<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

恒隆地产物业销售收入锐减64% 租赁业务稳中有增

0
分享至

恒隆地产2018年物业销售收入锐减64% 租赁业务稳中有增

1月30日,恒隆地产有限公司(00101.HK,以下简称“恒隆地产”)公布了2018年度全年业绩,同日在香港举办了业绩发布会。整体来看,恒隆地产的物业销售收入进一步大幅缩减,但物业租赁收入温和上涨。

“由于本年度出售较少单位住宅”,恒隆地产物业销售收入锐减64%至港币12.27亿元。而上半年的物业销售收入为10.32亿港元,也就是说,恒隆地产下半年的物业销售仅有1.95亿港元。据悉,恒隆在去年仅售出了3间位于蓝塘道23-39号的半独立式大宅及9个浪澄湾单位。受此影响,去年恒隆地产的总收入减少16%至港币94.08亿元,全年总营业溢利减少14%至港币68.22亿元,股东应占基本纯利减少26%至港币40.93亿元。计入物业重估收益后,股东应占纯利减少1%至港币80.78亿元。

不过,恒隆地产的物业租赁收入在2018年“保持稳健的表现”,增加5%至港币81.81亿元。其中,香港的租金收入为39.37亿港元,同比增长3%;内地租赁物业组合表现良好,整个物业组合的收入增加4%至人民币35.77亿元。内地八个商场的收入增加3%至人民币27.55亿元,倘撇除港汇恒隆广场翻新期间的影响则上升6%;上海的恒隆广场、沈阳的市府恒隆广场及无锡的恒隆广场四座办公楼的收入增加8%至人民币8.22亿元。

作为恒隆地产唯一进驻的内地一线城市,上海两个商场的综合表现尚可:2018年,恒隆广场的总收入上升10%至人民币15.54亿元,年底商场近乎全部租出,办公楼收入增长7%至人民币6.22亿元;而由于优化工程仍在进行中,港汇恒隆广场的总收入下降9%至人民币8.03亿元。

数据显示,上海两个项目的租金收入占内地租赁总收入(35.77亿元)的65.89%,显现出恒隆地产对上海市场的明显依赖。而尽管认为“理想的物业组合应该在这五个城市(上海、北京、广州、杭州、成都)均有强势地位”,但在2018年度业绩会上,恒隆地产董事长陈启宗强调,恒隆还是专注现有大城市的布局。

恒隆地产总裁卢韦柏在业绩会上表示,目前恒隆在中国内地已经拥有约2500万平方呎的落成物业。“未建的面积也有差不多相近的数字”。业绩报告显示,恒隆地产目前在内地有5个项目正在筹建中,投资资金为311.86亿港元,分别为昆明、武汉及杭州、沈阳和无锡项目,涵盖商场、办公楼、酒店和服务式寓所。恒隆地产执行董事陈文博透露,杭州百井坊项目未来有商场、有写字楼、有酒店,总共面积为194100平方米,总投资额约为160亿人民币。

“至于你问我今年集团在内地的租务会是什么情况,按我说是稳中向好。”陈启宗信心十足:“自2020年开始,我相信如无意外,会有一个相当大的增长。原因很简单,在接下来的1年到18个月之内,我们大概有800万平方呎的商场、写字楼会开业,这还没算上酒店。”不过,陈启宗强调,由于部分商场将在今年下半年开业或是仍在改造之中,因此“今年的增幅不会太大,但是明年开始会有相当大的增幅”。

相关推荐
热点推荐
因血栓诱发心脏病去世,享年69岁

因血栓诱发心脏病去世,享年69岁

娱乐圈酸柠檬
2023-03-18 15:26:29
成都文殊院门口“职业乞丐”被挂牌:乞讨者拒绝帮扶 每天朝九晚六“打卡”要钱

成都文殊院门口“职业乞丐”被挂牌:乞讨者拒绝帮扶 每天朝九晚六“打卡”要钱

封面新闻
2023-03-20 17:07:47
一波又起,张兰直播运营团队集体离职!心腹深夜骂“要懂得感恩”

一波又起,张兰直播运营团队集体离职!心腹深夜骂“要懂得感恩”

可可灵妹妹
2023-03-20 13:48:18
1975年,蒋中正去世时的照片,两个儿子守在他的身旁神情悲伤

1975年,蒋中正去世时的照片,两个儿子守在他的身旁神情悲伤

游戏深谈
2023-03-19 07:20:51
我国已降为美国第4大贸易伙伴, 前3名都有谁!

我国已降为美国第4大贸易伙伴, 前3名都有谁!

章利谈健康
2023-03-20 11:55:13
AV女优Miru自豪是喷泉妹妹,女牛仔必杀技让人无法抵御

AV女优Miru自豪是喷泉妹妹,女牛仔必杀技让人无法抵御

于默默爱娱乐
2023-03-20 15:02:08
iOS16.4凌晨紧急发布,大部分时间5G信号满格,续航水平质的飞跃

iOS16.4凌晨紧急发布,大部分时间5G信号满格,续航水平质的飞跃

花生评测
2023-03-20 14:57:49
四川省人力资源和社会保障厅原党组成员、副厅长田杰被开除党籍和公职

四川省人力资源和社会保障厅原党组成员、副厅长田杰被开除党籍和公职

人民资讯
2023-03-20 16:26:21
目的地莫斯科,中国一架包机将启程,白宫想不到,中美已高下立判

目的地莫斯科,中国一架包机将启程,白宫想不到,中美已高下立判

前沿时刻
2023-03-19 09:27:20
海康威视,股价创了新高,趋势到了一览众山小的时刻

海康威视,股价创了新高,趋势到了一览众山小的时刻

海涛如风
2023-03-20 13:30:24
苏州女杀夫藏尸冰柜,几处细节窥见真相,压死骆驼的稻草是这个!

苏州女杀夫藏尸冰柜,几处细节窥见真相,压死骆驼的稻草是这个!

阿柒漫史
2023-03-20 14:24:47
44岁陈好身体引担忧!低调现身医院开药,女儿陪同颜值似富豪爸爸

44岁陈好身体引担忧!低调现身医院开药,女儿陪同颜值似富豪爸爸

盖饭娱乐官方号
2023-03-20 14:18:25
香蕉,一种已经灭绝的水果

香蕉,一种已经灭绝的水果

吃鸭小队
2023-03-16 08:02:08
雷霆冲上西部第8赢麻了!未来7年17首轮20次轮:季后赛+未来都要

雷霆冲上西部第8赢麻了!未来7年17首轮20次轮:季后赛+未来都要

颜小白的篮球梦
2023-03-20 17:38:03
油价大暴跌终于来了!下调500元/吨!|今日油价

油价大暴跌终于来了!下调500元/吨!|今日油价

今日油价查询
2023-03-20 08:47:08
一人毁掉整部剧!《回响》里的“关系户”演员,演技看着让人难受

一人毁掉整部剧!《回响》里的“关系户”演员,演技看着让人难受

崽下愚乐圈
2023-03-20 13:41:18
养老金2023年涨幅已定,3200元以下涨6%,超过6500元停涨是否可行

养老金2023年涨幅已定,3200元以下涨6%,超过6500元停涨是否可行

阿木育儿
2023-03-20 14:32:58
夫妻生活时,男性以下部位,女性不要“嘴吸”,别说没提醒!

夫妻生活时,男性以下部位,女性不要“嘴吸”,别说没提醒!

老王健康知识
2022-09-25 10:03:37
中方就台海问题摊牌后,欧盟马上改口称:永远不可能和台当局合作

中方就台海问题摊牌后,欧盟马上改口称:永远不可能和台当局合作

第一眼界
2023-03-19 12:24:35
各位家长,请尽早带孩子见这4种世面

各位家长,请尽早带孩子见这4种世面

中国教育报
2023-03-20 01:34:17
2023-03-20 17:54:44

北京房产

房地产市场出现积极变化

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

每天朝九晚六要钱 成都文殊院门口"职业乞丐"被挂牌

头条要闻

每天朝九晚六要钱 成都文殊院门口"职业乞丐"被挂牌

财经要闻

体育要闻

巴萨三杀皇马,西甲冠军的悬念结束了?

娱乐要闻

恭喜!"我的女孩"李多海官宣5月办婚礼

科技要闻

恒大汽车子公司预计裁员95% 或将面临倒闭

汽车要闻

首搭全新1.5T发动机 大众T-ROC探歌今晚上市

态度原创

房产
时尚
旅游
教育
军事航空

房产要闻

83平做一居!朝阳四环新房项目拿预售证

著名表情包持有者,这女人30年前就虎

旅游要闻

版纳泼水节在即 快来看看怎么玩

教育要闻

速看!在安徽免学费还带编的公费师范生都招些什么专业

军事要闻

实拍美军特种部队士兵从鱼鹰飞机索降核潜艇

无障碍浏览 进入关怀版