导语：
我们这一生，是由无数段旅途构成的。
有的人持有单程旅途车票，离开家后便一去不返，从此再不回头。有些人持有返程旅途车票，无论外面多精彩，终究还是倦鸟归巢。还有些人，仿佛注定为漂泊而生，面对的总是未知的旅程......
不论目的地位于何方，所有人都抱有同样的目标，为了生活可以更加美好，为了人生不留遗憾。
目录：
1.迁徙故事：你去哪了
2.迁徙背后：三大因素
3.抢人大战：谁是赢家
4.趋势小结：向善向美
图片来源：图虫
01
离开
雁来音信无凭，路遥归梦难成。离恨恰如春草，更行更远还生。
——李煜《清平乐·别来春半》
强子27岁 黑龙江-北京
强子的家乡在佳木斯，在高考后来到了哈尔滨念大学。大学毕业后强子发现这里并没有太多机会，在父亲要求下强子被迫回了老家，在那里强子爸爸替他找了一个当地事业单位的工作，月薪2000左右。
老家的工作单调乏味，冬季晚上的街区寂静的有些可怕，与在北京的同学每次聊天后强子都会感觉这不是他想要的生活。
在2018年春节后的一天，强子随着返工的北漂大军来到了这座今后将又爱又恨的城市——北京。
故乡？也许将成为回不去的远方了。
北京天桥上，马路上的车来来往往，就像我们这些来闯荡的人，也不过都是过往之人（图来自网络，与文章无关）
数说
根据第六次全国人口普查数据显示，北京2010年的净迁入人口比2000年增长近一倍，黑龙江取代四川成为主要被吸引地区。2017年北京常住人口达2170万人。
02
回家
命运的安排，遵守自然的逻辑，谁都无法揭谜底。
——王力宏《落叶归根》
老李34岁 北京-大连
老李，一个土生土长的大连人，大学毕业便成为北漂一族，在北京有一份月入数万的工作，有一套小两室的房子，还有一个5岁的儿子。
2018年初，老李想回家了，一是北京的雾霾老李和家人始终没法适应，孩子到了冬天就会咳嗽，一声声咳嗽简直让老李心碎。二是严苛的落户制度导致老李始终没法落户，这让他萌生去意。
5月份，老李把北京的房子卖了，在大连购置了一套大三居，也找了份管理层的工作，虽然年薪减少了近一半，不过一家三口终于不用挤在60平的房子里了，而且孩子将来上学也有了保障。
人生就是这样吧，有舍才有得，落叶归根，其实是每个游子的梦想，或许也是我们多数人的宿命。
魂牵梦绕的故乡啊，此刻我多么期盼，却又如此的不甘（图来自网络，与文章无关）
数说
1.根据贝壳内容发起的2018全民居住幸福指数调查统计，在包含北上广深四大一线城市，以及杭州、武汉、成都、郑州、南京等16个主要二线城市的调研中，想去二线地方居住的人群占比35.48%，是占比最多的人群。
2.2017年北京常住人口规模比2016年减少2.2万人，这是自1997年以来北京人口首次实现负增长。
03
漂泊
我要从南走到北，我还要从白走到黑。我要人们都看到我，但不知道我是谁。
——崔健《假行僧》
阿文 32岁 内蒙-北京-成都
总有人以为内蒙古到处都是辽阔的大草原，然而阿文的老家包头却是一座不折不扣的工业城市。
阿文从20多岁便离开老家，来到北京闯荡，做过服务生、酒吧驻唱、剧组杂工，龙套演员，北漂的经历阿文几乎全都尝试过。
不是每个人都能成为黄渤和王宝强，对于长相并不出众且天赋一般的阿文来说，到了三十而立的年纪，突然发现这里留给他的，只有一些志同道合的朋友，再无其他。
成都玉林街的小酒馆，因赵雷的《成都》而爆红（图来自网络）
成都是中国西南部一座近些年新崛起的城市，相比于北京的冷酷严苛、上海的高高在上，成都拥有更多的生活气息。
2018年10月，32岁的阿文与两个朋友一起来到了成都，合伙开了间酒吧。北京的这几年让他有些喘不过气，而成都可能给不了他太多的机遇和名利，至少能让阿文感到些许放松。
“我达达的马蹄是美丽的错误，我不是归人，是个过客......”,这首脍炙人口的《错误》，是阿文很喜欢的一首诗，他认为这几句写的就是自己这些年的经历。
数说
进入21世纪后，省会城市和区域单核城市如重庆、成都、武汉、郑州等地享受到了充分的经济和人口增长红利，人口迅速增加。截至2017年底，成都全市常住人口1604.5万人，比上年增长0.8%。全市城镇化率达71.9%。
04
路向何方
我们走向并珍爱每一处风光，我们不停的走着，不停的走着的我们也成了一处风光。
——汪国真
为了生存 我们选择远方
中国由于地缘辽阔，人口众多，每一次的人口迁徙都会发生许多可歌可泣的故事。
清末至民国初期，为了躲避饥荒和战乱，大量中原地区的居民开始被迫向外迁徙，从山东、热河地区东入东北的迁徙称为闯关东；从陕西和山西地区西走内蒙古的迁徙称为走西口；从福建广东地区南下东南亚的迁徙称为下南洋。三大迁徙使得数以亿计的百姓离开了自己的家乡奔赴未知的新大陆。
改革开放后，随着沿海地区的经济率先发展，“百万民工下广东”成为了当时的潮流，大量人口开始离开县城和乡村，奔赴东部沿海区域淘金，而他们中的一些人，如今已经成为了例如房地产和互联网等行业的翘楚。
如今，随着一线城市的资源越发集中，“春运”孕育而生，每年临到春节，全中国上亿人口都会离开北上广深等大城市，开始返乡过年，与此同时许多人早已在大城市扎根，拥有了自己的房子，故乡只成为了一个遥远的记忆。
“春运”被誉为人类历史上规模最大的、周期性的人类大迁徙。2015年，全国春运人次达到37亿人，相当于让非洲、欧洲、美洲、大洋洲的总人口搬一次家。（图片来源于网络）
经济、距离和资源影响着人口迁徙
美国学者E.S.Lee曾经提出了人口迁徙著名的“推拉理论”：即人们之所以会进行迁徙，主要有消极的“推力”和积极的“拉力”两方面因素影响。前者是消极因素，因饥荒战乱等迫使移民离开原居住地；后者是积极因素，吸引怀着改善生活愿望的移民迁徙到新的居住地。
按照“推拉理论”分析，目前中国的人口迁徙主要受三大“拉力”因素影响：经济因素、距离因素以及资源因素。
根据“六普”数据得出的全国区域人口地图，经济发达、资源集中的东部沿海和区域中心城市人口密度很大（图片根据全国第六次人口普查数据制得）
经济因素：希望有更高的收入
根据中信建投之前做的一项针对人口迁徙的调研显示，我国因务工和经商而进行迁徙的人口从80年代初的7.9%升到了2010年的45.1%，成为全国人口迁徙的最核心的原因。
例如北京、上海、深圳、江苏、浙江等东部地区平均工资较高的省份，人口流入较大，“六普”期间人口净迁入最大的五大省份北京、上海、天津、浙江、江苏全来自东部地区。
中西部和东北地区人口则逐渐变成了净迁出地区，尤其是安徽、江西、四川、贵州等中部大片地区净迁出人口占到全国迁移人口的54%，其中人口大省安徽净迁出人口比重占比达15%，成为全国最主要人口迁出中心。
距离因素：除了钱多事少，还要离家近
之前网络中流传着一个段子，叫做“我们理想中的工作就是“钱多事少离家近”，这个看似不可能实现的工作理想却早已被支付宝大数据印证过。
根据支付宝数据显示，在2014年春运期间，中国十大最热线路为：广东—湖南、广东—湖北、广东—四川、广东—广西、广东—江西、广东—河南、上海—江苏、江苏—安徽、浙江—安徽、北京—河北。
这里面除了广东至四川、湖北、河南之外，其余迁徙路线皆是相邻省份之间的迁徙。这个路线一方面说明珠三角是目前中国最能吸引人口的区域，另一方面也说明人们迁徙还是习惯选择就近的经济发达地区。
资源因素：为了更好的教育和医疗
在2016年，北京市西城区一个由四合院过道改建而成的的10平米“0居室”房子标价150万，令所有人目瞪口呆，而这种房子之所以敢标出如此天价，仅仅因为它坐落于北京第一实验小学前门分校的学区范围内。
虽然后来北京教委叫停了：“过道学区房”，不过此现象也说明了诸如教育、医疗等重要资源对于高素质迁徙人群是一个很重要的吸引因素。
支付宝春运大数据揭示了春运期间人口的迁徙路线（图片来源支付宝用户春运报告）
逃离北上广， 二线城市的机会
数年前，一场轰轰烈烈的“逃离北上广”引起了许多在一线城市打拼的外地青年的共鸣。高房价、难以落户、压力大、让老李和阿文这样的社会中坚力量被迫离开北上广。
近几年，北上广深四大一线城市均把控制人口作为破解“大城市病”的重要途径，并在各自的“十三五”规划里，明确了各自城市到2020年的人口控制目标：北京2300万以内、上海2500万以内、广州1550万以内、深圳1480万以内。
然而，2017年四城人口已经分别达到2171万、2419万、1450万、1253万，除深圳尚有200余万的人口空间之外，北上广人口已经基本到顶。
控制人口的政策在2017年初步见效，北京和上海2017年常住人口双双下降。一线城市的大门逐渐关闭，迫使越来越多的人才开始流向二线城市。
由贝壳内容发起的2018全民居住幸福指数大调查显示，在20个一二线热点城市5000名调研人群里，有35.48%的人群希望去有发展潜力同时房价和物价又没那么高的二线城市发展
细分到各大城市里，一线城市居民更倾向去别的一线城市。二线城市居民还是更倾向去新一线和二线城市。
这一场抢人大战，谁赢了？
所以以武汉、成都、西安、杭州为代表的二线城市看准了这个良机，在今年年初拉开了沸沸扬扬的抢人大战，各路城市纷纷祭出大招各显神通：西安在校大学生凭身份证即可落户、武汉大学毕业生购房租房打8折、郑州首次购房毕业生最多补贴10万元、南京高校毕业生租房最高补贴1000元/月。
这一“抢人政策”在当年初步见效，根据各城市发布的当年统计公告显示，2017年常住人口增加最多的五个城市是：深圳（增加62万人）、广州（增加46万人）、杭州（增加28万人）、长沙（增加27万人）、重庆（增加26万人），杭州长沙重庆三城都是17年抢人大战里颇有建树的二线城市。
更令人感到咋舌的是古城西安，从2017年3月开始出台“抢人福利”后，2018年截至11月份，西安市新增户籍人口已达75万人，其中博士以上1219人、硕士研究生25745人、本科生229208人、人才引进30655人。
2017-2018十大二线城市抢人政策一览（图片来源网易）
人才引进后，能否留下来？
细读上述城市的人才政策，我们发现除了落户门槛放宽之外，许多城市或打折，或补贴，都给予了高校毕业生在买房方面的福利待遇。
城市发展，不仅需要普通劳动力，更需要引进那些高素质人才。这些人才不仅可以为当地经济发展贡献巨大的力量，更可以拉动当地消费需求。而为了留住他们，给予买房的权利和补贴就非常合情合理，顺便还能够清理当地的房地产库存，何乐而不为？
在引入人才之后，看似这些二线城市都会得到加速的发展，然而现实情况是，体量有限的二线城市并没有一线城市那么多机会和岗位来接纳这些人才，甚至部分城市的落户政策还有许多其他要求。例如天津之前人才政策为40岁以下本科毕业生可直接落户，这导致了“一天30万人争抢落户资格”的现象，后来天津政府紧急宣布：只有在天津工作才能落户，争抢才算告一段落。
之所以出现这种现象，还是由于许多人才依然怀着“身在曹营心在汉”的思想，一方面在西安、天津这种热点二线落户，享受教育等优质资源，一方面继续在北上广深工作，即挤占了二线城市的资源，又没有对当地做出贡献，这违背了许多二线城市“人才政策”的本意。
如何让城市更有竞争力，如何在当地为人才提供更多机会，如何让人才来了就不走了，这才是“人才政策”应该考虑的核心问题。
西安落户政策在2017年引发诸多关注（图片来源于网络）
THE END
有人怀揣着希望继续坚守在一线城市、有人无奈转身逃离一线转战二线，有人则毅然回归到家乡，每一段迁徙都是一个故事，里面包含了我们太多复杂的情感。
坚守北上广深，是为了追寻内心中那个想要的人生；
离开北上广深，回到家乡，也是为了回归灵魂深处那个期待的生活；
归根溯源，我们都在追求更美好的自己，寻找更大的幸福感，我们希望所有人都能够活的更好一些。
因为生活的本质，就是向善向美。
资料来源：根据各市政府公开资料整合。
内容编辑：宋健
设计：于玲玲
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特别声明：本文采集时间为2019年1月4日。
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本文来源：网易房产
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