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去年北京土地溢价率创5年新低 中铁中海独立拿地最多

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2018年北京土地市场经历了上半年的冷清与下半年的供应高潮,整体呈现下滑趋势,无论是成交数量、面积、金额均比前一年下降,溢价率与流拍数量更是创下近5年的新低与新高,开发商拿地日趋谨慎,联合拿地成为趋势。

值得关注的是,在“房住不炒”的基调下,“限房价项目用地”“共有产权房用地”依然是北京土地供应的主要形式。不过,2019年,非限价地块的挂牌出让,将打破北京土地的出让格局。

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