<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上海、深圳首套房贷略微下调 北京利率稳定无变化

0
分享至

据报道,近期上海和深圳的首套房贷利率出现细微下调变化。北京地区情况如何呢?昨日,北京青年报记者从工行、农行、交行、招行等多家北京地区银行了解到,北京地区的房贷政策近期一直保持平稳,房贷利率没有调整,首套房贷主流利率仍为基准利率上浮10%,二套房贷利率基本为基准利率的1.2倍。

北京地区房贷利率继续从平

北青报记者昨日调查了北京地区多家银行,其中,中行、农行、交行、工行、招行等多数银行的工作人员表示,目前首套房执行基准利率上浮10%的贷款利率政策,仅个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。

融360监测数据显示,2018年11月份,北京首套房贷款平均利率为5.47%,利率平均值较上期不变,二套房贷款平均利率为5.90%,利率均值较上期不变。融360历史数据显示,首套房贷款平均利率自2018年6月份起已经保持稳定超过半年。

融360监测的30家北京地区的银行中,针对首套房,11月份有24家银行执行基准利率上浮10%,5家银行执行基准利率上浮15%-30%,另有1家银行分(支)行停贷。

多位银行以及房产中介人士表示,目前北京地区的银行房贷政策并未有任何松动迹象,预计房地产各项相关政策将继续从严,不会放松。

深圳房贷利率出现细微下调

在持续紧张了一年后,深圳首套房贷利率近期出现小范围的细微浮动。

具体来说,深圳地区部分中资和外资银行针对不同项目和客户调整了首套房贷利率,由基准上浮15%调为10%,但这也并非普遍现象。

不过,多位深圳业内人士指出,因市场流动性年底稍稍宽松,银行放贷额度有所增加,出现了阶段性的房贷利率下调,而并非利率的“拐点”;明年房贷紧张仍将持续。

上海部分银行可打9.5折

据上海媒体的消息显示,工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等股份行对首套房个人贷款利率都可在基准利率基础上打9.5折,不过各个银行在要求上略有不同。

据报道,工行有支行客户经理表示,折扣是近期才实行的,不一定能持续到2019年。农行对少数“优质客户”可以给出首套房贷9折的优惠利率,但要具体个例具体审查。

此外,上海地区股份制银行的房贷利率普遍高于国有大行,首套利率要上浮10%以上,还有部分表示年底已经暂停个贷,待今年1月后再开始办理。

未来全国房贷利率趋于稳定

关于未来走向,业内人士普遍认为,楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变,房贷利率大幅下调可能性不大。融360房贷分析师李唯一表示,从过往数据表现来看,房贷利率涨幅的空间不断缩小,未来全国保持平稳微调的可能性较大,部分城市、地区存在回调的可能。零涨幅表示房贷利率正在逐步稳定,同时应当走出“非涨即跌”的误区,未来整体趋于稳定。

相关推荐
热点推荐
张本太狂了!4-3进决赛,惹恼王皓,挑衅王楚钦,还提到了樊振东

张本太狂了!4-3进决赛,惹恼王皓,挑衅王楚钦,还提到了樊振东

体育就你秀
2025-07-13 18:19:38
弟弟3岁时走丢,28年后姐姐失业找工作,面试见到老板却当场怔住

弟弟3岁时走丢,28年后姐姐失业找工作,面试见到老板却当场怔住

红豆讲堂
2025-07-11 15:05:58
新黑店?亚特兰大连续四个夏窗有单笔超过5000万欧的售出

新黑店?亚特兰大连续四个夏窗有单笔超过5000万欧的售出

懂球帝
2025-07-13 10:25:48
知名主持人直播间被骂到封停

知名主持人直播间被骂到封停

17谭
2025-07-11 07:49:44
7月13日俄乌:俄特工在基辅被消灭,俄军在苏梅被包围

7月13日俄乌:俄特工在基辅被消灭,俄军在苏梅被包围

山河路口
2025-07-13 17:34:54
热死的人越来越多?医生叮嘱:天热可睡觉,也别做这几件事

热死的人越来越多?医生叮嘱:天热可睡觉,也别做这几件事

艾米手工作品
2025-07-13 18:09:34
韩援coser完爆本土遭国女记恨?宅男集体站队韩国coser

韩援coser完爆本土遭国女记恨?宅男集体站队韩国coser

星河四次元
2025-07-13 12:05:27
加税14国后,美财长喊话中国有事商量,不到24小时,特朗普再出手

加税14国后,美财长喊话中国有事商量,不到24小时,特朗普再出手

真猫爷的渔场
2025-07-13 19:17:08
明星队到新疆,王晶抱瓜猛啃,石榴姐烤羊肉串,陈百祥满嘴油

明星队到新疆,王晶抱瓜猛啃,石榴姐烤羊肉串,陈百祥满嘴油

寻墨阁
2025-07-12 08:48:28
二楼平台泡沫箱雨水中惊现古老物种“仙女虾” 专家:虫卵或随鸟粪而来

二楼平台泡沫箱雨水中惊现古老物种“仙女虾” 专家:虫卵或随鸟粪而来

极目新闻
2025-07-12 12:03:04
支持率出炉!马斯克的新党太猛了,特朗普紧急发文,情商终于高了

支持率出炉!马斯克的新党太猛了,特朗普紧急发文,情商终于高了

蛙斯基娱乐中
2025-07-13 01:17:29
参加完陈毅元帅的葬礼,宋庆龄事后感叹道:毛主席真是绝顶聪明!

参加完陈毅元帅的葬礼,宋庆龄事后感叹道:毛主席真是绝顶聪明!

中永史说
2025-06-17 15:11:15
因凡蒂诺:本届世俱杯创造了超20亿美元的收入,是巨大的成功

因凡蒂诺:本届世俱杯创造了超20亿美元的收入,是巨大的成功

懂球帝
2025-07-12 22:21:50
先后被举报“刷单”“演戏卖货” ,仍在直播的网红“太原老葛”引发争议

先后被举报“刷单”“演戏卖货” ,仍在直播的网红“太原老葛”引发争议

红星新闻
2025-07-12 15:29:24
葛斯奇又曝猛料,小S一家悉尼旅游懒理S妈,许雅钧比汪小菲幸运

葛斯奇又曝猛料,小S一家悉尼旅游懒理S妈,许雅钧比汪小菲幸运

PP不在家
2025-07-13 16:53:17
外媒:华为转向GPGPU!黄仁勋说对了

外媒:华为转向GPGPU!黄仁勋说对了

互联鱼
2025-07-13 10:54:36
江苏养老金2025年怎么涨?定额增加额、挂钩增加额都要减少?

江苏养老金2025年怎么涨?定额增加额、挂钩增加额都要减少?

王五说说看
2025-07-13 10:41:08
每体:德容面带笑容回归训练,他与巴萨的续约谈判基本敲定

每体:德容面带笑容回归训练,他与巴萨的续约谈判基本敲定

懂球帝
2025-07-13 19:59:11
分手13年后,蒋欣再次让世界“刮目相看”,娶高斯的王阳后悔了吗

分手13年后,蒋欣再次让世界“刮目相看”,娶高斯的王阳后悔了吗

七公子娱乐
2025-07-08 10:13:11
第一次感受到“硫磺皂”的杀伤力,2块钱竟能解决那么多生活痛点

第一次感受到“硫磺皂”的杀伤力,2块钱竟能解决那么多生活痛点

装修秀
2025-07-01 11:40:03
2025-07-13 20:39:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

房产
健康
手机
教育
旅游

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

六大品牌旗舰销量对比,国产加在一起都打不过苹果

教育要闻

7 岁的孩子遇到坏人,长大后会记得吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版