<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

当京南市界楼面价1.9万 我考虑做回廊坊人

0
分享至

2008年我在家人的介绍下,在位于京南的廊坊工作了1年时间。

记得那一年我很开心。班车接送走京沪高速从不堵车,单位开车的北京老炮儿还管这高速叫京津唐。单位离廊坊大学城不远,没什么事的时候我常常点上一支烟,坐在单位门口儿马路牙子上,看来来往往的长腿大学生妹妹。

后来的2009年我机缘巧合进入了房地产这个行业一直至今。但直到今天我还很自豪的跟人说我是半个廊坊人,因为那一年真开心。你可以说我没起子,但至少我觉得真实,所以也爱给大家说真实的事儿。

实事儿一

2018年11月26日北京土地市场,这一天北京成交了11块住宅地块,这一天北京土拍收入300多个亿。其中跟我想说的有关系的有两块地,这两块地均位于大兴区采育。

不知道采育在哪儿,没关系。简单讲,就是北京最南边和廊坊市交界的地方。

为什么说这里。因为这两宗地块均不设7090限制且地块容积率均为1.05,说白了未来肯定盖别墅。结果这两块地被各大开发商抢的…一个楼面价16000多元一平米,一个19000多元一平米。俩块地的限售均价约为31000元/平方米。

3万多一平方米的售价意味着什么?板上定钉有地铁的平谷,现在新房的价格也不过如此;北部的密云商品房房价不过2.5万上下。要我说采育这楼面价真不便宜,拿地的有毛病。但是人家就真拿了,而且还抢着拿。所以可能是我有毛病…

实事儿二

2012年我来到采育的时候,这里的房价8500元/平方米,楼盘就一个恒盛波尔多小镇。区域内主要的配套也就这一个小区的底商。

当年这个小区好找到什么地步?只要你到了采育,看就行,看见楼你就朝他走,错不了。

时隔多年,前几天。佳爷来到采育,问我刚刚拍卖的地块在哪儿。我说你先看着高楼找波尔多小镇,就在这小区西边。结果佳爷很快的找到了地块…

实事儿三

2012年是北京限购之后的那一年,也是房价齐刷刷下跌的一年,不论北京与周边。

那一年我在采育摸点儿之后,准备回廊坊看看。因为廊坊我曾经工作过的地方据说被开发成了一个小区,叫宏泰美树。

当年不富裕啊,身上钱不多。可是从采育去廊坊市又没太好的办法,我看见路边停了量黑车。于是乎,我过去哆了哆嗦的问了一嘴,去大学城多钱?

黑车师傅带着黑墨镜叼着烟看了看我,一跺脚,怎么也得给15!出北京了,我得空车回来,少一分不去!

我则硬气的回复,我给您20!路上借我抽三只烟!

司机回复,上车!

实事儿四

2012年的廊坊大学城,一个从采育打车过来只要15元的好地方。当时采育商品房售价8500元/平方米,而这里5500元/平方米。

我下了黑车,看着一排排大学生妹妹的长腿,点了支烟。然后叨咕了两句话。

第一句,真好~

第二句,谁买采育谁有病。

实事儿五

前天,佳爷问我采育和廊坊你买哪儿?这是在他跑盘采育地块以及廊坊大学城的鸿坤理想城项目回来之后问的我。

简单说,我大致回了他五句。

买廊坊。

差不了10分钟的车程别墅售价差一倍不止,鸿坤理想城的别墅150平260、270万,采育不会有这个价位,采育这两块限竞房地块即便出来,我猜别墅总价也会在500万以上。

廊坊大学城就算没落了,里面的地被几家大开发商分了有人开发,而且基础配套保留了,虽然远点但配套比采育好,另外廊坊市区还有万达广场、明珠大厦等商业配套,远近配套都不错。

廊坊整体发展向北,买北京最南侧不如买未来廊坊核心区。

我在考虑做回廊坊人。

相关推荐
热点推荐
中科院再次亮剑!继中国芯之后,又一科技屏障被突破!

中科院再次亮剑!继中国芯之后,又一科技屏障被突破!

生活作战
2023-03-26 09:57:10
发生什么了! 大批052D舰围过来, 大批美舰慌乱逃跑, 日澳被坑惨!

发生什么了! 大批052D舰围过来, 大批美舰慌乱逃跑, 日澳被坑惨!

娟子讲科技
2023-03-26 00:45:33
泰国旅游不安全物价还贵?当地华人:嘎腰子的没有,嘎脑子的有

泰国旅游不安全物价还贵?当地华人:嘎腰子的没有,嘎脑子的有

潇湘晨报
2023-03-23 17:34:23
阵风五六级!北京今天最高气温16℃,本月末,还有一次沙尘天气

阵风五六级!北京今天最高气温16℃,本月末,还有一次沙尘天气

北京广播电视台
2023-03-26 08:41:19
72岁王石参加企业家论坛,坐台下无精打采,脚上增高鞋太抢镜

72岁王石参加企业家论坛,坐台下无精打采,脚上增高鞋太抢镜

巫小娱
2023-03-23 18:04:53
chatgpt也许不只是给我们方便,还能逗我们一笑

chatgpt也许不只是给我们方便,还能逗我们一笑

雪在淋
2023-03-26 14:08:57
大爷种植1000棵罂粟,遭警察逮捕,检察院:不予起诉,还给1万元

大爷种植1000棵罂粟,遭警察逮捕,检察院:不予起诉,还给1万元

婉儿香妃
2023-03-25 22:01:24
这算侮辱歼-20吗?解放军演习中,用高炮锁定了歼-20!

这算侮辱歼-20吗?解放军演习中,用高炮锁定了歼-20!

青辉
2023-03-26 07:11:50
邵井蛙同志逝世

邵井蛙同志逝世

人民资讯
2023-03-26 04:31:17
江苏一夫妻相约跳河自尽,于是丈夫直接拿刀捅向了自己的心脏,然后从桥上一跃而下,最终在河里溺亡

江苏一夫妻相约跳河自尽,于是丈夫直接拿刀捅向了自己的心脏,然后从桥上一跃而下,最终在河里溺亡

小妍说情感
2023-03-25 22:18:28
华为P60发布!夜视长焦功能引关注,余承东:华为拍出来的金牌还是金牌、苹果拍成了银牌

华为P60发布!夜视长焦功能引关注,余承东:华为拍出来的金牌还是金牌、苹果拍成了银牌

中国经济周刊
2023-03-23 17:17:16
不打垮中国誓不罢休?美突然调转枪口,外交部当场“教训”布林肯

不打垮中国誓不罢休?美突然调转枪口,外交部当场“教训”布林肯

海峡军志
2023-03-25 14:18:01
如果有这样的老婆,你几点回家

如果有这样的老婆,你几点回家

美女小姐姐
2023-03-25 15:40:33
北京小升初各区划片手册,仅供参考!

北京小升初各区划片手册,仅供参考!

精致小学教育
2023-03-26 09:21:11
不仅仅是美国,英法俄日都开始倒向印度,这也让中国明白一个道理

不仅仅是美国,英法俄日都开始倒向印度,这也让中国明白一个道理

小六电影解说
2023-03-26 07:30:21
俄甩出150万吨粮食,现向各国表明立场:中断对华供应大豆?

俄甩出150万吨粮食,现向各国表明立场:中断对华供应大豆?

江湖生活客侠
2023-03-26 10:49:39
张镇麟挂篮筐就拿49分?没有回放?球迷直言:我看吐了!

张镇麟挂篮筐就拿49分?没有回放?球迷直言:我看吐了!

篮郭先生
2023-03-25 23:19:43
中国汽车大败局

中国汽车大败局

商隐社
2023-03-24 19:20:13
76人又成伪强队:无哈登打不了高端局 大帝马克西空砍+难冲前二

76人又成伪强队:无哈登打不了高端局 大帝马克西空砍+难冲前二

醉卧浮生的体育世界
2023-03-26 12:29:24
这才是“价格屠夫”!“换标”凯迪拉克,从23万降至15万,还要啥雪铁龙?

这才是“价格屠夫”!“换标”凯迪拉克,从23万降至15万,还要啥雪铁龙?

隔壁说车老王
2023-03-26 14:35:00
2023-03-26 16:52:49

北京房产

房地产开发暴利时代已过

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

日媒:一日本男子在北京被捕 或涉间谍活动

头条要闻

日媒:一日本男子在北京被捕 或涉间谍活动

财经要闻

体育要闻

纯粹足球!摩洛哥2-1灭巴西 跪地庆祝

娱乐要闻

唐嫣事件升级!合作方全得罪遭资本限流

科技要闻

独扛美国国会猛烈炮火的周受资是谁?

汽车要闻

东风风神奕炫GS马赫版今晚上市

态度原创

数码
旅游
家居
艺术
公开课

数码要闻

苹果CEO库克:支持中国乡村教育,捐助增至1亿元

旅游要闻

告别北京漫天黄沙,一路直奔春城昆明去也

家居要闻

原木风海景住宅,开启浪漫舒适生活

艺术要闻

自然与众生 《五感的建筑—隈研吾建筑设计展》开启全国巡展

公开课

近四成人血脂高?卫健委指南:9吃9不吃

无障碍浏览 进入关怀版