<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

百亿债权爆雷引连锁反应 华业资本人事大震动

0
分享至

百亿应收款或无法收回,使得华业资本处在债务危机、人事变动的连锁反应中。

2019年1月12日,华业资本(600240.SH)发布公告称,王剑聪因工作变动申请辞去公司职工监事职务,原财务管理部会计主管张曦接替王剑聪出任监事。

除王剑聪外,刘燃因工作原因于2018年12月26日申请辞去独立董事及董事会各专门委员会相关职务。一天后,赵双燕因个人身体原因申请辞去董事会秘书职务,张焰因工作原因申请辞去公司监事职务,王涛因工作原因申请辞去独立董事及董事会各专门委员会相关职务。

此外,华业资本董事兼总经理燕飞因涉嫌非国家工作人员受贿罪被重庆市公安局拘留,董事孙涛因涉嫌合同诈骗罪被重庆市公安局刑事拘留。

一系列人事变动后,华业资本董事会成员人数由9名缩减为5名。董事孙涛、董事刘荣华均被撤换。燕飞的董事职务被免,其总经理职务由董事长徐红兼任。

应收账款的危机

华业资本人事变动的起因,或始于2018年9月份的应收账款被骗事件。

2018年9月25日,华业资本发布公告称,子公司西藏华烁通过景太龙城投资的应收账款出现逾期并触发西藏华烁履行差额补足义务,截至公告披露日,公司应收账款业务累计出现逾期未回款的金额约为8.9亿元。

之后,华业资本专门成立的债务追偿小组调查发现,公司现有应收账款存量规模为101.89亿元,全部为从转让方恒韵医药受让取得。公司聘请的律师认为恒韵医药存在涉嫌伪造印章,虚构与医院的应收账款债权交易的可能。如上述律师认为的事项成立,华业资本存量应收账款(101.89亿元)将面临部分或全部无法收回的风险。

受此影响,2018年10月11日,联合评级发布公告认为华业资本流动性急剧恶化,到期债务兑付风险增加,决定下调华业资本主体信用等级至CC(在破产或重组时可获得保护较小,基本不能保证偿还债务) ,同时将“15华业债”债项信用等级下调至CC,并继续将华业资本列入可能下调信用等级的评级观察名单。10月12日,东方金诚下调华业资本主体信用等级至C(不能偿还债务),并将“17华业资本CP001”信用等级下调至D(不能按期还本付息)。10月15日,华业资本发布公告称,公司2017年度第一期短期融资券“17华业资本CP001”未按时足额偿付债务融资工具本息,已构成实质违约。

中诚信研究院评级与债券部认为,华业资本违约原因包括房地产业务收入下滑;医疗项目回款不力;未能回收应收投资;股权、债务融资渠道不畅;内部再融资空间较小等。

其中,由于公司储备项目主要位于北京、深圳和大连等一线、二线城市,自2017年开始,受国家一线城市限购政策影响,公司商品房销售业务收入出现明显下降。另外,由于公司业务结构调整,暂时不再新增土地储备,2018年公司房地产销售业务收入延续下降趋势。截至2018年第三季度,华业资本房地产项目实现签约金额5.26亿元,同比减少74.67%;实现签约面积1.17万平方米,同比减少64.92%。

房地产业务经营状况下滑的同时,公司2017年和2018年上半年医疗耗材及药品销售业务收入连续同比增长, 但由于其应收账款回款不力,仍未对公司经营性现金流产生正面影响。数据显示,自2017年起,华业资本经营性现金流开始大幅净流出,其中2017年为-18.16亿元,2018年上半年为-0.96亿元。

“按照目前的趋势来看,所有的资源都在向大房企集中,银行等金融机构也很少再给百强房企以外的房企贷款。因为规模越大的房企现金流越多,越安全。”新城控股高级副总裁欧阳捷告诉时代周报记者,一些销售额不够大且负债过大的房企,将会面临资金压力过大的风险。尤其是在目前融资杠杆不断收紧的大背景下。

高管停薪一年

为应对上述债务危机,2018年10月,华业资本董事长徐红暂停在国外的康复治疗,回公司主持工作。

2018年12月20日,徐红在公司经营情况说明会上表示,为降低公司运营成本,应对债务问题,公司高管自愿停薪与企业共进退,同时公司通过裁撤冗员、整合业务、控制成本等一系列内控方法,以实现削减支出、优化资源配置,努力恢复公司各业务的正常经营。时代周报记者邮件询问华业资本关于上述举措的具体细则和进展,但并未收到回复。

时代周报记者获悉,为减少成本支出,华业资本董事会决定将公司高级管理人员及其他主要负责人停薪12个月,同时,参会的公司内部董事自愿停薪12个月,停薪时间自2018年10月1日至2019年9月30日。其中董事长徐红税前年薪为151.86万元,董事、总经理燕飞为131.10万元,常务副总经理毕玉华为113.19万元,财务总监郭洋为111.93万元。

华业资本证券事务部向时代周报记者确认了上述停薪举措,并表示该举措已在执行阶段。

与此同时,华业资本还向政府机关寻求支持,以期帮助企业渡过当前流动性和债务危机。华业资本1月20日晚公告称,截至目前,政府已给予公司关注支持,有关部门也给予协调回应。公司已于2018年12月29日向北京市住建委递交书面信访请求,并于2019年1月16日收到该部门下发的《信访事项受理告知函》。

“房地产企业持有的资产变现能力强,出现流动性问题可以折价变卖房产或者项目获得流动性。”海通证券分析师姜超认为,拥有充分质押物的房地产企业更容易获得融资,或者在陷入困局后更容易找到战略投资者。

相关推荐
热点推荐
中国对印度出手了!

中国对印度出手了!

新动察
2025-05-08 16:55:56
2-0!郑钦文杀进32强后,还收获了2大好消息,下轮对手+时间确定

2-0!郑钦文杀进32强后,还收获了2大好消息,下轮对手+时间确定

侃球熊弟
2025-05-09 20:31:40
广厦末节拉开到9分,谁注意许利民?无脑信任老寒腿,输得太可惜

广厦末节拉开到9分,谁注意许利民?无脑信任老寒腿,输得太可惜

篮球资讯达人
2025-05-10 00:41:24
又一国有大行原干部主动投案!

又一国有大行原干部主动投案!

证券时报
2025-05-09 12:46:07
5月起添福增寿的四个生肖,财运好运齐进门,富贵躲不掉

5月起添福增寿的四个生肖,财运好运齐进门,富贵躲不掉

素然追光
2025-05-09 00:18:03
判决离谱背后!法官这4种行为,正在挑战法律底线

判决离谱背后!法官这4种行为,正在挑战法律底线

政讯通法制调查与研究中心
2025-05-06 14:40:12
裁判专家:尽管规则上难界定有侮辱性,但费利佩动作绝不值得提倡

裁判专家:尽管规则上难界定有侮辱性,但费利佩动作绝不值得提倡

直播吧
2025-05-09 21:20:17
卫报独家:英国政府将禁止在英超比赛在海外进行

卫报独家:英国政府将禁止在英超比赛在海外进行

雷速体育
2025-05-03 15:20:44
关税,大消息!美国商务部,突发警告

关税,大消息!美国商务部,突发警告

证券时报
2025-05-09 19:14:26
上海下周要上30℃!可恶的它又开始活跃,高峰期预计提前!怎么这么毒?

上海下周要上30℃!可恶的它又开始活跃,高峰期预计提前!怎么这么毒?

新民晚报
2025-05-09 20:42:53
广告牌被强制拆除?中山小榄:受商户委托,不存在强拆情况

广告牌被强制拆除?中山小榄:受商户委托,不存在强拆情况

南方都市报
2025-05-09 21:05:12
这一天,中国已经准备6年!美媒:我们在错误的时间打响了关税战

这一天,中国已经准备6年!美媒:我们在错误的时间打响了关税战

科技有趣事
2025-04-17 23:35:03
65岁安帅执教巴西队达协议 签1年薪水936万欧 进世界杯4强涨薪2成

65岁安帅执教巴西队达协议 签1年薪水936万欧 进世界杯4强涨薪2成

我爱英超
2025-05-08 23:13:11
离开没错但方式太绝!阿诺德自由转会皇马,利物浦被彻底摆了一道

离开没错但方式太绝!阿诺德自由转会皇马,利物浦被彻底摆了一道

球星的故事
2025-05-10 00:27:31
中方刚同意接触,不到24小时,特朗普态度反转,美财长:不抱希望

中方刚同意接触,不到24小时,特朗普态度反转,美财长:不抱希望

写了个锤锤
2025-05-09 19:48:51
汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

郑丁嘉话
2025-05-09 11:17:34
广厦G2胜北京各界说啥?苏群赞防守,广厦双核关键,北京输命中率

广厦G2胜北京各界说啥?苏群赞防守,广厦双核关键,北京输命中率

篮球资讯达人
2025-05-09 22:53:23
印度人捡到宝了,疑似PL15雷达天线,生产日期10年前

印度人捡到宝了,疑似PL15雷达天线,生产日期10年前

三叔的装备空间
2025-05-08 19:02:42
突发公告:他俩正式离婚

突发公告:他俩正式离婚

鲁中晨报
2025-05-09 08:40:19
闲鱼变“黄鱼”,表面卖女生自用自行车,实则做着见不得人的交易

闲鱼变“黄鱼”,表面卖女生自用自行车,实则做着见不得人的交易

西斋青简
2024-05-07 11:55:02
2025-05-10 01:48:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

家居
数码
旅游
教育
公开课

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

六年后 Razer终于为Mac带来了Synapse配置实用程序

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

打错了呢,看不懂了,怎么解释都没有用

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版