新京报（记者 徐倩）在旭辉总裁林峰的年末回顾中，刚刚过去的2018年“可能是21世纪以来最艰难的一年。”
“2018，我们经历了太多史无前例的变化：由快速去杠杆到稳杠杆的金融政策变化；可能深度改变中国外部发展环境的贸易战；A股股市的V形反转深跌……以及地产行业史上最严厉的政策调控。2018，很多人预见到了困难，但没有想到如此之难！”林峰在新年献辞中这样总结称。
在这“最艰难的一年”里，林峰总结了旭辉排除万难所获得的成绩：“各类销售总额超过了1600亿，超额完成了年初制定的销售目标，规模增长近50%；新获取了97幅地，新进了20个城市，增加储备货值2200余亿；核心净利润增长预计超过30%，平均结转利润率超过12%；我们的净负债率保持在70%以内，平均债务利率保持在5.5%左右，整体的经营成果达到了我们有质量可持续增长的战略目标。”
同时，展望今年，林峰认为，2019年“外部环境和市场可能更是压力重重”，同时，林峰鼓舞士气称：“我们相信，如果每一天都很艰难，那每一年就会越来越容易，如果每一天都很容易，那每一年就会越来越艰难。”
以下为全文：
CEO Talk丨2019新年献辞 ——致全体旭辉伙伴的一封信
爱因斯坦用相对论告诉我们，时间会因高速运动而变慢，而哲学家则用思想告诉我们，全心投入的心流能让时间变快。2018，为目标而奋斗的心流，让我们无暇旁顾，让时光一逝而过，转瞬，就已从年初的历历在目，跨越到了岁末年初。
2018注定不平凡，它的变幻莫测与跌宕起伏，出乎了所有人的意料，可能是21世纪以来最艰难的一年。2018，我们经历了太多史无前例的变化：由快速去杠杆到稳杠杆的金融政策变化；可能深度改变中国外部发展环境的贸易战；A股股市的V形反转深跌；众多企业由于债务危机轰然倒下；新世纪以来最大的失业潮和信心下跌；以及地产行业史上最严厉的政策调控。2018，很多人预见到了困难，但没有想到如此之难！
然而困难，从来不是让我们胆怯和退缩的原因，而是激起我们更大的勇气和斗志，让我们投入到更富激情的奋斗当中。在2018的硝烟弥漫中，我们不忘初心，砥砺前行，依然取得了累累硕果。
我们不断提升产品和服务
我们推出了CIFI-5升级产品，完善六大产品线，全面提升交付大区的品质，获得了68项专业大奖，位于行业翘楚；
我们全面推行工程2.0系统，应用了多项新工艺工法，大幅度提升产品质量和工程管理效率；
我们打造了产品研发中心、养老样板示范区和青年公寓生活展示中心，为多元化的产品打下基础；
我们规划了悦心服务标准和全程管家体系来提升客户的满意度，用旭邻节和各项社区活动来让客户感受到社区里有邻里的生活温度，同时永升服务登陆了香港主板，立志于以一流的服务来创行业的标杆。
我们圆满完成各项经营指标
我们各类销售总额超过了1600亿，超额完成了年初制定的销售目标，规模增长近50%；
我们交付了近50个社区，增添了3万多户新业主；
我们新获取了97幅地，新进了20个城市，增加储备货值2200余亿；
我们的核心净利润增长预计超过30%，平均结转利润率超过12%；
我们的净负债率保持在70%以内，平均债务利率保持在5.5%左右，整体的经营成果达到了我们有质量可持续增长的战略目标。
我们的团队在茁壮发展
比经营成果更令人欣慰的是，我们保持着行业最高水平的员工敬业度，并蝉联了怡安翰威特最佳中国雇主的荣誉，同时荣获多项行业最佳雇主称号；
我们开展了24个类别334门课程的培训，超过5200人参加了培训，近1000人通过了考试取得了资格证书，收获了七席行业年度百强优秀总经理；
我们本着快乐工作、健康生活的理念，以363人的最大团队，创下了4天133公里的新戈壁徒步纪录。
我们的企业公民责任在不断践行
我们持续发展“一颗核桃”的扶贫公益计划，组织了多个城市的慈善公益徒步活动，筹集资金投入大凉山的建设；
我们向多所教育机构合计捐赠了超过亿元的款项，用于各类奖教学基金和完善提升教学设施；
我们自身还投入上亿元资金，开办了多所中小学和幼儿园，支持设立我们自己企业内部的教育博士后流动站工作基地，我们坚持以公益之心办好教育，希望树立一个百年教育品牌。
2018年的这些成绩要归功于我们每一个旭辉人的奋斗与拼搏，感谢你们！但更值得感谢的是我们的客户，他们对我们创造的价值给予了认定，让我们得以生存和发展，他们是我们奋斗的初心和原动力；同样值得感谢的是一直支持和关心我们的合作伙伴、供应商、金融机构、媒体和社会各界的朋友们，他们为旭辉的发展创造了一个良好的外部环境。我们将努力做好自己，不负所托。
然而2018，我们做得并不完美，依然存在着很多问题，也没能完成我们自己设定的挑战目标，我们走了许多弯路，也总结了很多深刻的教训，我要代表管理层，为此负全责，并深刻检讨反思。因为我们的失误，让你们未能收获更好的成果，我的心中充满着歉意。2018年的冬天异乎寻常的冷，让我们更加警醒，更加敬畏市场，但有利于我们及时从好日子的舒适区中走出来。
今夜的维多利亚港，烟花璀璨，然不敌我内心的千般滋味，百感交集。2018，我们的奋斗过程，如同很多伙伴和我一起走过的一千公里的徒步里程，有苦有乐，有笑有泪。
我们
因为经历，所以感动！
因为相信，所以奋斗！
因为挫折，所以成长！
要感恩所有成就过我们的人们，我想由衷地对他们道一声：“谢谢您！”
2018，我们虽有不足，但不留遗憾，2019，外部环境和市场可能更是压力重重，乌云密布，中央对2019一共提了六个稳字：稳就业、稳金融、稳预期、稳外贸、稳外资、稳投资。这么多稳字，意味着2019我们的发展中可能碰到惊涛骇浪，我们无法预测，只有积极应对，做最坏的准备，但尽最大的努力。
2019，我们将坚定我们的战略方向不动摇，我们选择相信，不论是我们的国家还是我们自己；
2019，我们将坚持艰苦奋斗的创业精神不动摇，我们要干最难的活，走最窄的路，要坚持戈壁永不停歇的精神；
2019，我们将坚持以客户为中心的初心不动摇，持续提升我们的产品和服务，优化我们的管理和效率，点点滴滴改进我们的工作，为客户创造更多的价值。
我们相信，如果每一天都很艰难，那每一年就会越来越容易，如果每一天都很容易，那每一年就会越来越艰难。哪怕2019全是冬天，只要我们一起戮力拼搏，依然能够温暖人心。
无论黑夜多么漫长，我们都要朝着太阳升起的方向努力奔跑，当清晨的那一缕霞光照在你的脸上之时，你就会发现所有的一切都是那么值得。
2019，让我们，立石为楼，逆云而登！
2019，让我们，不见不散！
林峰
2019年1月1日
新京报记者 徐倩 校对 何燕
本文来源：新京报
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