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北京68.98亿成交3宗土地 2019年已成交18宗宅地

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2月伊始,北京土地市场迎来4宗土地出让,除大兴庞各庄1地块因故被暂停外,其余3宗位于朝阳、门头沟、密云3宗土地分别被中交世茂联合体、中骏、阳光城收入囊中,3宗宅地共揽金68.98亿。

?2月首日北京68.98亿成交3宗土地2019年已成交18宗宅地-中国网地产

朝阳将台共有产权房售价4.3万元/平米

2月首日北京68.98亿成交3宗土地 2019年已成交18宗宅地-中国网地产

据披露信息显示,朝阳将台乡1016-030地块为R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地,挂牌出让起始价为 33.91亿元,最终被中交世茂联合体击败金地商置,以34.08亿元竞得此宗土地。值得注意的是,此宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格43000元/平方米(含全装修费用),容积率将在2.5左右。

中骏16亿底价竞得门头沟永定镇地块

2月首日北京68.98亿成交3宗土地 2019年已成交18宗宅地-中国网地产

门头沟永定镇地块为R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地,挂牌出让起始价为16亿元,中骏底价拿下此地。据资料显示,该综合体地块R2住宅用地(061地块)39302平,容积率2.8,控高80米,物业用房150平米;T6综合交通枢纽用地(041地块)94132平米(涉及交通枢纽功能的建筑及配套用房1.2万平米建成后无偿移交),容积率3.5,控高80;S4社会停车场用地(048地块)不出让。目前中骏在门头沟区域在售项目为住宅项目中骏西山天璟。

阳光城18.9亿竞得密云宅地

2月首日北京68.98亿成交3宗土地 2019年已成交18宗宅地-中国网地产

在1日出让的门头沟地块中,城建、阳光城、金茂、首开+龙湖+保利、万科+中投纷纷参与其中。最终经过近20轮竞拍,阳光城以18.91亿元获得该宗宅地,该宗用地建筑面积152953平米。除此宗用地外,阳光城在密云还有一在售别墅项目君山墅。

据中国网地产统计,截止2月1日止,2019年北京土地市场共挂牌出让土地23宗,成交总地价约428.38亿,其中涉及住宅用地成交18宗,这18宗宅地主要分布在通州、海淀、朝阳、房山、密云、石景山等区域。2月,仍将有通州、丰台等区域土地挂牌出让。

2月首日北京68.98亿成交3宗土地 2019年已成交18宗宅地-中国网地产

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