸引力。购房者只须拿出一半的房款,就能把房产证拿到手;有关开发商虽然捐出了一定的购房款,但能够以“红利”刺激消费者购房。对涉案公益基金会来说,也并非“为他人作嫁衣裳”——不仅企业掏腰包了,钱还能随意“活用”。

但事情显然没有这么简单。纵观这起“买房返利50%”事件,涉事基金组织显然有多重违法违规之处。

根据《慈善法》,慈善组织“以开展慈善活动为宗旨”“不以营利为目的”。《基金会管理条例》也规定,基金会应是“以从事公益事业为目的”而成立的“非营利性法人”,“章程必须明确基金会的公益性质,不得规定使特定自然人、法人或者其他组织受益的内容”。审视中旭公益基金会与开发商的协议,行公益慈善之名,实际上却是深度参与房地产促销返利,已然明显违背相关法律规定。

更何况,这样的操作还存在不小的金融风险和社会风险。据报道,“捐赠”购房款到手后,中旭公益基金会并不是按照之前协议返还购房者,近400万元“流向了中旭的关联公司”,该基金会“账户只剩下341.4元”。

又比如,为“维护基金会、捐赠人和受益人的合法权益”,《基金会管理条例》对“原始基金”作了明确规定,要求“非公募基金会的原始基金不低于200万元人民币”“原始基金必须为到账货币资金”。中旭公益基金会的200万元原始基金,“名义上是发起单位捐赠”,实际“来源于向其他公司的借款”,显然有抽逃原始基金之嫌。

在涉案基金会的违法操作下,购房者成了受害者。当买房返利肥皂泡破裂,购房者资金断裂、深度套牢,只能为基金会“埋单”。更为恶劣的是,房地产市场秩序受到严重干扰,公益慈善的口碑和信誉也蒙受难以挽回的损失。

其实,对于这些违法行为,法律早有处罚措施。根据《慈善法》,慈善组织“私分、挪用、截留或者侵占慈善财产”等,“由民政部门责令限期改正”“逾期不改正的,吊销登记证书并予以公告”。《基金会管理条例》则规定,“未按照章程规定的宗旨和公益活动的业务范围进行活动”等,“由登记管理机关给予警告、责令停止活动”,“情节严重的,可以撤销登记”。

公益慈善不是违法犯罪的道具。面对“买房返利50%”的违法乱象,在依法查处的同时,还应加强慈善组织的常态监管,防止公益慈善在“圈钱操作”中“异化”,更好地保护公众权益。

相关推荐
热点推荐
32岁飞行员深夜神秘失联,至今8天

32岁飞行员深夜神秘失联,至今8天

都市快报橙柿互动
2024-12-21 22:30:10
“全网最平胸大赛”飞机场妹子晒图展示,没想到一个比一个炸裂

“全网最平胸大赛”飞机场妹子晒图展示,没想到一个比一个炸裂

经典段子
2024-12-03 22:43:23
60岁男子阴茎癌晚期,私生活干净,妻子痛心:1件事,他改不了

60岁男子阴茎癌晚期,私生活干净,妻子痛心:1件事,他改不了

肿瘤的真相与误区
2024-10-14 17:35:24
单场2分后,库里7三分救赎!李凯尔获科尔重用 27场已换16套首发

单场2分后,库里7三分救赎!李凯尔获科尔重用 27场已换16套首发

锅子篮球
2024-12-22 13:39:45
高情商女下属主动诱惑我,一次欢娱之后,令我欲罢不能

高情商女下属主动诱惑我,一次欢娱之后,令我欲罢不能

吴学华看天下
2023-07-20 11:03:06
医保集采,外企为什么集体退出?

医保集采,外企为什么集体退出?

孟大夫之家1
2024-12-20 18:29:05
北京西城一彩票店暗藏玄机 地下空间装成三室一厅住人被消防部门责令整改

北京西城一彩票店暗藏玄机 地下空间装成三室一厅住人被消防部门责令整改

北青网-北京青年报
2024-12-22 11:51:05
广西汽车以旧换新“夜卖场”火热开启

广西汽车以旧换新“夜卖场”火热开启

金台资讯
2024-12-21 18:34:36
遗憾!全红婵妹妹退役,新工作曝光,妈妈:她不会成为下一个红婵

遗憾!全红婵妹妹退役,新工作曝光,妈妈:她不会成为下一个红婵

动漫里的童话
2024-12-22 11:47:24
2025考研会出现“弃考潮”,四个方面的原因很清楚,内幕揭秘

2025考研会出现“弃考潮”,四个方面的原因很清楚,内幕揭秘

史海流年号
2024-12-22 07:22:02
1亿打水漂!曼城标王373天进球荒,3年半只进14球,不如曼联水货

1亿打水漂!曼城标王373天进球荒,3年半只进14球,不如曼联水货

阿超他的体育圈
2024-12-21 22:45:37
非常罕见的一张马化腾年轻时候的照片,他没有戴眼镜,气场十足。

非常罕见的一张马化腾年轻时候的照片,他没有戴眼镜,气场十足。

人情皆文史
2024-11-20 02:58:36
太强!7年前英格兰U15名单:帕尔默首发,贝林穆西亚拉罗杰斯替补

太强!7年前英格兰U15名单:帕尔默首发,贝林穆西亚拉罗杰斯替补

直播吧
2024-12-21 23:28:13
为什么我感受不到1500元的手机比四五千的差?看网友评论终于懂了

为什么我感受不到1500元的手机比四五千的差?看网友评论终于懂了

奇特短尾矮袋鼠
2024-08-02 07:22:23
正式退出,穆里尼奥宣布意外决定,费内巴切批准

正式退出,穆里尼奥宣布意外决定,费内巴切批准

小火箭爱体育
2024-12-21 19:05:04
1991年,刘銮雄为蔡少芳过18岁成人礼

1991年,刘銮雄为蔡少芳过18岁成人礼

视点历史
2024-12-21 23:15:28
字节跳动、腾讯:采购了 460000 块 GPU

字节跳动、腾讯:采购了 460000 块 GPU

云头条
2024-12-20 23:27:11
韩网热议:张元英稍微长一点肉,就无敌了!

韩网热议:张元英稍微长一点肉,就无敌了!

文娱没有圈
2024-11-11 11:15:53
美国开建世界首座商用核聚变发电厂

美国开建世界首座商用核聚变发电厂

参考消息
2024-12-21 19:52:12
江苏卫视跨年阵容官宣,阵容好落魄啊!网友:请不到人就别办了

江苏卫视跨年阵容官宣,阵容好落魄啊!网友:请不到人就别办了

晴晴给你讲故事
2024-12-19 15:51:02
2024-12-22 14:23:00

北京房产

匠心臻石 由奢入适的实境东方美学

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

韩国首尔爆发大规模示威:有数十万人支持尹锡悦复职

头条要闻

韩国首尔爆发大规模示威:有数十万人支持尹锡悦复职

财经要闻

山姆,又出事!网友:太吓人

体育要闻

“他不再是那个数据刷子了”

娱乐要闻

黄圣依与杨子被曝未领结婚证,净身出户真相曝光

科技要闻

售价78.80万元起,蔚来高端行政车ET9上市

汽车要闻

直面78S挑战 蔚来ET9售价66万元起

态度原创

亲子
手机
数码
本地
公开课

亲子要闻

“只要家长用心 孩子一定会有所收获”

手机要闻

荣耀 90、80 系列等手机开启 MagicOS 9.0 与 安卓 15 内测招募

数码要闻

NVIDIA RTX 5090移动版用上16GB显存:性能最高提升60%!

本地新闻

好吃潮州|潮州腐乳饼,咸甜党都沦陷了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版