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北京写字楼市场回暖明显 2019或迎更大利好

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2018年最后一个月,北京写字楼与商务公寓市场迎来大幅翘尾,据《地产营销人》数据显示,2018年12月北京写字楼与公寓产品成交1265套,环比上涨91%;成交面积32.46万㎡,环比上涨228%;成交均价35101元/㎡,环比上涨59%。

对此,专家表示,近期随着各地调控政策的放松,尤其是广州对商服类产品的松绑,让北京商业地产信心回升,尤其是随着北京创业团队的发展,租赁市场前景广阔,让商业地产价值得到市场的进一步认可。尤其是像南五环这些处于高速发展期,周围创业团队群聚的区域,商业产品更受市场的追捧。

成交环比上涨91%,后期继续看涨

随着“房住不炒”的深入,部分调控过严的城市迎来了政策微调。广州新政策下,“3·30新政”前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,这让市场能够更加健康的成长。这让同样调控政策严格,写字楼等商业产品需求更大的北京市场,看到了新的希望。

当前,北京正面临新一轮城市升级,南五环等新兴区域,随着中心人口的迁移,这些地方正变得更加富有活力,对商业产品的需求也逐渐增加。而随着调控政策的调整,区域商业产品将迎来新一波行情。尤其是扼守南五环核心的天恒世界集,汇聚了8000㎡商铺、平层、4.2米层高的灵动户型、整栋等多元化的高端商业产品,一个国际精英属地正在崛起。



天恒世界集闪耀南国门,擎领南五环崛起

在首都新机场的带动下,南五环区域尽享新国门的利好,此外,区域内的国家新媒体产业基地、星光影视园等大型双创产业基地,正以高水平的科技、文化转化成果,吸引着全北京精英的目光,一个国际化的智谷正在这里悄然成型。

扼守区域核心,高端商业综合体天恒·世界集满足着区域精英多样化的需求,重塑了区域商业业态,成为全新国门上的闪耀名片。当前,天恒·世界集8000㎡漫步体验式商街正在火热招商,其商业形式新颖,业态丰富,赢得了业内外一致赞誉。而随着商业地产的回暖,而作为北京全新国门地标的天恒·世界级也迎来价值的大幅提升,成为2019北京楼市的焦点。



销售热线:60278888

接待中心地址:大兴区南五环星光影视园西侧

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