“2018年，楼市就像过山车，买房更像一场赌博”，有人如此调侃。
去年，固安发布的调控政策，给固安楼市带来的震动一直延续到现在。而今冬至已过，立春近在眼前，固安楼市的春天还会回来吗？
2018年，不止是固安这个环京小城，放眼全国各地的房地产市场，皆是一片萧条景象。政府工作报告中提出的“遏制房价过快上涨”升级成了“坚决遏制房价上涨”，不再给虚涨的房价留一点余地。
近日，在中国新闻网的报道中，我们看到了这样的消息：
2018年5月7日，杭州旭辉宝龙东湖城开盘选房。虽然位置远在西湖繁华区以东40公里以外，却仍然吸引了近3000人报名，16个人抢一套房，中签率只有6%。一位98岁的老奶奶挤在人群中，她成功通过摇号选购了一套89平米的新房。
2018年上半年，杭州、西安、成都、长沙等多城出现摇号买房中签率低于10%的现象，买到一套新房的概率跟人口大省河南和山东的一本录取率差不多。
2017年3月17日，北京号称“史上最严”的楼市调控新政让这个小区的两居室最高历史成交价定格在了390万，又慢慢跌回320万。张某不确定自己这算是赚了70万，还是赔了120万，他唯一确定的是，房价如同过山车，原本想买套自住房安稳度日，却像是参加了一场冒险的赌博。
关于调控政策，中原地产首席分析师张大伟认为：房价涨幅明显放缓是约束性政策减少的最主要原因。不过，虽然调控政策已经见底，但依然将在底部运行一段时间。
“今年7月31日，中央政治局会议明确提出坚决遏制房价上涨，这意味着调控不可能三至五个月就变向，持续三个季度左右是大概率事件。如今调控政策已经企稳，不再加码，但也暂时不会放松。”易居房地产研究院副院长杨红旭说。
2018年的楼市在紧了又紧的调控政策下草草收尾。这一年，抓住各种新闻漏洞鼓吹房产“复兴”也好，在喧闹中不曾动摇稳步走低的房价也好，都毫无新意却始终牵动着固安人的心。
由于前几年房地产业的兴起，加上固安优越的地理位置加成，让买房投资甚至炒房成了一项大家习以为常的事。楼市泡沫的突然破碎，令许多人难以接受。
小编看来，“住房不炒”是大势所趋。房子是我们生活的刚需，房价稳定在合理的范围内，才能让住房实现它应有的作用和价值。家是给我们庇护的温暖港湾，不该是加重负担冰冷冷的水泥钢筋。
而对于固安，比起依赖动荡的房产市场，寻找新的产业支柱，努力发展实业，撑起经济发展，才是如今的当务之急。
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本文来源：网易房产
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李凯丽_B6743
