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朝阳区一小区200余户涉嫌违建 乡政府:正在走流程

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随着北京拆违工作的逐步推进,一些违规建设、私搭乱建等现象得到了一定遏制,但个别小区仍旧存在私搭乱建行为。近日,新京报记者接到多名读者反映称,在朝阳区豆各庄乡京城雅居别墅区内,存在200多处私搭乱建现象,个别住户在自己的别墅门前加盖出了五层楼的建筑。

个别业主涉嫌加盖五层楼

“豆各庄乡京城雅居别墅区存在多处私搭乱建行为,有些住户在楼顶加盖一两层,有的住户甚至在自己的别墅门前的空地上加盖出了五层楼的建筑。”据读者梁文(化名)称,多年前,该小区部分业主开始在门前进行扩建,先是在门前小院盖了一层的房屋,或者在楼顶加盖建筑,起初有工作人员阻止施工材料进入小区,后来有的业主在夜里趁着值班人员相对较少的时候,将货车开进小区。

38号楼的侧面

“这个别墅区的加盖现象并不少见,一些业主都在楼上加盖了一层,有的在门前小院扩展出一间玻璃房。具体来说,25号楼、26号楼、31号楼、38号、43号等楼栋都存在加盖楼层现象,尤其是38号楼C座已经在门前的空地上加盖了五层楼栋。”读者王辉(化名)向记者说道,这几年,看到相关部门处理过相关楼栋,但私搭乱建现象并未完全杜绝。

为了一探究竟,1月24日,新京报记者专程来到位于京哈高速及东五环交叉处的朝阳区京城雅居小区,在38号楼C座看到了一处新建起的五层楼栋,从外表看,该五层楼明显比其他邻居家的房子凸出一块。

新京报记者在现场看到,31号楼附近贴有一张“责令停止违法建设行为告知书”,大致内容为“经查你(单位)于2018年11月8日在京成雅居31H南侧建设的挖地下工程,未取得‘建设工程规划许可证’,擅自施工,违反相关法律,属于违法建设行为立即停止施工,现乡政府责令你(单位)即日起在2个工作日内将施工合法手续交付乡控违办”,落款单位显示为“控违办” ,时间为2018年11月8日,但该告知书并未显示盖有红章。

此外,记者看到,紧邻31号楼一侧确实有施工的痕迹,现场已经被围起,处于停工状态。

已经停工的31号楼

对此,读者王玲(化名)告诉记者,“类似上述停止违建告知书贴到过其他涉事楼栋上,但是有些楼栋就是拆不动,或者拆了又建。”

物业:200多户存在违建

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据该小区物业公司相关工作人员称,“京城雅居项目38和31号楼栋,不算地下室和露台只有三层(地表楼层),43号楼地上层数原本6层,从表面来看,这些楼栋都加盖了楼层。目前这个小区有200多户存在加盖楼层现象,2017年末,我们就已经向相关部门进行了举报。当时在晚上,相关楼栋业主欲向小区内运送建筑材料,我们保安试图阻止,有人还打过保安,而且还和其他业主发生过冲突,我们都报过警。”

“物业也向城管部门进行了举报,城管来了之后,曾经将一些建材和工具收走,但是城管一走,他们又开始施工。一些业主抗议和反对都没有达到效果,向城管部门举报之后,到现在也没有拆除,反而越盖越高,竟然形成了目前的五层外加建筑。据说有的业主很有背景,城管部门就是拆不动。”读者王明(化名)表示,长此以往,这会造成一些业主私欲膨胀、竞相模仿、愈演愈烈,物业公司管理混乱,包工队聚集,从而导致小区出现众多违法建设。

豆各庄乡政府:部分违建正在走拆除程序

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1月28日下午,京城雅居小区属地朝阳区豆各庄乡政府针对此事回复新京报记者称,“豆各庄京城雅居社区建于2006年,目前存在部分违法建设。经查,京城雅居38号楼C座的违法建设,目前,豆各庄城管执法队已经走完全部法律程序,正在走拆除程序。38号楼A座的违法建设已经对其立案调查,并进行现场检查勘验。针对25号、31号等楼栋存量违法建设,城管部门已对其下发停工及限拆通知,敦促业主自行拆除,同时每日派专人进行巡查。相关部门还将对其他涉事楼栋进行具体调查。”

据豆各庄乡政府负责人介绍,2018年以来,相关部门已经加大对京城雅居社区检查力度,对非法运输建筑材料、非法施工队伍,按规定进行劝离、强制停工或拆除,加大对违建初期的控制。下一步,豆各庄城管执法队将加大控拆违执行力度和程序,对于存量违法建设,将依法依规逐步对其进行拆除。

新京报记者 张建 编辑 武新 校对 柳宝庆

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